[新聞] 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調

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標題	[新聞] 德安百貨3度流標台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調
作者	reggirt
時間	2022/05/13 15:22:36
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3925546 德安百貨3度流標台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調 2022/05/13 14:33 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/05/13/3925546_1.jpg

南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業，未來是否有新經營團隊接手，外界關注。（記者洪瑞琴攝）〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業，該商場大樓找不到金主接手，「房東」台糖公司今（13）日第3次開標流標，連目前經營團隊也沒有參加投標，市府介入關心，將於下週邀請雙方開會協調。這棟商場大樓由台糖興建，現經營的德先公司當時與台糖議價，以每年3千萬元租金承租，為期16年租約，今年8月29日屆滿，因此台糖重新招標，固定年租金5080萬元，2次開標都只有德先投標，但都低於底價而廢標。今天第3次開標，沒有任何「金主」來投標，連德先公司也放棄了，結果流標收場。至於未來動向，德先公司低調未給明確答案，僅表示「目前沒有進一步訊息」。台糖則表示，該經營單位已來函要求進行點交，至於未來是否降低租金招商，尚待總公司決策。商場大樓位在南市文化中心生活圈，以及未來鐵路地下化後的林森站新站，中華陸橋也將拆除，地理位置優。不過重新招商租金與目前租金相差2千多萬元，外界普遍持觀望態度，加上東區南紡購物中心競爭，還有現在疫情衝擊，能否撐到南鐵地下化後的榮景未知數。據了解，由於商場大樓的未來，象徵台南投資景氣，招租不出去，也驚動了市長黃偉哲指示經發局進行關心了解。經發局表示，這陣子持續保持關心，由於商場大樓為台糖所有，希望台糖能與經營團隊協商，研議調降租金的可能性，預定下週再邀雙方開會協調。其實目前德安百貨已有許多樓層關閉無營運，將於6月30日熄燈號，因應封館出清祭出「超殺限搶1件不留」，全館超低價100元起、韓國流行品牌鍋具優惠特賣等，希望「謝幕」前再衝1波人氣，吸引顧客搶便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.126.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1652426561.A.D35.html

推 QkooQ: 德安每一次的特賣，都比蝦皮弱，其實沒人氣 05/13 15:24

推 yuen1029: 現在誰敢接.. 05/13 15:35

推 qq204: 拆掉改變把那爛地下停車場改掉才有救吧 05/13 15:42

→ Grafeoy: 台糖好慘 05/13 15:46

→ HipHopWorm: 大億麗緻呢 05/13 15:50

→ chister: 停車費太貴櫃位招商不利 05/13 15:53

推 w2776803: 改成保齡球館和室內運動中心 05/13 15:54

推 batis: 不要最後變成讓原經營團隊繼續擺爛就好 05/13 15:56

推 jp956956: 不如改成ikea 05/13 16:04

推 garygoodboy: IKEA唯一解 05/13 16:06

推 id44kimo: 就IKEA阿~~還要談甚~外面塗黃就好 05/13 16:20

推 hyde711034: 唯一解就是拆掉蓋豪宅大樓 05/13 16:23

推 nightwing: 難停車 05/13 16:24

推 beast1969: 台糖學人家做加油站.超商.大賣場都沒一個行的 05/13 16:27

→ hk129900: 其實加油站跟蜜鄰超市還行大賣場要看點 05/13 16:32

推 qq204: 蜜鄰是不錯，但隔壁小七全家的折扣活動更香 05/13 16:37

→ beast1969: 蜜鄰從100多家縮水成20家還被監察院糾正正常應該倒了 05/13 16:39

推 jspout: 一樣的地點一樣都量販店，看看sugar mall 跟家樂福… 05/13 16:45

推 MicroGG: 台糖飯店也糟，上次請吃三樓超雷QQ 05/13 16:46

推 WayneCSH: 這棟可以直接重蓋了吧 05/13 16:50

推 wunn: 沒停車位真的很不方便 05/13 16:56

推 azeroth: = =台糖做什麼都失敗真是厲害.. 05/13 17:07

推 csjh960023: ikea costco 運動中心 05/13 17:29

→ weekman: 學學發哥砍掉蓋大樓才是唯一解 05/13 17:45

推 tiesto06202: 國營事業高層一堆肥貓，當然什麼都失敗 05/13 17:47

→ weekman: 臨近的2x年文化系列都噴到快30萬/p了 05/13 17:47

推 tndh: 歹戲拖棚 05/13 17:52

推 wennai: 停車場很糟 05/13 17:53

推 konane: 台糖幹嘛經營副業阿，人家是土地公呢，每年賣個幾筆土地 05/13 18:04

→ konane: 就賺錢了，這麼辛苦賠錢經營又沒差，帳面有賺就好 05/13 18:04

推 goddora: 看起來應該會繼續經營... 05/13 18:13

推 chiro1982: 台糖高層都廢物是不是？做什麼倒什麼除了賣祖產啥都 05/13 18:25

→ chiro1982: 不會 05/13 18:25

→ mashmabo: 誠品不該搬來這裡的 05/13 18:34

→ ariancu: 再漲價阿樓上誠品跟健身房都被漲價趕走 05/13 18:35

推 simplefree: 這棟已經算是先天不良了吧，格局太舊地租又貴自身停 05/13 18:37

→ simplefree: 車場又難停 05/13 18:37

推 MOONTWOFISH: 德安不是租的嗎? 台糖沒有經營阿 05/13 18:44

推 abyepi: 台糖是大地主，科學園區學校各種建設用地都找台糖 05/13 18:52

推 andieschen: 公務員心態要搞什麼都很慘走進去台灣菸酒和台糖賣冰 05/13 18:55

→ andieschen: 的店內部跟50年前的柑仔店差不多 05/13 18:55

→ andieschen: 都沒人想經營了還漲租金沒人租一年少賺5千萬會比有人 05/13 18:59

→ andieschen: 租賺到3千萬好？ 05/13 18:59

→ jackyiou: 整棟直接改成牛肉湯 05/13 19:06

推 smbpig41: 聽說光地價稅都不敷支付租金，怎麼可能賠錢租，國營事業 05/13 19:18

→ smbpig41: 同事說雖然說是公司，但監察院、立委、民代都會查，什 05/13 19:18

→ smbpig41: 麼都一堆程序，不求有功但求無過，可惜啊！停車場真的 05/13 19:18

→ smbpig41: 爛，真心希望能ikea,但好像很難QQ 05/13 19:18

推 kilof: 德安有優先承購權 05/13 19:29

→ kilof: 承租權嗎？更正 05/13 19:30

推 frf2pujols17: 只有IKEA救得起了 05/13 19:47

推 gucciogucci: 拆掉然後跟後面的飯店聯手改成國際連鎖飯店正解，遊 05/13 19:58

→ gucciogucci: 客不嫌多 05/13 19:58

推 XYZ669538: 撐到台鐵地下化來臨一樣爛到沒人去 05/13 20:06

推 XYZ669538: 直接打掉重蓋高價豪宅華廈 05/13 20:09

→ XYZ669538: 還可以給綠友友建築商賺 05/13 20:10

推 viginia66: 公家機關裡頭充斥一堆出張嘴巴，真正會做事的只能替出 05/13 20:17

→ viginia66: 嘴巴的立功，惡性循環 05/13 20:17

推 sluggers: 下半部讓唐吉珂德進駐上半部改成國民運動中心不知道有 05/13 20:45

→ sluggers: 沒有救 05/13 20:45

推 tiesto06202: 貪污、政治愁雍肥貓外行人領導、公務人員多一事少一 05/13 21:27

→ tiesto06202: 事的心態、地方民代介入分一杯羹、一個政策必冗長的 05/13 21:27

→ tiesto06202: 流程與公文……. 05/13 21:27

→ tiesto06202: 國營事業永遠不會進步，看看台鐵、郵局、台電、中油 05/13 21:27

→ tiesto06202: ….. 05/13 21:27

推 wzchou: 這區都退休了消費力大不如前 05/13 21:55

推 doris202: 不用連鎖阿，長榮那棟台糖也是股東 05/13 22:51

→ wangwii: 有規定國營事業不得與民爭利，這其實才是答案 05/13 23:03

推 videoproblem: 基地太小ikea也不適合進駐 05/14 00:13

→ littmann: 拆除蓋一下東區封神之作建案 05/14 00:20

→ NowQmmmmmmmm: 直接蓋大樓套房吧 05/14 00:40

推 yuireset2012: 走文化風怎樣，適合附近的風氣 05/14 01:13

推 konane: 國營企業不得與民爭利，但是就算賠錢也要讓利給員工 05/14 12:28

→ njunju: 這區商圈本來就不夠成熟現在是直接被東台南取代但環境還 05/14 17:37

→ njunju: 是方便、舒服這塊地我是覺得連同文化中心改建、台糖酒店 05/14 17:37

→ njunju: 土地一起重新整體規劃才有發展但台糖整天只想當包租公也 05/14 17:37

→ njunju: 不會經營、規劃 05/14 17:37

→ douxid: 改賣塔位應該很賺 05/15 21:06

推 prankjc: 真心希望ikea 唯一解但應該太小了 05/16 18:05

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