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[閒聊] 土城重劃區建案走勢
作者 walkman0220
時間 2017/10/17 00:01:11
人氣 推:17 噓:1 留言:39
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年中開始土城重劃區慢慢的推案如:馥華城安 文心奕奕 金城舞 桐樂 新樸文匯等等,目 前看各案的開價雖都在四字頭,但低樓層開價打85折後也來到三字頭了,尤其茂德的金城 舞不意外應該會以成交三字頭搶市,不然它也沒其他優勢。 另外日月光的6、7百戶明年將開始銷售,我覺得這是個指標,明年的推案應該會以日月光 的開價修正,再來個人是蠻期待弘暉圍起來的建地,位置方正又大,比起其他的建案小小 一塊基地強的多,希望明年日月光開賣後,可以帶一波價格戰。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.121.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1508169673.A.BD5.html
ku72: 土城人 覺得20~35才算合理 10/17 00:44
pds1: 早期取得土地的可以打價格戰 後來標售取得土地的難降價 10/17 01:09
pds1: 大同跟日月光比較有本錢廝殺 10/17 01:09
asuspower197: 這邊距離之前的煤礦坑很遠嗎? 10/17 01:40
kusomanfcu: 大同土地取得真的低 10/17 01:46
kusomanfcu: 且他戶數也不少 10/17 01:47
pds1: 大同其實是條件最好的 基地超大 離海山捷運站最近 10/17 01:48
pds1: 礦坑差了十萬八千里 10/17 01:48
pds1: 如果以大同的售價為基準,其他建案絕大部份都不值4字頭 10/17 01:50
pds1: 土城重劃區目前價格還是很膨風 要等大同跟日月光再出手 10/17 01:52
pds1: 不過大同二三期可能並不急著推案 10/17 01:52
pds1: 大同比較可惜的是建案外觀設計得像商辦 沒找大師來搞一下 10/17 01:53
pds1: 如果土城重劃區買四字頭 還是去買江翠吧 10/17 01:57
HarryHTC: 土城差不多只值20~30 一樓才是專家! 10/17 09:49
alexenderpp: 11月皇翔有創客新天地與茂德金城舞進場,期待3字頭炸 10/17 10:15
alexenderpp: 彈開市 10/17 10:15
Petrovsky: 土城 可以炒到這樣 也是很神奇 10/17 10:30
alexenderpp: 可能阿扁有住過土城,名人加持不一樣 10/17 10:39
Petrovsky: 真的是名人加持 XD 10/17 10:46
amiah: x綠洲已購戶表示:… 10/17 11:08
cool189: 要也要三字頭初啊 38 39下不了手 10/17 11:55
Kaskade: 那裡現在套一堆買3 40的 土城30 40都買的下去 不騙你要騙 10/17 12:27
Kaskade: 誰 哈 10/17 12:27
Unicorn30: 土城大樓20-30 公寓會剩一坪15萬吧 然後租金投報會飛 10/17 14:29
Unicorn30: 天 利息又低 10/17 14:29
Unicorn30: 基本上這是不大可能的 投報就在那 有也不錯資金好去處 10/17 14:30
Unicorn30: 槓桿開下去 租金爽爽收 10/17 14:31
Kaskade: 最好是爽爽收 591開一下一堆租半年還租不出去的 尤其是新 10/17 16:32
Kaskade: 綠洲 土城這種鳥地方一個月兩三萬我不會租板橋哦 之後還 10/17 16:32
Kaskade: 有日月光的幾百戶 到時真精彩 套到天荒地老 哈 10/17 16:32
aalittle: 沒低到35以下不考慮 10/17 21:36
ck780910: 大同靠近中央路前面,會做公園嗎? 10/18 07:52
bigair888: 我看海山的中古屋都是居高不下的價格 10/18 10:51
walkman0220: 有同感 海山附近的中古大樓很硬 10/18 21:42
yvnn: 20年的大樓,公設比10幾%,都在熱鬧的地方。如果買新屋要30 10/18 22:22
yvnn: 幾%,離市場也比較遠。 10/18 22:22
iamjater: 大同旁邊有兩個公園,應該有2000多坪吧 10/19 19:24
lisimanthus: 海山附近中古真的很硬+1 10/29 03:27
kilio2006: 海山附近的居住環境真的算很不錯啊 11/07 01:32
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