看板 | home-sale |
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標題 | [賣/新北/林口] 南勢區低總價別墅森美墅 |
作者 | Dix123 |
時間 | 2017/01/17 22:14:09 |
人氣 | 推:1 噓:0 留言:4 |
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建物門牌: 新北市 林口區 南勢六街
房屋屋齡: 5.5年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 整棟 總樓高 4F
建物權狀: 87.36坪
主建物 : 52.76坪
附屬建物: 10.19坪
共同使用: 22.32坪
車位 : 15.242坪
權狀坪數是否包含車位坪數:YES 扣除車位建物坪數為 72.118 坪
土地權狀: 25.57坪
格局 : 4房、3廳、4衛、2陽台
開價 : 2280萬
停車位 : 坡道平面
交通 : 南勢六街
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://imgur.com/a/YlSp1
因為這區坪數都一樣
就不拉單價表啦
12/5 還有一間 售出 1800萬
尚未登在實價登錄上
照片連結:
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3696615.html
其他介紹:
屋主誠意出售
這社區價位應該滿清楚的
因為連續兩筆都在差不多的位置上
全區21戶
有別墅 + 華廈產品
所以他進來會有一個管理室
管理室旁有電梯 是大樓案件
通過管理室才是別墅區 + 別墅中庭
地下室一樣有獨立的車庫 但用社區的車道進出
群祥開發這屋齡的案子大多是這樣的物件
好處是管理比較安全 方便 無論是安全性或垃圾處理
缺點當然就是沒有臨路的別墅開口
也比較沒辦法想獨棟的透天去要求獨立性
此別墅特色在於有屋突二
他把頂樓水塔藏起來 做成一個小隔樓
也可改為一個獨立的房間
單層面積不大
但在屋齡 / 總價的CP值上
林口很少有這個總價能有相應空間的別墅
屋主目前是想換終生屋了
他本來有一間大樓 和這間森美墅
目前是大樓已賣掉 自己出租中
預計等森美賣掉
再換一間更大終生的房子了
所以有喜歡都來談喔~~
至於坐落地點南勢
此區的特點可以搜我的ID
會有一些說明
這邊就是離學區近 交流道近 但生活機能尚不方便
但因為週遭如 向陽 美麗莊園 南方沐林等等
都已陸續要完工或是有人入住
開始可以期待這邊的生活機能會慢慢提升
畢竟這裡不缺店面 只缺人口
大概這樣~~
歡迎加我LINE或打我電話約賞屋喔~~
聯絡資訊:蔡明澔
0933-889719 或 站內信
LINE ID : zeropiza123
銷售來源:仲介
永慶不動產-林口捷運加盟店(宏文不動產有限公司)
公司地址 :新北市林口區文化三路一段395號
公司電話 :02-26007766
經紀人姓名:陳沛宏(96)登字第098824號
營業員姓名:蔡明澔(103)登字269873號
收費方式 :買方2%
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