[新聞] 台南房價漲幅六都最高！不吃不喝不花9

看板	Tainan
標題	[新聞] 台南房價漲幅六都最高！不吃不喝不花9
作者	godofsex
時間	2022/09/22 08:37:11
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台南房價漲幅六都最高！不吃、不喝、不花9年多才買得起房 2022-09-22 07:20:19聯合報記者鄭惠仁／台南即時報導台南房價收入比漲幅六都最高，房貸負擔率也上升8趴，市議員蔡旺詮昨指出，台南人要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，他要求市府應設法穩定房價，圍路居住正義。蔡旺詮表示，依據世界銀行的標準，已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間，發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大，說明居民對住房的支付能力越低。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一，從7.04上升到9.20，漲幅高達31%。房貸負擔率也從28.89上升到36.84。代表台南市民要「不吃、不喝、不花」9年多，才買得起房子，台南儼然淪為「低度開發國家」，居住正義受到損害。蔡旺詮強調，地政局曾說明，台南因為各項基數低，所以成長幅度容易高。這部分完全可以理解，但問題不只在漲幅，以國際標準衡量，台南已經嚴重不及格了。他提出3點建議，一加速社宅推動與興建，讓市民有更便宜優質的住房選擇。二‧提升包租代管業務媒合率，盡速使空屋活化。三加強執法，針對不良業者或代銷仲介以各種方式炒作房價，應予重罰並公布。落實各面相政策，以維護居住正義。市長黃偉哲表示，認同蔡議員的觀點，如台北人口下降20多萬，房價依然漲不停，可見需要更多措施來抑止，未來也將加強對於房價的控管。都發局長莊德樑說，目前社宅已有7千多戶正在落實中，包租代管縣市版與公會版合計也來到3千多戶，未來會持續努力提升兩者的戶數。台南房價「房價所得比」漲幅為6都第1，不吃、不喝、不花9年多，才能買得起房子。記者鄭惠仁／攝影 https://house.udn.com/house/story/5889/6630942 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1663807033.A.B77.html

推 k75131: 確定只有9年？ 09/22 08:38

噓 njunju: 政治人物是不是都以為社會住宅很便宜 09/22 08:46

→ njunju: 蔡委員去調查一下現在社會住宅的建築成本好嗎 09/22 08:48

→ njunju: 錯誤的政策比貪汙更可怕 09/22 08:50

→ njunju: 請公部門突破建管法條規範吧少子化、利用率低之公部門閒 09/22 08:53

→ njunju: 置空間整理出來進行改建才能產生最低價的社會住宅 09/22 08:53

→ njunju: 新建的社會住宅成本都比民眾幾年前自己買的貴想要壓房價 09/22 08:54

→ njunju: 真的是想太多 09/22 08:54

→ njunju: 一堆特種建築的使用率應該要好好檢討 09/22 08:57

→ njunju: 這是主事者沒人去想過的方向 09/22 08:58

推 dryad0304: 推二樓 09/22 09:01

推 cyp001: DPP支持者以前不是說台南不用公宅嗎? 09/22 09:14

推 lrac: 政府繼續賣地賺錢爽歪歪嘛 09/22 09:43

推 cheermin: 不吃喝9年應該是買40年的5樓公寓吧 09/22 10:00

推 stlotwa: 9年是說雙薪吧 09/22 10:05

推 gs00001: 不吃不喝9年可以買得起的大概就只剩下年薪300萬以上的人 09/22 10:06

→ gs00001: 。 09/22 10:06

推 VoV: 綠色執政品質保證,房東笑呵呵 09/22 10:09

推 dunkylu: 要用只租不賣的社宅來解決高房價問題跟本天方夜譚 09/22 10:17

推 jkokoko: 黃偉哲也厲害這種新聞都燒不到他 09/22 10:22

噓 jonrsx: 9年是頭期款嗎? 09/22 10:30

推 ATTwo: 20樓，讓我們繼續關心學歷問題好嗎 09/22 10:51

推 tndh: 西瓜政績全民發大財 09/22 10:54

推 WANGSH: 五折收 09/22 10:56

推 deathbead: 是以當地的薪水算嗎？ 09/22 11:04

推 LIONDOGs: 年薪中位數50萬，450萬能買的什麼… 09/22 11:09

推 hnaez: 推樓上，年薪中位數多少人九年不吃不喝只買得起破公寓？ 09/22 11:19

→ hnaez: 然後還會有人出來洗自己不爭氣 09/22 11:20

→ ding0725: 才9年？繼續加價賣 09/22 11:29

推 SeTeVen: 死全家的炒房房蟲：買不起是你不爭氣 09/22 11:38

推 kimuya1127: 9年是以聯發科年薪來算嗎? 09/22 11:43

推 newererw: 炒房炒地政客笑哈哈 09/22 12:31

推 kenda: 平常炒房爽爽賺選舉隨便喊一下居住正義看能不能多票 09/22 12:52

→ kenda: 選舉是一時的炒房才是一輩子的 09/22 12:53

→ kenda: 啥顏色都一樣 09/22 12:53

→ hat13201: 社宅就是讓愚民產生以為政府有在做事的錯覺而已 09/22 13:31

推 jum1223: 四年最有建設的就是炒! 今年國字炒、騙選一個吧. 09/22 13:47

→ kisc32950: 不只9年吧…以為人人都是南科工程師？ 09/22 13:59

推 PCMAN2005: 神山工程師幾年前好像還開團團購買LM特區的，現在應該 09/22 14:04

→ PCMAN2005: 賺翻了 09/22 14:04

推 ship1228: 有沒有想過是所得太低，一堆垃圾傳產 09/22 14:24

推 lostmind: 三倍券類的最大獎是小套房可透露某種生態嗎？ 09/22 14:27

推 Cervelli: 團購房子…那不就是上下班見面的都同一群人…那住公司就 09/22 14:42

→ Cervelli: 好啦 09/22 14:42

推 PCMAN2005: 樓上...那不是買來住的 09/22 15:10

→ PCMAN2005: 他們路竹也買好很久了 09/22 15:13

推 wennai: 不只9年吧 09/22 15:55

推 forsakesheep: 9年不吃不喝大概只能買老公寓吧 09/22 16:49

噓 encoreg10917: 感恩台積電讚嘆台積電 09/22 17:13

→ gameking: 依上面算的老公寓也買不起了四十年國宅要五百萬了 09/22 17:37

推 EasyIsBeauty: 連社宅都能嘴，想必是把買房正義當作居住正義吧 09/22 18:23

推 puam4444: 五年前買的房子今年漲了一倍同社區頂樓房開價跟新成 09/22 18:32

→ puam4444: 屋一樣高完全不知在漲 09/22 18:32

推 ntt4sure: 5060年代的能不能先認錯，台灣會變成這樣該道歉吧？ 09/22 19:02

推 andy3020: 最好九年買得起... 09/22 19:10

推 zephry: 這？只要九年？ 09/22 19:11

推 jj0321: 再投這種黨呀哈哈 09/22 20:36

推 ymca0135: 天天看二輪哥崩潰就是爽 09/22 21:21

→ kingard9632: 台北30年台南9年呵呵... 09/22 23:15

→ slink93: 現在的房價，9年還不夠付頭期款勒 09/23 05:04

噓 leecowbear: 9年是能買什麼啦 09/23 07:27

→ xSAUCEx: 歡迎吱吱拿雙北台中救援 09/23 08:06

→ thx9527: 中位數薪資存一半努力20年結果只能買2房20年UP舊公寓 09/23 10:42

→ douxid: 自己選的自己負責！ 09/23 13:52

推 truffaut: 新房子扣掉公設約等同房價單坪1.33倍，35萬其實快50萬， 09/23 18:36

→ truffaut: 然後超小 09/23 18:36

→ truffaut: 政府當然照顧好自己人 09/23 18:37

→ ColaCloud: 吵什麼大家來吃肉燥飯 09/28 19:58

噓 r10896: 南科年薪三百起跳到底有多魯才買不起 10/11 13:14

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