看板 WomenTalk
標題
[討論] 如何說服另一半住公寓?
作者 showcoai
時間 2021/10/18 17:45:15
人氣 推:167 噓:24 留言:442
分享給朋友
因為我買房較早,有個朋友來找我討論買房的問題。 他已婚,也有小孩,目前只有他一個人在工作賺錢,老婆全職媽媽。 他沒有房子,目前租一個市中心的電梯大樓2房,租在熱門地段,生活品質居住環境還算 不錯,每個月大概要花15000的租金。 他的薪水一個月是40K,雖然在南部城市,這薪水還算可以,但是扣除房租和一些家庭的 生活開銷,幾乎無法存錢,更別提要拿出買房的頭期款。 問題就在他可以預見,再過10年他也沒辦法買房。因為就算是簡單的2房全新屋,價格就 已經飆漲到600萬。頭期款至少要120萬,這是遙不可及的目標。 我的建議是,把目標放低一點,去鎖定相對較為低價的公寓,現在還是有很多稍微整理一 下就可以住的公寓,雖然年份較老,樓層相對高一點,但是大概200~300萬就可以入手。 這有幾個好處 1. 因為低單價,頭期款和初期開銷可能不到100萬就可以搞定,入手門檻低。基本的住的 問題可以解決。 2. 如果以貸款200萬計算,計20年,每個月大概只需償10000元。這比他原本的15000租 金低上不少。 3. 還貸款買房後,原本繳的房租變成繳房貸,錢是進去你自己的房子。這樣子,才能夠 真正的開始存到錢。 4. 未來真的有急用,還可以用房子的價值再借貸,或是轉賣。公寓再跌價的機率不高, 轉賣反而增值的可能性也不低。 綜觀上述,雖然看在我眼裏是個解決方案,這個方案老實說他也有想過,但是目前卡在他 老婆的部分很大。 她老婆無法接受公寓的生活品質,沒有管理室幫忙收東西,看陌生人進出,建築老舊,整 修不易等問題。甚至覺得走樓梯很累,老了沒電梯怎麼辦? 我個人是覺得這些都不是問題,因為我們的父母一輩,也都是這樣住在公寓裡養育我們長 大的。 建築老舊,多花巧思和修繕,或是仔細的挑選適合的物件,都可以解決。生活品質和幫忙 收貨,就我看來也不是必要的,我們也都這樣子生活過。 電梯問題我個人也覺得不是問題,因為因為真的老到我們需要做電梯的年紀,這房子也繳 得差不多了,賣掉再做其他規劃也行。 只要多辛苦20年,就會有足夠的資金可以運用,至少不是錢都拿去給房東繳他的房貸。 但是看來多半的女性都會說不?我已詢問過不少身邊的女友人。 請問大家怎麼看?如果你的老公有這樣的計畫,妳會願意支持他嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.88.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1634550317.A.841.html
rabinson: 先信貸取得頭期,或親友借貸。然後買老大樓。10/18 17:48
rabinson: 如果是高雄 500以下就有老大樓三房,這樣就解決管理跟電 10/18 17:48
rabinson: 梯。10/18 17:48
ymx3xc: 由奢入儉難~10/18 17:48
rabinson: 他的問題不在公寓或大樓,在頭期。 10/18 17:50
rabinson: 高雄的老公寓跟老大樓價差大概150,換算成月付不過700010/18 17:50
rabinson: 吧10/18 17:50
rabinson: 壓力不會太大。 10/18 17:50
rabinson: 然後請老婆兼差或斜槓,至少月入一萬,房貸利息就有了,10/18 17:51
rabinson: 先撐過三年寬限期間。10/18 17:51
rabinson: 他們的終極問題在於月收入太少。不管是頭期或月付都撐 10/18 17:51
rabinson: 不住。10/18 17:51
ymx3xc: 唉不是 原本月薪40K 房租1萬5,剩2萬5 這樣能養1家3口?10/18 17:52
sodahaini: 老公寓環境差… 10/18 17:53
※ 編輯: showcoai (223.138.88.200 臺灣), 10/18/2021 17:53:49
sodahaini: 兩三百萬的公寓 不會想住……10/18 17:54
NaoGaTsu: 老婆自己找的10/18 17:54
Mazu323: 老婆可以打工阿~10/18 17:54
Mazu323: 我朋友的老婆早上會去早餐店幫忙一下~賺零用錢10/18 17:55
h100733: 建議別買公寓,老後不能走路要再買新房子搬家很麻煩10/18 17:58
wwwwwwww: 我個人不能,我連自己走樓梯都常常摔跤踏空,不知道帶著10/18 18:00
wwwwwwww: 小孩娃娃車買的東西要怎麼上下樓,對方是媽媽全職帶小孩 10/18 18:00
wwwwwwww: 所以各種扛上扛下想必都是媽媽的工作,站著說話不腰疼, 10/18 18:00
wwwwwwww: 自己去每天搬個三趟連續300天再來講好嗎 10/18 18:00
忘了補充,小孩已過了做娃娃車的年紀,都已幼稚園以上了 ※ 編輯: showcoai (223.138.88.200 臺灣), 10/18/2021 18:03:15
kiosk: 我覺得你根本不用跟他說太多 找自己麻煩而已 10/18 18:03
kiosk: 我個人滿愛公寓 相同的價格更大的空間 快遞沒人收就只好店 10/18 18:05
kiosk: 取貨寄到公司 不夠公寓沒電梯 買新傢俱、裝潢都要多樓層費 10/18 18:05
kiosk: 我錯字好多 是在說什麼XD 10/18 18:05
time1308: 請老婆去工作 10/18 18:08
NaoGaTsu: 比較愛公寓+1 同層戶數少 也比較不容易有惡鄰噪音問題 10/18 18:08
Realite: 幹嘛要說服 不喜歡住古蹟講爛了住也是免強 10/18 18:11
wawaking1: 老舊公寓不怕火災?上下樓不怕摔死?還有老舊公寓20年 10/18 18:11
wawaking1: 後你覺得有什麼價值? 10/18 18:11
wawaking1: 不要買你以為是資產的負債好嗎? 10/18 18:12
lovetoo: 如果連120萬頭期都沒有,那老公寓的頭期+裝潢費哪裡來? 10/18 18:12
lovetoo: ?老公寓貸款成數不一定能8成,所以頭期也要100萬左右, 10/18 18:12
lovetoo: 加上裝潢、家電,你覺得他拿得出來??少天真了 10/18 18:12
kissdodo: 都已幼稚園以上,為什麼還要全職在家帶小孩?帶誰?小 10/18 18:13
kissdodo: 孩已到幼稚園年紀但還沒上幼稚園嗎?請那個沒在賺錢又出 10/18 18:13
kissdodo: 張嘴挑剔的想辦法好嗎?要大樓要別墅要豪宅可以,請提出 10/18 18:13
kissdodo: 有效意見,不要只出張嘴挑剔,聽了很討厭。 10/18 18:13
wawaking1: 沒有管理員陌生人出入老婆小孩的安全不重要那就可以買 10/18 18:13
wawaking1: ,反正老公也是把公寓當睡一晚的地方 10/18 18:13
wester789: 南部應該會先買車吧 10/18 18:13
wawaking1: 老舊公寓不是好地段銀行放款就6-7成,遇到漏水、老舊線 10/18 18:14
wawaking1: 路一堆電器看怎麼使用 10/18 18:14
kiosk: 他說年份較老的公寓 又沒說老到跟城中城一樣 我倒想知道壯 10/18 18:15
kiosk: 年人類要怎樣在走樓梯的時候摔死 可能要邊表演特技邊走吧 10/18 18:15
keepingtime: 錢不夠要認份一點!房價就代表自己的社會階級地位! 10/18 18:16
ymx3xc: 有部分女生是婚後就決定當全職媽媽的 10/18 18:18
lovetoo: 老公寓頭期3成約100萬,基本家電10萬,家具10萬,其他油 10/18 18:18
lovetoo: 漆、重拉水電...,加起來都超過新大樓頭期120萬了 10/18 18:18
ymx3xc: 所以這個例子 只能期望男方某天賺大錢 或有長輩幫出了 10/18 18:19
kiosk: 四萬養全家 有小孩 然後要買房子 用聽的就覺得很緊繃 10/18 18:20
showcoai: 250萬的3成是75萬 10/18 18:20
showcoai: 家電可以慢慢的添購,先從基本必須的冰箱冷氣熱水器開始 10/18 18:21
lovetoo: 250萬4成是100萬,你覺得老公寓銀行給的成數會高嗎?何況 10/18 18:22
lovetoo: 還要評估還款能力 10/18 18:22
showcoai: ...?剛剛說3成,現在又改口4成... 10/18 18:22
rabinson: 我高雄買四間公寓每間都八成,你們想太多 10/18 18:23
VoV: 多少能力做多少事,不要打腫臉充胖子硬買大樓,扛房貸是老公,又 10/18 18:23
VoV: 不是老婆,站著說話不腰疼,不然就叫老婆出來兼職嘛,一起賺大 10/18 18:23
VoV: 樓的頭期款,沒賺錢的一直幻想住大樓,是要怎麼變一個給妳?南 10/18 18:23
VoV: 部公寓還是很好住的啦,又不是天龍人一定要住大樓 10/18 18:23
rabinson: 老公寓整理花120是在算啥省點花不行嗎 10/18 18:24
NaoGaTsu: 缺現金那就是買帶傢具家電的舊中古公寓再來存啊 不然怎 10/18 18:24
loner: 在預算內的公寓 可能真的不太適合有孩子的家庭 10/18 18:24
NaoGaTsu: 麼辦? 10/18 18:24
NaoGaTsu: 這個先生擔心的是根本存不到錢又買不了房 狀況不能改善 10/18 18:25
rabinson: 我整理兩層也才花80;一層40可以了 10/18 18:25
NaoGaTsu: 先生有心想改變現況 太太卻在那邊全職什麼電梯什麼沒管 10/18 18:26
NaoGaTsu: 理員,也太令人無言 10/18 18:26
h100733: 如果很窮那買公寓是對的 10/18 18:26
h100733: 老後就給小孩去想辦法好啦 10/18 18:26
kissdodo: 也是有人為了省錢住頂加,信義區公寓每天爬六樓欸。沒 10/18 18:26
kissdodo: 錢就忍著點。不要沒在賺錢沒在負擔什麼,結果話說的比 10/18 18:26
kissdodo: 誰都大聲。 10/18 18:26
snowisnow: 覺得您不要說太多,不然可能會被對方老婆討厭XD 10/18 18:26
Nigger5566: 4萬還敢結婚,老婆還敢不上班,這些問題才是重點吧 10/18 18:29
CodyBro: 繼續租拉 老婆最大不然要離婚哦 這樣比較開心? 10/18 18:32
catmoonwhite: 大概非市中心的老公寓貸款趴數很差喔,算一算搞不 10/18 18:33
catmoonwhite: 好跟拿新房的頭期款差不多 10/18 18:33
lovetoo: 好,就算頭期75萬,冰箱2萬+冷氣3萬+洗衣機1萬+冰箱2萬+ 10/18 18:33
lovetoo: 電視電鍋、電扇,家電基本盤就10萬了,拉水電1萬,油漆一 10/18 18:33
lovetoo: 萬,買二手傢俱(床、衣櫃、沙發、桌子)5萬,這樣就要近10 10/18 18:33
lovetoo: 0萬了,先不說他老婆住不住,這筆錢你朋友拿得出來嗎? 10/18 18:33
showcoai: 如果拿得出來你就會願意嗎? 10/18 18:34
cully: 沒有電梯當然不行啊 10/18 18:35
pierides47: 孩子都上幼稚園了 女方找個兼差啦 10/18 18:35
pierides47: 4萬養一家也…. 10/18 18:36
wseedw: 老婆不願意上班的話,這收入還是別買吧 10/18 18:36
lovetoo: 不用問我願不願意啊,我自己在南部買透天跟老公一起住, 10/18 18:37
lovetoo: 沒這困擾啊 10/18 18:37
lovetoo: 有錢有能力背房貸,再來跟老婆討論吧 10/18 18:38
jeremyboy: 真符合你條件的公寓反而要拿更多頭期款,窮人想買房最 10/18 18:39
jeremyboy: 優解只有預售屋而已.... 10/18 18:39
showcoai: 那我也不懂你問他那不拿的出來的意義在哪裡? 10/18 18:39
lovetoo: 咦?所以這篇不能討論錢就是了? 10/18 18:39
kiki1235678g: 月收四萬租15000的房子,簡直不可思議 10/18 18:40
showcoai: 我們在討論女生願不願意支持男生這樣的計畫,你開頭就 10/18 18:40
showcoai: 氣勢凌人的篤定他拿不出來... 10/18 18:40
hcl1007: 老婆意見這麼多不復工賺錢? 10/18 18:41
ymx3xc: 因為站著說話不腰疼阿,沒工作的不知道賺錢辛苦 10/18 18:42
lovetoo: 我只是表達,買舊公寓+裝潢幾乎等於新房頭期,如果連基 10/18 18:42
lovetoo: 本的都沒辦法,跟老婆討論要不要住公寓的意義在哪?如果 10/18 18:42
lovetoo: 你只想聽自己想聽的,我就不回了 10/18 18:42
showcoai: 不一定等同買新房,只要你的標準降低 10/18 18:43
CHRISTINAYEN: 中南部不需要學台北買老公寓 郊區一點還有房子啦 10/18 18:44
lovetoo: 你朋友現在最需要的是開源節流,而不是糾結要不要買房 10/18 18:44
sdamel: 另一個選項是公園,這樣就很簡單了 10/18 18:44
showcoai: 上面不是有高雄的買方前輩透漏到底需要多少錢了嗎? 10/18 18:44
holameng: 四萬要養全家和房貸滿辛苦的... 10/18 18:44
littenVenus: 老婆應該要出去工作吧 4萬不多耶 說真的 10/18 18:44
CHRISTINAYEN: 而且老公寓在台北還賣得掉 中南部根本套死 10/18 18:45
showcoai: 買房就是在節流,文裡應該有寫得很清楚才對 10/18 18:45
lovetoo: 你指的節流是未來的房貸,我指的節流降低是目前開銷存頭 10/18 18:48
lovetoo: 期 10/18 18:48
pocata: 四萬要養三個人,買什麼房 10/18 18:49
showcoai: 你很在意頭期耶,老實說如果是70~80萬,湊一湊還是湊的 10/18 18:50
showcoai: 出來,但是120萬就沒辦法了。可以不要再嗆人沒錢買不起 10/18 18:51
showcoai: 了嗎 10/18 18:51
ZUMA1225: 認真回 買預售屋 兩房600萬的 可先給一成 10/18 18:51
crea0520: 還是喜歡電梯大樓,光是電梯管理員代收不用追垃圾車就差 10/18 18:52
crea0520: 很多了,還有停車位,不過我同事就是不想繳管理費所以 10/18 18:52
crea0520: 索性買了透天,他們之前也是住公寓 10/18 18:52
FlynnZhang: 看成住公園 10/18 18:53
linyap: 老公寓我覺得不錯啊 很適合當一開始第一間房子 10/18 18:53
linyap: 門檻不高 而且之後換屋還可以租人 10/18 18:53
crea0520: 預算有限就還是公寓吧,買了才是考驗的開始,千金買房萬 10/18 18:53
crea0520: 金買鄰 10/18 18:53
ZUMA1225: 認真回買600萬預售兩屋 簽約 一成是60萬 個人信貸應該可 10/18 18:54
ZUMA1225: 以貸起來或借款 慢慢給付最後成屋給最後一成 銀行貸8成 10/18 18:54
linyap: 有足夠金額才來考慮大樓吧 不然只有4萬還要付這麼多給房東 10/18 18:54
linyap: 也太不划算 10/18 18:54
linyap: 買預售也是要付工程款 他老公只有四萬要租屋還要額外負擔 10/18 18:56
linyap: 不要到時候付不出來只能賤價出售 10/18 18:56
showcoai: 樓上說的對,這也是為什麼預售屋沒放在選項的原因,因 10/18 18:57
showcoai: 為還沒蓋好的時候,他等於要付兩份錢 10/18 18:57
ZUMA1225: 其中再慢慢存錢買家電 現在不買以後買不起 還要叫小孩 10/18 18:58
ZUMA1225: 幫買變下流老人 捏著趕快買房吧 10/18 18:58
Celestine: 全部問題都在沒錢 10/18 18:58
Inching0614: 老婆沒有考慮一起出錢嗎?買房子欸?都是老公的調? 10/18 18:59
xoxoxxoo14: 幾年的公寓?房貸繳完變幾年?會不會有其他老化維修成 10/18 19:01
xoxoxxoo14: 本?如果房子比較老,花裝潢費值得嗎? 10/18 19:01
yiyin330: 去房版看ceca最近的文 10/18 19:08
yiyin330: 公寓可以賣掉啊,又沒要他們住一輩子 10/18 19:09
linyap: 公寓低總價很好脫手啊 10/18 19:10
y101814: 離婚,選我正解 10/18 19:10
iMooNK: 問題是他老婆啊 沒那屁股還硬要吃那瀉藥 要住多好還只要 10/18 19:10
iMooNK: 老公出?你還不如建議男方看清楚身邊的人=_= 10/18 19:10
vbhero: 住遠點唯一解 10/18 19:10
Inching0614: 喔喔沒看到全職媽媽,那看要不要換工作提高薪水囉, 10/18 19:10
Inching0614: 基本上是無解啦,要我也想住新大樓 10/18 19:10
linyap: 小孩幾歲啊 如果念幼稚園可以上班了啊 10/18 19:12
stopcandy: 不愛公寓+1 10/18 19:12
runnn: 大樓預售屋,慢慢蓋慢慢繳 10/18 19:13
valeria0929: 沒電梯不考慮 10/18 19:15
iwilltry: 男生還年輕四萬不算太低,只是這薪水也不能讓老婆當家管 10/18 19:18
saluawu: 小孩都上學的情況下 該考慮的應該是請太太去工作增加收入 10/18 19:18
x0321j: 城中城的那種公寓嗎 10/18 19:19
earthuncuttv: 城中城 10/18 19:19
iwilltry: 他老婆說的有點讓人白眼耶,一堆人小時候也這樣過啊 10/18 19:19
RaiGend0519: 分手R這MO簡單 10/18 19:19
iwilltry: 去樓下7-11拿貨是多難....沒錢就該任命 10/18 19:20
saluawu: 然後一起存頭期款買大樓 畢竟收入就這些 存到頭期款也只 10/18 19:20
rabinson: 城中城是大樓不是公寓,公寓是五樓以下無電梯 10/18 19:20
Rosso: 老婆0收入?? 10/18 19:21
saluawu: 是起步 每月貸款、小孩教育費用跟自己退休或緊急預備金 10/18 19:21
BaBiQ: 4萬自己花都不夠 10/18 19:21
saluawu: 都是要$$$ 10/18 19:21
AprilxFour: 他們自己家庭要住,他老婆的意見比你的重要,你已經 10/18 19:25
AprilxFour: 講清楚你的觀點,他老婆不接受那也沒辦法,畢竟不是 10/18 19:25
AprilxFour: 所有人都願意照你的最佳解去過生活,除非他老婆是更 10/18 19:25
AprilxFour: 想買房子的人,不然去批判她沒工作也不會改變什麼 10/18 19:25
rabinson: 好奇男女雙方年齡? 10/18 19:27
WWIII: 南部真爽四萬就可以養家 10/18 19:28
kimura0701: 四萬養三個人還租屋 真猛 10/18 19:29
p08171110: 在南部更要買透天 10/18 19:31
p08171110: 買公寓真的是傻子 10/18 19:31
linyap: 南部透天都要千萬了 人生好難 10/18 19:32
willieqoo: 你就說有多少能力做多少事,窮還要求東要求西 10/18 19:34
NaoGaTsu: 不用吧 隨便用591找個台南透天 最便宜還不用300萬耶 10/18 19:34
ll1117: 月收四萬左右還有什麼好規劃的?就一輩子租房子就好 10/18 19:35
ypyebft: 老公40k而已老婆全職媽媽?老婆不找個工作一起分擔家庭開 10/18 19:35
ypyebft: 銷嗎?這以後絕對會因為錢出問題的 10/18 19:35
u987: 40k單薪生小孩真猛,還想買房? 10/18 19:36
odaaaaa: 四萬是中位數,但連屋奴都當不起,死心吧 10/18 19:44
q4609369: 不可以讓女森出錢壓 10/18 19:45
OrZander: 一樓信貸是認真?這借下去根本只是逼死自己。能的話親友 10/18 19:49
OrZander: 試試看吧 10/18 19:49
harryjang: 用信貸借頭期,最後信貸跟房貸要同時還時會要人命 10/18 19:58
Clarkliu: 沒有電梯絕對是問題好嗎 10/18 19:59
RaiGend0519: 欸剛剛看完四萬養三口還得付房租 10/18 19:59
RaiGend0519: 房租居然還佔收入快一半 10/18 19:59
jerrylin: 買中古公寓老了當然是再換屋啊 不然哩 10/18 20:01
jerrylin: 小孩獨立後就可以換兩人住宅了 10/18 20:01
viviannablue: 太太應該可以去工作 打工也好 多點收入才好談要買 10/18 20:02
viviannablue: 哪種 10/18 20:02
bevet: 2.300的公寓和600的新屋都不好,那就找中間值4.500阿 10/18 20:03
anmimo: 月收四萬買房..?? 10/18 20:03
RaiGend0519: 要老婆出去工作還得想想小孩幾歲... 10/18 20:04
p58077919: 買老公寓不怕地震被自然都更嗎?之後換屋的話有足夠的 10/18 20:04
p58077919: 收入可以買新大樓嗎?提高收入比較實在,老婆也能去兼 10/18 20:04
p58077919: 職阿 10/18 20:04
NaoGaTsu: 小孩上學了 太太出去找pt不成問題吧 10/18 20:06
jumplikethis: 先不說建築物本身 社區環境要好好挑選 孩子上幼稚 10/18 20:07
jumplikethis: 園太太也可以出去上班 10/18 20:07
Laurara: 4萬的老婆敢全職也太厲害了 趕出去工作R 10/18 20:10
thalamus: 公寓簡單裝潢+家電電具120萬左右,再加上頭期款,也要近 10/18 20:11
thalamus: 200萬 10/18 20:12
forevernew: 我一直覺得結婚的人都好強,很勇敢 10/18 20:14
klklyn: 跟老婆說我們家沒那個條件住電梯大樓體諒一下 10/18 20:24
asd900701: 全職婦人還敢嫌 笑死 10/18 20:30
staffordan: 沒頭期款連公寓都買不起,公寓只能貸五成吧?你朋友是 10/18 20:33
staffordan: 在說夢話嗎? 10/18 20:33
staffordan: 25k一家人一個月生活費...夠嗎? 10/18 20:34
xzp436: 幹你什麼事? 10/18 20:39
tzling0120: 月收四萬養三個人不太有辦法吧?小孩如果去上課,媽媽 10/18 20:42
tzling0120: 應該可以兼差或是找簡單朝九晚五工作。總覺得問題是在 10/18 20:42
tzling0120: 每月收入不夠。 10/18 20:42
Bboykeyes: 完全沒解決問題。應該要試著增加收入才對。老舊大樓很 10/18 20:45
Bboykeyes: 多線路都有問題,制震結構、住居安全、生活品質都是隱 10/18 20:45
Bboykeyes: 藏風險,租好一點的房子是正確的,屋齡25年以上直接不 10/18 20:45
Bboykeyes: 用考慮了。 10/18 20:45
XDdong: 老婆感覺很短視 10/18 20:56
XDdong: 全職媽媽要包裹代收幹嘛-.-快遞都會先打電話確認有沒有出 10/18 20:58
XDdong: 門拔,是整天不在家嗎 10/18 20:58
modkk: 老婆出錢啊,不工作預算是會變多嗎?就是窮還在嫌不要住公 10/18 20:58
modkk: 寓,是睡醒就有透天喔 10/18 20:58
staffordan: 最好的辦法是原po和朋友一起養朋友老婆小孩,這樣什 10/18 21:01
staffordan: 麼問題都解決 10/18 21:01
staffordan: 你朋友來找你問買房都是假議題,你出錢什麼都沒問題 10/18 21:02
jokerjuju: 老婆沒工作月薪40K.... 10/18 21:03
namon: 包裹代收,是有多少?而且也可以選擇超商取貨 10/18 21:03
namon: 然後除非有兩個小孩,不然叫他老婆去上班,錢就算要繳給保 10/18 21:04
namon: 母也行。孩子會長大,但工作空窗期在那 10/18 21:04
bingnaicha: 都全職媽媽是有多擔心網拍包裹沒人收? 10/18 21:04
bingnaicha: 是住老房子感到沒面子吧? 10/18 21:05
jiong7531: 公寓那種鳥巢很多人能接受我也是佩服... 10/18 21:08
NaoGaTsu: 沒錢的情況下不能接受還能怎樣…? 10/18 21:10
kprc: 白癡才住公寓,遇到爛鄰居無解 10/18 21:14
MDLOVE: 也不是買了就能直接住吧 裝潢家具費用也一筆= = 10/18 21:14
MDLOVE: 如果是老舊公寓翻修 一坪的價格更高.... 10/18 21:14
NaoGaTsu: 住社區大樓遇到爛鄰居也是無解啊 管委會又無力管 能怎樣 10/18 21:15
jdgek54690: 南部不要買公寓 10/18 21:19
ray3839139: 單薪四萬生小孩 真的就一個猛字 10/18 21:25
ru88atgs: 為什麼要勸?你覺得公寓cp 值高,但對方可能就要標配電 10/18 21:29
ru88atgs: 梯 10/18 21:29
k798976869: 四萬要養全家買房也太猛 10/18 21:31
sisi677: 先買公寓,然後存錢,有存款之後,賣掉公寓(也增值了) 10/18 21:32
sisi677: 就可以換大樓了。 10/18 21:32
ru88atgs: 我是稍微算過,公寓很多貸不到八成,而且還要先付超過 10/18 21:32
ru88atgs: 百萬換水管電線才能住,不會比較省,除非前屋主先幫你搞 10/18 21:32
ru88atgs: 定 10/18 21:32
rabinson: 樓上這太扯的說法,百萬換水管這我從沒遇過,買房子的 10/18 21:34
rabinson: 時候要多看阿,不然高雄那麼多公寓,住假的? 10/18 21:34
evermpeg2: 老婆無法接受就只有她出去上班的選項阿,當然硬要說的 10/18 21:39
evermpeg2: 話還有男的再找8萬的工作 10/18 21:39
tsaisu: 先有雙薪再考慮買房吧他老婆就不願意住公寓硬要買公寓只會 10/18 21:40
tsaisu: 造成雙方爭吵機率 10/18 21:40
sodahaini: 水電管線地板天花板重粉刷 整理費用百萬元當然跑不掉 10/18 21:44
ASUSboy: 慘喔這種家庭只會向下沈淪喔 10/18 21:50
comfortzone: 某樓走樓梯常踏空真的不去檢查小腦或是哪裡嗎,聽起 10/18 21:53
comfortzone: 來不是正常人不能參考吧 10/18 21:53
BLINKPTT: 沒救,女人胃口養大不太可能由奢入簡,難啦難啦 10/18 21:54
homeworkboy: 你的分析,很務實,不知道對方願意嗎 10/18 21:57
Arashi0731: 看城中城燒成那樣,還敢買老舊房子啊... 10/18 22:05
epcl4uc96g4u: 媽媽去工作好嗎==四萬養全家別鬧了 10/18 22:06
aaggh2003: 欸不是 你說認為那些加值項目沒有必要我可以接受 但是 10/18 22:08
aaggh2003: 說上一輩也是這樣養大我們這個論述是怎樣 以前的人還背 10/18 22:08
aaggh2003: 著孩子下田呢我們幹嘛不繼續這麼做= = 10/18 22:08
sunnny: 我覺得你朋友好偉大 10/18 22:10
g900314: 4W一家三口,還單薪,若是沒後援,真的不用想買房,想辦 10/18 22:10
g900314: 法開源吧! 10/18 22:10
InMontauk: 這收入.....先說服老婆去工作比較重要 10/18 22:12
Lebrono: 我是覺得讓老婆去找個工作比較實際 40k很難撐啊! 10/18 22:13
diiky: 那就買公寓二樓阿,全職媽媽自己收包裹阿 10/18 22:19
saep: 孩子上課後,媽媽可以找工作了 10/18 22:25
c132908: 這輩子還真沒住過老舊公寓,南部人不是都住透天? 10/18 22:33
linyap: 老公寓別買頂樓跟二樓 =_=漏水和水管問題很多 10/18 22:34
ParaTuAmor: 市中心電梯大樓月租15000?怎麼可能 10/18 22:41
advlll: 40k單薪….小孩上幼兒園老婆還全職……真勇者 10/18 22:41
dodoru: 我也是大樓派 10/18 22:48
LoveJapan: 叫他老婆去工作啊? 沒錢憑什麼當家庭主婦 10/18 22:48
dodoru: 但覺得真的負擔不起的話,也認同你的考量 10/18 22:48
dodoru: 他們的問題是想要比較好一點點條件的房子 10/18 22:49
dodoru: 至少要兩人都夠努力賺錢吧 10/18 22:49
dodoru: 總之這種事情勸別人就是 多說無益 10/18 22:50
dodoru: 買房跟遲遲不買房 (但其實也有買房需求的) 很多觀念和行 10/18 22:50
dodoru: 為模式都有巨大差異,我也和很多認識的想買的人分析過不要 10/18 22:50
dodoru: 那麼挑剔(已能負擔的能力而言)_,先求有再求好。 10/18 22:51
mikami1027: 我自己本來有考慮公寓 但是當時三重台北發生幾起公寓 10/18 22:52
mikami1027: 火災 消防設施 梯間不堆東西幾乎不可能 電線也是一個 10/18 22:52
mikami1027: 問題 10/18 22:52
wila: 看人吧,我是覺得你朋友老婆沒收入為何有那麼大的話語權? 10/18 22:55
wila: 房子她也不會出到半毛,男方強硬點好嗎 10/18 22:55
griswold: 南部買公寓不如把錢捐出來 10/18 23:00
rzao: 公寓生活品質真的不行 10/18 23:15
DICKASDF: 40K最好養的起全職媽媽啦 還租房勒 10/18 23:33
fghrty: 要先思考如果兩人買了會住多久?如果是20-30幾歲結婚,住 10/18 23:41
fghrty: 到平均歲數需要50-60年,買老房的話比較好嗎?生活品質呢 10/18 23:41
fghrty: ?新房只要不是假兩房,600萬現在貸款後買得起,以後可不 10/18 23:41
fghrty: 一定,不過新房也要考慮管理費跟電費分擔,各有利弊。 10/18 23:41
fghrty: 看到南部還有600萬的房子真的蠻羨慕的…… 10/18 23:41
ken10201020: 兩三百萬的公寓 住貧民窟喔 10/18 23:41
lo0945: 200-300的公寓 每天爬5樓 20年後你哪來的體力爬 10/18 23:41
papery: 公寓和大樓都住過,真心不推薦公寓 10/18 23:55
stopcandy: 最佳解就是繼續租房子 10/18 23:58
XDdong: 都有小孩還是想辦法買吧 小孩以後長大還要幫你們付房租嗎 10/18 23:59
XDdong: 想想小孩三十歲了父母沒存款沒支援就算了還沒房q.q 10/19 00:00
totomo168: 正解應該是老婆先找工作吧 10/19 00:01
Leon0810: 40k單薪、有小孩,然後在南部租15k的大樓…… 10/19 00:04
prionailurus: 就依他們現有的資金帶老婆去看房子啊,想住好一點就 10/19 00:04
prionailurus: 住偏遠一點,空談會各持己見,一起去看看就知道要怎 10/19 00:04
prionailurus: 麼妥協了 10/19 00:04
XDdong: 40k單薪三口之家就別想有什麼品質啦-.- 10/19 00:05
castjane: 這種租社宅有補助 10/19 00:07
castjane: 不然哪可能4萬老婆家管養小孩 10/19 00:07
zxcvn: 四萬養全家真的好扯 10/19 00:18
Cishang: 老婆去工作一個月最少能多存兩萬多 解決 10/19 00:18
chinoevers: 大部分人都眼高手低不用提點 10/19 00:21
i5403i: 沒錢生什麼小孩啊… 10/19 00:38
thpst89105: 問題不在錢 在於老婆 10/19 00:43
hooniya: 四萬養老婆小孩還買房 不會太勉強嗎? 10/19 01:04
hooniya: 老婆不去工作 不可能擔的吧? 10/19 01:05
hooniya: 兩三百的公寓 修起來不用一百嗎? 10/19 01:07
ken12121984: 說真的,公寓再怎樣便宜都不要碰,沒有價值,沒管理 10/19 01:10
ken12121984: ,沒電梯的,買公寓不如買老舊透天來翻新會比較好 10/19 01:10
hooniya: 提一下婦女病問題好惹 10/19 01:17
hooniya: 產後腰背酸痛 爬樓梯很痛苦 10/19 01:17
hooniya: 尤其是收入四萬 月子不可能做多好 10/19 01:17
hooniya: 平常也不太可能吃補保養什麼的吧 10/19 01:17
hooniya: 她身為主婦應該是沒固定運動吧 10/19 01:17
hooniya: 40歲身體大概會跟50歲一樣虛 10/19 01:17
hooniya: 最後真的買了公寓 你朋友光聽她哀就飽了 10/19 01:17
marsaqua: 你老婆care的點都是我爸媽那輩在乎的 講真的很實際啊… 10/19 01:36
marsaqua: 公寓…買了很難脫手吧… 10/19 01:36
marsaqua: 我爸媽當初聽到我們要買公寓(他的理解是公寓,但我說的 10/19 01:41
marsaqua: 是大樓)超級無敵反對,我才明白那代人對住公寓那種集合 10/19 01:41
marsaqua: 式住宅的觀感那麼差 10/19 01:41
ks007: 電梯很重要== 10/19 02:05
yiyin330: 講公寓不好脫手的再學學吧 10/19 02:27
xx49874039: 人不能亂幫 不要陷太深 10/19 02:33
qwerty34679: 40k只配租一萬以下的房 10/19 03:24
qwerty34679: 父母那輩的生活條件等等這個理由沒辦法說服女人的, 10/19 03:27
qwerty34679: 古人用茅坑跟草紙你可以嗎.. 10/19 03:27
c357416: 小孩上幼稚園了哪算什麼全職媽媽,想住好的就去賺錢,不 10/19 03:34
c357416: 然就將就不要挑。四萬養孩又買房,別說房子了,連小孩都 10/19 03:34
c357416: 只能給最基本的教育而已 10/19 03:34
Mzhwo: 老婆出來工作+1 10/19 03:46
DraymondGree: 不推公寓,而且還老的 10/19 04:22
lovestalker: 小孩幼稚園了老婆怎麼不去工作 10/19 05:38
lovestalker: 多辛苦二十年,是說四萬養老婆小孩租15000,基本上已 10/19 05:40
lovestalker: 經苦一陣子了 10/19 05:40
ruby0502007: 公寓坪數實在 喜歡公寓+1 10/19 06:11
SoilChemist: 安全問題也要考慮,真的有兩三百的公寓適合居住嗎 10/19 07:06
sasamos: 台北人覺得600萬的房子真的超便宜欸 10/19 07:21
sasamos: 南部人不都買透天嗎?住南部還住老公寓是有事嗎...... 10/19 07:25
sasamos: 又不是台北市2000萬老公寓,南部老公寓算了吧 10/19 07:25
sasamos: 4萬養家好難想像...收入真的只有4萬嗎 10/19 07:26
sasamos: 南部300萬老公寓住的鄰居素質可能都很...... 10/19 07:28
ricefish: 老了沒辦法爬樓梯是很實際的考量啊= =猜原po家裡沒有行 10/19 07:31
ricefish: 動不便的長者吧 10/19 07:31
ricefish: 花大錢買公寓一堆人都不會想 這不是說不說服另一半的問 10/19 07:31
ricefish: 題 10/19 07:31
ez910115: 互相跟自己的父母要錢啦 10/19 07:44
STARKWANG: 女生幫忙賺,公寓真的難住 10/19 07:46
areett: 如果沒電梯那現在有種機械士兵裝~可以增加人員負重能力~台 10/19 07:48
areett: 灣運用在步兵搬運能力,日本已經用在醫療照護上,所以說在 10/19 07:48
areett: 未來20年後台灣老人說不定都能普遍購得 10/19 07:48
areett: 不過現在沒錢就只能考慮預算內的房啊...四萬要養家也太命 10/19 07:48
areett: 苦 10/19 07:48
sasamos: 住公寓也要看地點,台北可以住,南部就算了吧,誰知道鄰 10/19 07:55
sasamos: 居都啥樣子 10/19 07:55
ahuahala: 叫他老婆出去工作啦,又不是孩子還小到不會走,又要在家 10/19 08:11
ahuahala: 不賺錢又要房子好,不然叫她娘家出啊,到底在大頭症什麼 10/19 08:11
ahuahala: ,放任這種女人嘰嘰歪歪難道事情會解決? 10/19 08:11
MAKAI7492: 兩三百萬的公寓,能讓你再住幾年? 10/19 09:00
aasdqwe: 看到全職媽媽這種廢材就知道無解了 10/19 09:05
blueberrypie: 又要高樓層又要公寓,聽了都要累死 10/19 09:16
blueberrypie: 不過40k又要養老婆又要養小孩,是不太容易,老婆還 10/19 09:17
blueberrypie: 是出去工作吧 10/19 09:17
hamel: 公寓還可以省下高額管理費 10/19 09:17
hamel: 你全職在家還需要別人收貨? 10/19 09:17
lessonone: 電梯真的很重要…現在都買不起了怎麼會覺得老了還有能 10/19 09:45
lessonone: 力換條件更好的屋?好好說服對方雙薪才能買她喜歡的 10/19 09:45
showcoai: 20年繳完房貸以後,把公寓賣掉可以賣個幾百萬吧?這些 10/19 09:59
showcoai: 錢怎麼會不夠你安置一個舒服一點的居住地點?繳房租的 10/19 09:59
showcoai: 話20年可以拿回幾百萬嗎? 10/19 09:59
blueberrypie: 現在大樓都那樣了,20年後確定賣掉公寓就買得起大樓 10/19 10:02
blueberrypie: ? 10/19 10:02
showcoai: 誰說賣掉公寓以後一定要買大樓,有幾百萬的話,至少還可 10/19 10:04
showcoai: 以再租房10年無後顧之憂 10/19 10:04
showcoai: 身上有幾百萬和租房沒有幾百萬,可以做的選擇差很多 10/19 10:05
jccherng: 完全不用考慮,住公寓五樓不如租房子 10/19 10:07
cleorin: 我完全不能接受老公寓欸 先不論屋況怎樣 光是隔音差的話 10/19 10:07
cleorin: 如果再加個鄰居不好會比沒買還慘 10/19 10:07
cleorin: 可是你朋友比較大的問題就是他老婆不工作 現在沒有雙薪感 10/19 10:09
cleorin: 覺很難養一個家qq 10/19 10:09
rainwalnut: 四萬養全家還想買房 你朋友強喔 10/19 10:18
rainwalnut: 小孩幼稚園 媽媽可工作了,只是也不要少看幼稚園需要 10/19 10:20
rainwalnut: 媽媽手拿的東西,幼稚園小孩不能幫忙什麼,有時累了可 10/19 10:20
rainwalnut: 能家長還要抱,你老婆全職讓你沒經歷過這些吧...? 10/19 10:20
claire1999: 你覺得不是問題的問題他就覺得是啊 10/19 10:20
claire1999: 是他要住 他自己的意見比較重要吧 10/19 10:20
venusloli: 要住也強烈建議頂樓 不然不如買透天 10/19 10:27
shermanqoo: 重點是收入太少吧...... 10/19 10:30
shermanqoo: 四萬養全家 買那都困難 10/19 10:30
shermanqoo: 如果要買大樓 那就是老婆去上班增加收入 10/19 10:31
gen001: 非要電梯大樓的拿錢出來貼囉 10/19 10:42
sasamos: 老婆愛叫活該,誰叫她嫁沒錢的老公,自己認命去工作啊 10/19 10:45
blackstyles: 全職在家不收貨是去隔壁忙了喔 10/19 10:47
satsuya0114: 你朋友老婆不打算工作嗎? 看完只想問這個 10/19 11:27
opop1133: 這樣還敢生 10/19 11:53
ColaLing: 繼續住新大樓但老婆出去上班不就負擔得起了 10/19 12:00
xien721: 老婆沒出錢就出一張嘴意見最多 10/19 12:25
adapt: 請問是那個市中心,感覺好便宜 10/19 12:30
b16050801: 年薪沒破百請不要生小孩,又要階級複製真的是唉 10/19 12:33
sheryl: 我覺得老婆去上班才能解決問題 10/19 13:09
hjo44: 支持老婆去上班 10/19 13:18
browniefish: 薪水四萬還有小孩…. 應該要想辦法增加收入或雙薪吧 10/19 13:24
LuciusMalfoy: 問題在頭期+1 換工作+雙薪比較有可能 10/19 16:12
orzkk88: 重點是月薪才四萬啊 10/19 17:29
wang460313: 太老舊的公寓 龍蛇混雜 家有小孩子 有點危險 10/19 20:24
hooniya: 呃 買40年屋齡便宜老公寓的話 10/19 21:22
hooniya: 變60年老屋 還能賣幾百萬嗎? 10/19 21:22
yaohsy: 開源節流,先搬去租金低點的房子,再叫老婆去工作,小孩都 10/19 21:42
yaohsy: 幼稚園了還全職?白天顧鬼阿 10/19 21:42
callyou0124: 買了壓力更大 10/20 00:22
callyou0124: 老婆怎麼不工作一起開源 10/20 00:23
sromys: 一份40K的薪水要養自己養老婆養小孩,應該不會是"還可以". 10/20 00:48
sromys: .. 10/20 00:48
lvnps: 居然要花200~300萬買不怎麼喜歡的東西 10/20 01:09
lvnps: 來湊合著用,超盤的! 10/20 01:09
shermanqoo: 一堆人黑公寓 也不想小時候自己怎麼長大的 10/20 06:51
shermanqoo: 走樓梯跌死 沒管理員 腰酸 很多透天也是啊 10/20 06:52
shermanqoo: 有幾分錢做幾分事 要就自己出錢 10/20 06:53
shermanqoo: 小孩都讀幼稚園了 10/20 06:53
sundazlas: 老了怎麼辦那種問題……老了就賣掉啊 10/20 12:47
ohbooflower: 覺得一起去看房是個還不錯的方法,公寓大樓都看啊, 10/20 12:49
ohbooflower: 應該就可以有共識了 10/20 12:49
shermanqoo: 老了怎麼辦的問題 透天也一樣啊 還更嚴重 10/20 14:00
QQ99: 認為一個月四萬可以養全家是怎麼回事 10/22 23:46
分享給朋友
近期熱門文章
WomenTalk熱門文章
分享給朋友