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[新聞] 台南房價漲幅六都最高!不吃不喝不花9
作者 godofsex
時間 2022/09/22 08:37:11
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台南房價漲幅六都最高!不吃、不喝、不花9年多才買得起房 2022-09-22 07:20:19聯合報 記者鄭惠仁/台南即時報導 台南房價收入比漲幅六都最高,房貸負擔率也上升8趴,市議員蔡旺詮昨指出,台南人要 「不吃、不喝、不花」整整9年多,才能買得起房子,他要求市府應設法穩定房價,圍路 居住正義。 蔡旺詮表示,依據世界銀行的標準,已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間, 發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大,說明居民對住房的支付能力越低 。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一,從7.04上升到9.20,漲幅高達31%。 房貸負擔率也從28.89上升到36.84。代表台南市民要「不吃、不喝、不花」9年多,才買 得起房子,台南儼然淪為「低度開發國家」,居住正義受到損害。 蔡旺詮強調,地政局曾說明,台南因為各項基數低,所以成長幅度容易高。這部分完全可 以理解,但問題不只在漲幅,以國際標準衡量,台南已經嚴重不及格了。 他提出3點建議,一加速社宅推動與興建,讓市民有更便宜優質的住房選擇。 二‧提升包租代管業務媒合率,盡速使空屋活化。三加強執法,針對不良業者或代銷仲介 以各種方式炒作房價,應予重罰並公布。落實各面相政策,以維護居住正義。 市長黃偉哲表示,認同蔡議員的觀點,如台北人口下降20多萬,房價依然漲不停,可見需 要更多措施來抑止,未來也將加強對於房價的控管。 都發局長莊德樑說,目前社宅已有7千多戶正在落實中,包租代管縣市版與公會版合計也 來到3千多戶,未來會持續努力提升兩者的戶數。 台南房價「房價所得比」漲幅為6都第1,不吃、不喝、不花9年多,才能買得起房子。記 者鄭惠仁/攝影 https://house.udn.com/house/story/5889/6630942 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1663807033.A.B77.html
k75131: 確定只有9年? 09/22 08:38
njunju: 政治人物是不是都以為社會住宅很便宜 09/22 08:46
njunju: 蔡委員去調查一下現在社會住宅的建築成本好嗎 09/22 08:48
njunju: 錯誤的政策比貪汙更可怕 09/22 08:50
njunju: 請公部門突破建管法條規範 吧少子化、利用率低之公部門閒 09/22 08:53
njunju: 置空間整理出來進行改建才能產生最低價的社會住宅 09/22 08:53
njunju: 新建的社會住宅成本都比民眾幾年前自己買的貴 想要壓房價 09/22 08:54
njunju: 真的是想太多 09/22 08:54
njunju: 一堆特種建築的使用率應該要好好檢討 09/22 08:57
njunju: 這是主事者沒人去想過的方向 09/22 08:58
dryad0304: 推二樓 09/22 09:01
cyp001: DPP支持者以前不是說台南不用公宅嗎? 09/22 09:14
lrac: 政府繼續賣地賺錢爽歪歪嘛 09/22 09:43
cheermin: 不吃喝9年應該是買40年的5樓公寓吧 09/22 10:00
stlotwa: 9年是說雙薪吧 09/22 10:05
gs00001: 不吃不喝9年可以買得起的大概就只剩下年薪300萬以上的人 09/22 10:06
gs00001: 。 09/22 10:06
VoV: 綠色執政品質保證,房東笑呵呵 09/22 10:09
dunkylu: 要用只租不賣的社宅來解決高房價問題跟本天方夜譚 09/22 10:17
jkokoko: 黃偉哲也厲害 這種新聞都燒不到他 09/22 10:22
jonrsx: 9年是頭期款嗎? 09/22 10:30
ATTwo: 20樓,讓我們繼續關心學歷問題好嗎 09/22 10:51
tndh: 西瓜政績 全民發大財 09/22 10:54
WANGSH: 五折收 09/22 10:56
deathbead: 是以當地的薪水算嗎? 09/22 11:04
LIONDOGs: 年薪中位數50萬,450萬能買的什麼… 09/22 11:09
hnaez: 推樓上,年薪中位數多少人九年不吃不喝只買得起破公寓? 09/22 11:19
hnaez: 然後還會有人出來洗自己不爭氣 09/22 11:20
ding0725: 才9年?繼續加價賣 09/22 11:29
SeTeVen: 死全家的炒房房蟲:買不起是你不爭氣 09/22 11:38
kimuya1127: 9年是以聯發科年薪來算嗎? 09/22 11:43
newererw: 炒房炒地 政客笑哈哈 09/22 12:31
kenda: 平常炒房爽爽賺 選舉隨便喊一下居住正義 看能不能多票 09/22 12:52
kenda: 選舉是一時的 炒房才是一輩子的 09/22 12:53
kenda: 啥顏色都一樣 09/22 12:53
hat13201: 社宅就是讓愚民產生以為政府有在做事的錯覺而已 09/22 13:31
jum1223: 四年最有建設的就是炒! 今年國字炒、騙選一個吧. 09/22 13:47
kisc32950: 不只9年吧…以為人人都是南科工程師? 09/22 13:59
PCMAN2005: 神山工程師幾年前好像還開團團購買LM特區的,現在應該 09/22 14:04
PCMAN2005: 賺翻了 09/22 14:04
ship1228: 有沒有想過是所得太低,一堆垃圾傳產 09/22 14:24
lostmind: 三倍券類的最大獎是小套房可透露某種生態嗎? 09/22 14:27
Cervelli: 團購房子…那不就是上下班見面的都同一群人…那住公司就 09/22 14:42
Cervelli: 好啦 09/22 14:42
PCMAN2005: 樓上...那不是買來住的 09/22 15:10
PCMAN2005: 他們路竹也買好很久了 09/22 15:13
wennai: 不只9年吧 09/22 15:55
forsakesheep: 9年不吃不喝大概只能買老公寓吧 09/22 16:49
encoreg10917: 感恩台積電 讚嘆台積電 09/22 17:13
gameking: 依上面算的老公寓也買不起了 四十年國宅要五百萬了 09/22 17:37
EasyIsBeauty: 連社宅都能嘴,想必是把買房正義當作居住正義吧 09/22 18:23
puam4444: 五年前買的房子 今年漲了一倍 同社區頂樓房開價跟新成 09/22 18:32
puam4444: 屋一樣高 完全不知在漲 09/22 18:32
ntt4sure: 5060年代的能不能先認錯,台灣會變成這樣該道歉吧? 09/22 19:02
andy3020: 最好九年買得起... 09/22 19:10
zephry: 這?只要九年? 09/22 19:11
jj0321: 再投這種黨呀 哈哈 09/22 20:36
ymca0135: 天天看二輪哥崩潰就是爽 09/22 21:21
kingard9632: 台北30年 台南9年 呵呵... 09/22 23:15
slink93: 現在的房價,9年還不夠付頭期款勒 09/23 05:04
leecowbear: 9年是能買什麼啦 09/23 07:27
xSAUCEx: 歡迎吱吱拿雙北台中救援 09/23 08:06
thx9527: 中位數薪資存一半 努力20年結果只能買2房20年UP舊公寓 09/23 10:42
douxid: 自己選的自己負責! 09/23 13:52
truffaut: 新房子扣掉公設約等同房價單坪1.33倍,35萬其實快50萬, 09/23 18:36
truffaut: 然後超小 09/23 18:36
truffaut: 政府當然照顧好自己人 09/23 18:37
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