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[新聞] 地段、地段、地段!調查:住離「超市」
作者 golover
時間 2019/09/13 10:04:17
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地段、地段、地段!調查:住離「超市」越近 房子售價竟然越高 2019年09月13日 09:52 記者董美琪/綜合報導 「地段」是買房子重要的考量,美國地產商最近發現,如果人們買房子離超市越近,房價 越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市(Trader Joe’s),平均投資回報 率高達51%。 「Location、Location、Location」(地段、地段、地段)是投資房產的不二法門。根據 《費城詢問報》(The Philadelphia Inquirer)報導,現在「Location、Location、Loc ation」可能可以改稱「Trader Joe's,Trader Joe's,Trader Joe’s」了。 房地產公司ATTOM Data針對1859個郵遞區域,從2014年至2019年平均房價、當前的房屋淨 值、賣家利潤和房屋翻轉率分析,報告結果相當實在。調查發現,如果你的房子離Trader Joe's越近,那麼你的房子可能比其他雜貨連鎖店更有價值。其中第一名Trader Joe's鄰 近房屋的平均投資回報率為51%,比第二名Whole Foods超市(41%)、第三名Aldi超市 (34%)還高出許多。 房地產分析產品總監詹姆斯馬歇爾(James Marshall)表示,你居住的地方可能會影響你 的房地產,理想的地點可以預測房屋價值,如交通、購物便利時,房價也會因與「這些條 件」的距離影響,「我們的研究顯示,在都會區,能夠方便搭乘公共交通運輸的地點對房 價更有利,不過如果靠近餐廳、咖啡店、雜貨店,不論在都會區或郊區,同樣都有保值、 增值機會。」因此無論您房地產的計劃是什麼,地點永遠深深影響房產價值。 https://house.ettoday.net/news/1353421?redirect=1 …… 以台灣房子來說,面公園或臨公園,靠近醫院,捷運,5分鐘內可以到,更是保值中的保 值。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.96.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568340259.A.97A.html
dans: 請問美國調查有啥屁參考價值 09/13 10:06
mepe1018: 美國需要 09/13 10:07
dans: 台灣人的IP,操美國人的心,欽佩不已 09/13 10:10
HarryHTC: 離菜市場越近 房價越高...... 09/13 10:12
dkl1027: 台灣是離路易莎越近房價越高 09/13 10:14
F93935: 難怪Costco 一去開價多三成 09/13 10:26
dragontwo: 路易莎恐受各大建商邀約進駐 09/13 10:31
Auphie: 距離超市近真的很方便啊!而且超市的地段通常也都不錯 09/13 10:35
aesdu: 轉換成台灣,應該是星巴克跟麥當勞。 09/13 10:54
reifind: 美國干我們屁事 09/13 11:07
IS0987: 台灣市區的話你隨便走都一堆超市吧 09/13 11:08
zealeliot: 全聯、頂好、大潤發、家樂福 09/13 11:09
Linerange: 國情不同,台灣走路就到的距離就有超市 09/13 11:12
hultese: 有住過美國的就知道 Trader Joe’s是比較高價位的超市 09/13 11:59
hultese: 像台灣的裕毛屋 09/13 11:59
kusomanfcu: whole foods 勒? 我都是去這 09/13 12:31
kusomanfcu: whole foods的沙啦吧好吃的勒 09/13 12:32
Zodelyst: Joes也有自己夾到沙拉 09/13 12:50
kusomanfcu: 要好吃啊。。。 09/13 12:53
kusomanfcu: 不然去小猶太雜貨店也差不多 09/13 12:54
heatsink: 小北百貨就夠噴了,全聯就夠噴了 09/13 12:58
comicduo: 裕毛屋彰化店要收了,桑心 09/13 13:27
chulk: 美國第51州-台灣? 09/13 13:47
newstyle: 超市,五金行有點像家裡超大型的冰箱跟儲藏室 09/13 13:50
wojciech: 裕毛屋彰化店說是要改建,似乎未來會重開幕 09/13 14:30
asole: whole foods 自助餐很容易吃膩好不好 09/13 14:48
asole: 不過學生跟窮上班族很愛就是了 09/13 14:49
RaiGend0519: 台灣有小七就能活了 09/13 15:03
kusomanfcu: manhatthan西岸上的量價不同啦 09/13 15:09
kusomanfcu: joes的比較差 09/13 15:10
kusomanfcu: 評價太好的都要預約,臨時能約的店不多,常常不是叫外 09/13 15:11
kusomanfcu: 送就是whole food 09/13 15:11
kusomanfcu: 窮人愛的是漢堡、pizza好嗎? 09/13 15:16
IS0987: 肥宅如我只要有7-11就好了 09/13 15:17
kusomanfcu: 窮上班族在島內吃的約5 -7/ oz 09/13 15:21
kusomanfcu: whole food 隨便拿一拿加個飲料就快20美金了zzz 09/13 15:24
eric008: 難道超市要開在山上嗎 09/13 16:09
Noopsfilm: Po美國的沒差吧 房版版友又不只在台灣 09/13 18:20
kusomanfcu: 真的有超市開在山上啊。。 09/13 19:36
cafein: 台灣不一樣 09/13 22:11
LeeAnAn: 路易莎的業配也發到房版來了嗎? 09/13 23:09
Viannet: 干我 09/14 12:24
ellcon: 版友有錢也是可以去美國置產的 09/14 22:37
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