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[新聞] 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調
作者 reggirt
時間 2022/05/13 15:22:36
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3925546 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調 2022/05/13 14:33 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/05/13/3925546_1.jpg
南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業,未來是否有新經營團隊接手,外界關注。( 記者洪瑞琴攝) 〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業,該商場大樓找不 到金主接手,「房東」台糖公司今(13)日第3次開標流標,連目前經營團隊也沒有參加 投標,市府介入關心,將於下週邀請雙方開會協調。 這棟商場大樓由台糖興建,現經營的德先公司當時與台糖議價,以每年3千萬元租金承租 ,為期16年租約,今年8月29日屆滿,因此台糖重新招標,固定年租金5080萬元,2次開標 都只有德先投標,但都低於底價而廢標。今天第3次開標,沒有任何「金主」來投標,連 德先公司也放棄了,結果流標收場。 至於未來動向,德先公司低調未給明確答案,僅表示「目前沒有進一步訊息」。台糖則表 示, 該經營單位已來函要求進行點交,至於未來是否降低租金招商,尚待總公司決策。 商場大樓位在南市文化中心生活圈,以及未來鐵路地下化後的林森站新站,中華陸橋也將 拆除,地理位置優。不過重新招商租金與目前租金相差2千多萬元,外界普遍持觀望態度 ,加上東區南紡購物中心競爭,還有現在疫情衝擊,能否撐到南鐵地下化後的榮景未知數 。 據了解,由於商場大樓的未來,象徵台南投資景氣,招租不出去,也驚動了市長黃偉哲指 示經發局進行關心了解。 經發局表示,這陣子持續保持關心,由於商場大樓為台糖所有,希望台糖能與經營團隊協 商,研議調降租金的可能性,預定下週再邀雙方開會協調。 其實目前德安百貨已有許多樓層關閉無營運,將於6月30日熄燈號,因應封館出清祭出「 超殺限搶1件不留」,全館超低價100元起、韓國流行品牌鍋具優惠特賣等,希望「謝幕」 前再衝1波人氣,吸引顧客搶便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.126.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1652426561.A.D35.html
QkooQ: 德安每一次的特賣,都比蝦皮弱,其實沒人氣 05/13 15:24
yuen1029: 現在誰敢接.. 05/13 15:35
qq204: 拆掉改變把那爛地下停車場改掉才有救吧 05/13 15:42
Grafeoy: 台糖好慘 05/13 15:46
HipHopWorm: 大億麗緻呢 05/13 15:50
chister: 停車費太貴 櫃位招商不利 05/13 15:53
w2776803: 改成保齡球館和室內運動中心 05/13 15:54
batis: 不要最後變成讓原經營團隊繼續擺爛就好 05/13 15:56
jp956956: 不如改成ikea 05/13 16:04
garygoodboy: IKEA唯一解 05/13 16:06
id44kimo: 就IKEA阿~~還要談甚~外面塗黃就好 05/13 16:20
hyde711034: 唯一解就是拆掉蓋豪宅大樓 05/13 16:23
nightwing: 難停車 05/13 16:24
beast1969: 台糖學人家做加油站.超商.大賣場都沒一個行的 05/13 16:27
hk129900: 其實加油站跟蜜鄰超市還行 大賣場要看點 05/13 16:32
qq204: 蜜鄰是不錯,但隔壁小七全家的折扣活動更香 05/13 16:37
beast1969: 蜜鄰從100多家縮水成20家 還被監察院糾正 正常應該倒了 05/13 16:39
jspout: 一樣的地點一樣都量販店,看看sugar mall 跟家樂福… 05/13 16:45
MicroGG: 台糖飯店也糟,上次請吃三樓超雷QQ 05/13 16:46
WayneCSH: 這棟可以直接重蓋了吧 05/13 16:50
wunn: 沒停車位真的很不方便 05/13 16:56
azeroth: = =台糖做什麼都失敗 真是厲害.. 05/13 17:07
csjh960023: ikea costco 運動中心 05/13 17:29
weekman: 學學發哥砍掉蓋大樓才是唯一解 05/13 17:45
tiesto06202: 國營事業高層一堆肥貓,當然什麼都失敗 05/13 17:47
weekman: 臨近的2x年文化系列都噴到快30萬/p了 05/13 17:47
tndh: 歹戲拖棚 05/13 17:52
wennai: 停車場很糟 05/13 17:53
konane: 台糖幹嘛經營副業阿,人家是土地公呢,每年賣個幾筆土地 05/13 18:04
konane: 就賺錢了,這麼辛苦賠錢經營又沒差,帳面有賺就好 05/13 18:04
goddora: 看起來應該會繼續經營... 05/13 18:13
chiro1982: 台糖高層都廢物是不是?做什麼倒什麼 除了賣祖產啥都 05/13 18:25
chiro1982: 不會 05/13 18:25
mashmabo: 誠品不該搬來這裡的 05/13 18:34
ariancu: 再漲價阿 樓上誠品跟健身房都被漲價趕走 05/13 18:35
simplefree: 這棟已經算是先天不良了吧,格局太舊地租又貴自身停 05/13 18:37
simplefree: 車場又難停 05/13 18:37
MOONTWOFISH: 德安不是租的嗎? 台糖沒有經營阿 05/13 18:44
abyepi: 台糖是大地主,科學園區 學校 各種建設用地都找台糖 05/13 18:52
andieschen: 公務員心態要搞什麼都很慘 走進去台灣菸酒和台糖賣冰 05/13 18:55
andieschen: 的店 內部跟50年前的柑仔店差不多 05/13 18:55
andieschen: 都沒人想經營了還漲租金 沒人租一年少賺5千萬會比有人 05/13 18:59
andieschen: 租賺到3千萬好? 05/13 18:59
jackyiou: 整棟直接改成牛肉湯 05/13 19:06
smbpig41: 聽說光地價稅都不敷支付租金,怎麼可能賠錢租,國營事業 05/13 19:18
smbpig41: 同事說雖然說是公司,但監察院、立委、民代都會查,什 05/13 19:18
smbpig41: 麼都一堆程序,不求有功但求無過,可惜啊!停車場真的 05/13 19:18
smbpig41: 爛,真心希望能ikea,但好像很難QQ 05/13 19:18
kilof: 德安有優先承購權 05/13 19:29
kilof: 承租權嗎? 更正 05/13 19:30
frf2pujols17: 只有IKEA救得起了 05/13 19:47
gucciogucci: 拆掉然後跟後面的飯店聯手改成國際連鎖飯店正解,遊 05/13 19:58
gucciogucci: 客不嫌多 05/13 19:58
XYZ669538: 撐到台鐵地下化來臨 一樣爛到沒人去 05/13 20:06
XYZ669538: 直接打掉重蓋 高價豪宅華廈 05/13 20:09
XYZ669538: 還可以給綠友友建築商賺 05/13 20:10
viginia66: 公家機關裡頭充斥一堆出張嘴巴,真正會做事的只能替出 05/13 20:17
viginia66: 嘴巴的立功,惡性循環 05/13 20:17
sluggers: 下半部讓唐吉珂德進駐 上半部改成國民運動中心不知道有 05/13 20:45
sluggers: 沒有救 05/13 20:45
tiesto06202: 貪污、政治愁雍肥貓外行人領導、公務人員多一事少一 05/13 21:27
tiesto06202: 事的心態、地方民代介入分一杯羹、一個政策必冗長的 05/13 21:27
tiesto06202: 流程與公文……. 05/13 21:27
tiesto06202: 國營事業永遠不會進步,看看台鐵、郵局、台電、中油 05/13 21:27
tiesto06202: ….. 05/13 21:27
wzchou: 這區都退休了 消費力大不如前 05/13 21:55
doris202: 不用連鎖阿,長榮那棟台糖也是股東 05/13 22:51
wangwii: 有規定國營事業不得與民爭利,這其實才是答案 05/13 23:03
videoproblem: 基地太小ikea也不適合進駐 05/14 00:13
littmann: 拆除蓋一下東區封神之作建案 05/14 00:20
NowQmmmmmmmm: 直接蓋大樓套房吧 05/14 00:40
yuireset2012: 走文化風怎樣,適合附近的風氣 05/14 01:13
konane: 國營企業不得與民爭利,但是就算賠錢也要讓利給員工 05/14 12:28
njunju: 這區商圈本來就不夠成熟 現在是直接被東台南取代 但環境還 05/14 17:37
njunju: 是方便、舒服 這塊地我是覺得連同文化中心改建、台糖酒店 05/14 17:37
njunju: 土地一起重新整體規劃才有發展 但台糖整天只想當包租公也 05/14 17:37
njunju: 不會經營、規劃 05/14 17:37
douxid: 改賣塔位應該很賺 05/15 21:06
prankjc: 真心希望ikea 唯一解 但應該太小了 05/16 18:05
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