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[討論] 充電樁是嫌惡設施嗎?
作者 mika99
時間 2021/04/07 00:31:25
人氣 推:41 噓:1 留言:172
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看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多 想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向 請問各位在購買集合式大樓的時候 對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎? 會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位都直接拉好線 在蓋好我要售出時會不會損失掉認為充電樁是很危險的想購屋民眾 畢竟賣房當然想吸引最大化的民眾有意願來議價 哪個選項會是各位的首選呢? 1.完全不考慮可以安裝的社區 2.有預留管線空間但沒拉線,有住戶要安裝也不會投同意票       (會有這個選項是考量到非常喜歡這個物件,但是不希望有充電樁)  3.每個車位都直接拉好線,要安裝的車主只需要把充電樁接好即可   (當然會請建商考量好萬一全部車位都有安裝的電力設施) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.40.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1617726687.A.B98.html
wellkom: 建商拉的話就是建商負責、建商保固 04/07 00:32
wellkom: 拉的也不會是公電是自家電表,對社區沒什麼額外附載 04/07 00:32
wellkom: 能送照一起送當然最好 04/07 00:33
shamanlin: 設計上其實會有問題,除非你們不能自選車位 04/07 00:34
shamanlin: 你要一開始就直接私人電錶全部拉好線,就表示車位必 04/07 00:35
shamanlin: 需直接鎖定,不能選擇不能互換 04/07 00:35
shamanlin: 然後通常都是只拉好線沒裝電樁的,誰知道以後這停車 04/07 00:35
wellkom: 預售時就決定的話問題不大,互換看地區 04/07 00:36
shamanlin: 位是哪個牌子的車 04/07 00:36
wellkom: 有的縣市是預售時買好後面比較少單獨買賣車位 04/07 00:36
shamanlin: 不是單獨買賣啊,大多是先買先選,晚來挑剩的 04/07 00:37
wellkom: 就算車位要互換,電錶如果不遠的話改接也不是很難? 04/07 00:37
wellkom: 所以說預售時決定的話哪個車位接誰家電表都可以客製 04/07 00:37
shamanlin: 其實很麻煩,要這樣搞不如只留支架 04/07 00:38
mika99: 樓上兩位討論的太細了啦XD我只是想統計一下有個底 04/07 00:39
mika99: 好跟建商討論 04/07 00:39
shamanlin: 頂多就是在同一區電錶上面留個電箱可以交換接 04/07 00:40
wellkom: 樓主是住哪裡? 04/07 00:40
shamanlin: 如果你只是問是否為嫌惡設施,我只能跟你說目前只有 04/07 00:40
shamanlin: 在現有大樓申請安裝時才會變成人人憎惡 04/07 00:41
shamanlin: 但要是新大樓直接弄好的就沒問題還能加分 04/07 00:41
mika99: 我住中和,是透天要都更 04/07 00:41
shamanlin: 中和透天都更? 那有幾戶? 確定能挖夠大的地下室? 04/07 00:42
wellkom: 可以從設計就做進去一定推薦做 有好無壞 04/07 00:43
wellkom: 然後主打電車空氣清淨社區 04/07 00:43
wellkom: 屋頂放幾塊太陽能,大樓門口也弄個公用充電樁 04/07 00:44
wellkom: 問問建築師所在縣市這樣能不能申請一些補助 04/07 00:44
mika99: 建地800坪,預計是要地下3層地上14層 04/07 00:44
shamanlin: 中和透天都更先確定有那麼大空間再說 04/07 00:44
yohko86: 你確定建商會理你嗎? 04/07 00:45
wellkom: 800坪在台北很大了,這樣起碼弄個7-80戶 04/07 00:45
shamanlin: 看房型吧,除非全部都是十幾坪的小房,不然怎弄7~80 04/07 00:47
wellkom: 況且如果都市計畫有要求強制預留充電走線,那就不是 04/07 00:48
wellkom: 建商要不要鳥你的問題,建築師要負責這件事 04/07 00:48
mika99: 回30樓,我家剛好是這個基地的中心,在45個地主中 04/07 00:49
mika99: 土地持分也算前5多的,我想應該建商會考慮我的要 04/07 00:49
mika99: 求吧 04/07 00:49
mika99: 目前規劃1層7戶有3隻電梯 04/07 00:51
shamanlin: 如果設計成中房型,總共26戶而電表又在同區或是只分 04/07 00:51
shamanlin: 有個變通的方式就是看你的電錶會分幾區 04/07 00:53
shamanlin: 然後鎖定同電錶的只能選某一區的車位 04/07 00:53
shamanlin: 那你線就可以先拉,電表上設一個箱子,有人買而且要 04/07 00:54
shamanlin: 接通的時候在接到對應的電表上 04/07 00:54
mika99: 感覺上好像真的是如果沒有,要安裝就會是嫌惡設施 04/07 01:03
mika99: ,但一開始就有,不知會不會嚇走有意購買的人,我 04/07 01:03
mika99: 在和建商討論看看,畢竟他們是賣房的專業,看得也 04/07 01:03
mika99: 比較多 04/07 01:03
shamanlin: 這兩年新建案只看過直接設計好幾個充電公共車位拉客 04/07 01:05
shamanlin: 的,沒聽說拉好線會因此讓人不敢買的 04/07 01:05
shamanlin: 舊建案想加裝困難跟新建案直接做好是兩回事 04/07 01:06
allenxxx: 感覺上以後家人北上會比較難跟鄰居暫借車位,如果還 04/07 01:06
allenxxx: 要充電更難... 04/07 01:07
mika99: 我看版上很多人說有走火,爆炸的風險,對那些人來 04/07 01:09
mika99: 說不就是一個會嚇走不買這個物件的原因 04/07 01:09
wellkom: 線管都先洗好線槽架好,買房的人自己決定要不要加價 04/07 01:10
wellkom: 拉電,這樣是最漂亮的 04/07 01:10
allenxxx: 說穿了就是"要不要我掏錢分攤,於我有何用處",想當初 04/07 01:11
wellkom: 建商的電機包商對設計與施工負責沒人會擔心 04/07 01:11
shamanlin: 感覺就是會走火爆炸,很多時候只是拒絕的理由 04/07 01:11
wellkom: 我跟你講的這個就是中部的建商已經都在做的事情 04/07 01:11
shamanlin: 但如果是新買的建案,就沒看過有人有這感覺了 04/07 01:11
aggressorX: 我覺得你不要上車板看比較好 竟然不相信建商XD 04/07 01:12
allenxxx: 光一個電梯更新,社區可以喬兩年,低樓層不攤啊,咬他? 04/07 01:12
TaiwanNeko: 有新聞說可以提高房價,你說呢? 04/07 01:12
wellkom: 你可以請你的建商去打聽中部的建案 幾個一線建商 04/07 01:12
aggressorX: 超充站的設置也是跟地主協調溝通 這應該比較類似 04/07 01:12
wellkom: 幾年前就開始標配了 不懂北部為什麼還會有糾結 04/07 01:12
shamanlin: 不用打聽中部的,北部這兩年新案子很多都有留啊 04/07 01:13
walelile: 把線拉到每個車位,電表端給用的人自己接還好吧 04/07 01:15
wellkom: 這樣的話原po的糾結不知道是從何而來.... 04/07 01:16
walelile: 交屋時後再請建商接上也不難吧 04/07 01:16
walelile: 低樓層不想攤電梯,鎖磁扣啊XD 04/07 01:18
wellkom: 鎖磁扣+1 以後地下停車場自己走上來 04/07 01:21
wellkom: 但是如果有這種不願意攤低端的我覺得還是趁新屋蜜 04/07 01:22
wellkom: 月期賣一賣啦,這種的以後問題都很多屎一堆 04/07 01:22
wellkom: 電梯不願意攤的最後真的都不搭電梯的我還沒見過 04/07 01:23
shamanlin: 這種新建案還有一樓是住戶的嗎? 04/07 01:29
wellkom: 也有可能是二樓三樓 04/07 01:30
SaberMyWifi: 你想太多,現在買房沒拉好線的我反而才不會去買 04/07 01:32
techih: 有人會把嫌悪設施列在廣告上的嗎XD 04/07 01:33
a94260088: 覺得買了電動車就是全世界最環保的車主本人才是嫌 04/07 01:35
a94260088: 04/07 01:35
a94260088: 惡設施 04/07 01:35
wellkom: 別這樣,你知道地下停車場換氣一天少打一發可以省 04/07 01:36
wellkom: 多少電費嗎? XDD 04/07 01:36
cka: 別人的充電樁是 自己的不是 04/07 01:48
bala045: 如果有預先拉好線 那當然好呀 04/07 01:51
swanc: 建商拉完線,廣告可以主打有充電樁來吸引同族群的人 04/07 01:52
swanc: 啊 04/07 01:53
jambojambo: 我買的預售屋目前是已經拉好線,也算是個吸引人的地 04/07 02:01
longtimens: 就一條220V的線哪來走火爆炸 笑死 民智未開喔 04/07 02:36
berryc: 奇怪板上不是對國產車超沒信心嗎,怎麼對國內的建商 04/07 03:18
berryc: 就這麼信賴呀? 充電椿設置有按國際標準走,有公開透 04/07 03:18
berryc: 明嗎? 還是自己想要的就沒關係? 別人不能有疑慮?? 04/07 03:19
a68096809: 民智未開 04/07 03:19
wisdom: 只考慮透天路過 04/07 05:14
whe84311: 電路要做到安全跟保護哪怕是損控都有完善的機制 04/07 05:45
whe84311: 該怕的是電池 只要反應一發生車子本身無法制止 04/07 05:47
syterol: 電動車電磁波比較強喔,靠近會失智,你看在板上光 04/07 06:31
syterol: 是提到就有輕微影響了 04/07 06:31
jdkcupid: 電表是用登錄歸戶的啦,不是真的拉到你家電表啦 04/07 07:00
WMX: 不想買電車是,想買電車不是XD 04/07 07:27
YCL13: 都更時有1%容積獎勵,這算好拿的,看你要不要拿呀? 04/07 08:01
petitebabe: 想知道在中和哪裡XD 04/07 08:08
apple00: 各戶電表下方有各戶NFB無熔絲開關 充電樁電會從那拉 04/07 08:12
apple00: 出來 04/07 08:12
fire124: 我沒電車的時候是 我有電車的時候不是 04/07 08:18
asdhse: 充電樁不是嫌悪設施,特粉是 04/07 08:26
Dcpp2015: 很多有特斯拉的那個都不是家裡唯一的一台車,除非 04/07 08:27
Dcpp2015: 是雙車位的,單車位的我不覺得充電樁會是個賣點。 04/07 08:27
neil25: 電動車普及之後 嫌惡設施立刻變成必須設施 沒樁賣 04/07 08:40
aimlin: 堅持挺油車 04/07 08:40
neil25: 不出去 04/07 08:40
aimlin: 這是汽車版 不是電車版 電動仔滾 04/07 08:41
aimlin: 吃油的才算car 04/07 08:41
Mroy: 車位有電絕對是加分 04/07 08:46
ssss127: 油車電車都有的 要去哪一版? 04/07 08:49
DaveLu: 說220V就不會電線走火?這肯定不是搞電的 04/07 08:51
ssss127: 汽油車也可能自燃啊 04/07 08:52
DaveLu: 所以停車場看不到加油槍 04/07 08:55
DaveLu: 用這方式討論,永遠爭論不完 04/07 08:58
aimlin: 油車又不在大樓停車格加油… 04/07 08:59
kazami: 是不會變成嫌惡設施 因為只有車板跟少數社團才會聚 04/07 09:04
kazami: 集在意充電樁的 現實生活是99%的人完全不會問充電樁 04/07 09:05
kazami: 你講了也不會加分或扣分 對現在大部份人來說根本不 04/07 09:06
kazami: 在意 04/07 09:06
jacvky: 身為看房3年並於2017買房的,告訴你沒加分也沒扣分 04/07 09:09
jacvky: 在有限的預算內要買符合要求的房,要考量的點太多 04/07 09:12
jacvky: 充電樁根本排不上號 04/07 09:12
techih: 現在許多車廠都停止開發新的引擎,再5年答案保證不 04/07 09:13
techih: 同 04/07 09:14
frank111: 這問題就是免錢的有最好,沒有也沒差 04/07 09:14
frank111: 要額外收安裝費的就不要來亂了 04/07 09:15
frank111: 就我看到的新建案,拉這條線是要額外收費的 04/07 09:15
ssss127: 對要買電動車的 肯定加分啊 能在家裡充就是爽 04/07 09:18
ssss127: 不用去加油站耗時間 吸廢氣 04/07 09:20
ssss127: 新建案管路留好 拉線方便省錢 絕對是考量重點 04/07 09:21
ssss127: 想想未來電車會多還是少 就知道是不是嫌惡設施了 04/07 09:23
francej: 最理想的是車位要有獨立電表 不過目前法規跟工法 04/07 09:28
francej: 都還沒有配合 04/07 09:29
satousei: 當然是險惡,安裝貴還超吃公共電 04/07 10:01
zyx12320: 又一個搞不清楚狀況亂講的 自己車位是接自己電表 04/07 10:11
SaberMyWifi: 舊房子就算了 新蓋的車位還沒得充電我連看都不會看 04/07 10:43
pigking75: 新房子通常都會有 但不一定會是你想要的那格車位而 04/07 11:00
JOHN2188: 說穿了就是220v預留罷了,新建案有預留都是加分啦 04/07 11:26
JOHN2188: 版上吵的是本來沒有事後加裝 04/07 11:26
JOHN2188: 隨便舉例,桃園的昭陽建設他們的案子全部車位都有 04/07 11:27
JOHN2188: 預留 04/07 11:28
JOHN2188: 雙北新竹應該也有類似的建商 04/07 11:29
JOHN2188: 這東西技術層面又不高,有預留的案子當然好 04/07 11:31
JOHN2188: 沒預留就日後大家慢漫戰吧XD 04/07 11:31
JOHN2188: 建商內建預留的車位220V,都要2022了還覺得這很危 04/07 11:35
JOHN2188: 險應該是無法討論下去惹 04/07 11:36
wellkom: 可能覺得拉個電線會破壞他們祖墳的風水吧 04/07 11:37
bluewaterr: 能預留好管線,方便日後安裝是比較好.. 04/07 11:45
alamabarry: 也不是友善設施 04/07 11:48
N48212: 建商拉的話就是建商負責、建商保固 04/07 14:42
wellkom: 有人肯保固的話我一定秒選不會猶豫 04/07 15:05
blus5566: 電粉說這麼多怎麼不多買幾間?科,少數狂熱電粉根 04/07 15:23
blus5566: 本沒市場,誰理你 04/07 15:23
SaberMyWifi: 沒市場怎麼現在新蓋的都在預留了 04/07 15:45
N48212: 公共電費爆貴 04/07 18:54
hubert0719: 不是充手機那麼簡單 04/07 19:38
yuyubb: 請問s大 社區原本就有預留管線嗎? 04/08 07:32
XXPLUS: 版上油車仔會嫌惡你,然後不管停車格有沒有充電樁 04/08 22:28
XXPLUS: ,民智未開的電黑都不想讓電車停進地下室,因為電 04/08 22:28
XXPLUS: 車停著會爆炸,只有裝滿汽油的燃油車可以開進去停 04/08 22:28
hjkkk123: 預留管線就好啦,沒用到幹嘛多拉電線耗損增加風險 04/11 18:55
hjkkk123: ? 04/11 18:55
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