看板 | Tainan |
---|---|
標題 | [新聞] 台南最貴地|勝利早點現身售屋網 地主 |
作者 | taristocrat |
時間 | 2021/10/21 11:47:39 |
人氣 | 推:54 噓:4 留言:79 |
訂閱Line日報
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
台南最貴地|勝利早點現身售屋網 地主開出2.8億元天價
經營超過50年,台南成大校區知名早餐店「勝利早點」,近期傳出地主有意將資產出售,
《蘋果新聞網》查詢房仲網發現,連同「勝利早點」與緊鄰空租店面,總地坪68.06坪,
雖有地上物但屬未保存登記,總價以2.89億元出售,換算每坪地價高達424.62萬元,價格
遠遠高過台南市最貴地價160萬元、價差2.65倍,堪稱是台南房產發展,開價最貴土地。
「勝利早點」以每坪424.6萬元出售,創下台南史上最貴地價開價紀錄。翻攝永慶房產集
團網頁
圖片來源 : 蘋果新聞網
南市東區後火車站商圈勝利路「勝利早點」,是許多台南一中與成大學生求學時常常造訪
名店,店內販售蔥餅、豬肉蛋餅及煎餃,主打物美價廉大份量,餵飽許多從外地求學莘莘
學子的胃。早期「勝利早點」是主賣早餐與消夜,營業時間從下午4點半到隔日上午10點
半,然而隨著一代退休,店內人手不足,目前營業時間僅剩晚餐及消夜,但在用餐時段仍
有許多學生及上班族,熟門熟路的隨手拿起餐點結帳,生意絡繹不絕。
「勝利早點」位於台南東區後站商圈,緊鄰成功大學與台南一中校區。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
「勝利早點」地段極佳,周邊緊鄰成功大學與台南一中,區段屬後站商圈,至台南車站距
離僅900公尺,而所在勝利路沿線商店多,假日時另有創意市集設點,屬東區精華地段。
然而該店近期傳出屋主委託房仲以2.89億元出售,實際走訪店家表示不知情,「但租約尚
未到期,若真的要出售房東應該會主動告知」。
https://bit.ly/3jkpMyq
台南地價排行
圖片來源 : 蘋果新聞網
負責販售台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良表示,相對一般店面僅4~5米,該筆資
產面寬有11米,等同具備3間店鋪面寬寬度,區段勝利路與大學路西段,也是商圈中最熱
鬧的地方,加上南一中與成功大學都是國立名校,不太會有招生問題,「勝利早點」是許
多學子共同回憶,在名店加持下屋主預期心態較高,雖然目前詢問度破表,但尚無買方勇
敢出價。
https://bit.ly/3jkpMyq
台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良表示,「勝利早點」與緊鄰店面目前詢問度高,
但尚無買方出價。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網
土地68.06坪與未保存登記建物,開價2.89億元,換算每坪地價達424.62萬元,價格遠超
過台南實價以來最高價。而原先最貴土地依據富住通商用不動產統計,屬2017年位於東區
育樂段1536地號,土地面積62.32坪,當時成交額1億元,換算每坪160.48萬元,現況為旗
艦型服飾店。
https://bit.ly/3jkpMyq
1億元土地目前已被整合開設旗艦型服飾店。翻攝google map
https://bit.ly/3jkpMyq
2017年位於東區育樂段1536地號,土地面積62.32坪,當時成交額1億元,換算每坪160.48
萬元,而該筆土地與鄰地目前已整合,並開設旗艦型服飾店。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該筆1億元土地換算地價單坪160.48萬元,土
地位於北門路一段,位屬台南商業機能發達站前商圈,周邊近新光三越中山店,然而雖然
目前台南市地價高漲,但鮮少出現百萬元地價成交紀錄,較指標土地成交包括位於中西區
星鑽地區,百慶建設以20億1462萬元購得,換算每坪地價108萬元,而位於東區平實營區
,2019年台中豐邑機構以總價36億1398萬元,換算單坪98.8萬元購地,「每坪開價超過
400萬元土地,在台南從未發生,比目前最貴土地成交地價多近3倍,除非有特殊需求買家
,不然要成交有難度。」(葉家銘/台南報導)
https://bit.ly/3jkpMyq
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1634788061.A.932.html
※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 10/21/2021 11:50:26
※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 10/21/2021 11:51:22
※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 10/21/2021 11:54:58
近期熱門文章
498
|
[心得] 期貨畢業文 (幫朋友代發) | |
897
|
03/28 17:10 Stock 更多michaellee76文章 |
780
|
[閒聊] 2024/03/28 盤中閒聊 | |
1493
|
03/28 08:30 Stock 更多vendan5566文章 |
343
|
[情報] 113年03月28日 三大法人買賣金額統計表 | |
661
|
03/28 15:03 Stock 更多coconing文章 |
148
|
[新聞] 經濟部:立院若決議全面凍漲電價 台電將承 | |
642
|
03/28 20:38 Stock 更多xephon文章 |
621
|
[閒聊] 2024/03/28 盤後閒聊 | |
1495
|
03/28 14:00 Stock 更多vendan5566文章 |
177
|
Re: [新聞] PChome遭傳「近期倒閉」 急發重訊:虛 | |
835
|
03/28 11:49 Stock 更多LebronJanes文章 |
240
|
[情報]【03/26 申報轉讓】所羅門(2359)董事陳 | |
324
|
03/28 12:26 Stock 更多forb9823018文章 |
230
|
[新聞] 00940成分股開獎倒數 投信圈預告:會讓 | |
453
|
03/27 19:30 Stock 更多AnneofGreen文章 |
167
|
[新聞] 拜登政府重啟密西根州一座已關閉核電廠 | |
290
|
03/28 09:38 Stock 更多peter080808文章 |
116
|
[請益] 嫩豆腐吃成臭豆腐,00919該停損嗎? | |
269
|
03/28 17:50 Stock 更多pqpqpqpq文章 |
86
|
[新聞] 買10顆鍋貼/水餃送酸辣湯 八方雲集感恩 | |
275
|
03/27 19:02 Lifeismoney 更多Wojnarowski文章 |
171
|
[情報] 0328 上市投信買賣超排行 | |
299
|
03/28 14:57 Stock 更多saber50116文章 |
127
|
[情報] 0328 上市外資買賣超排行 | |
228
|
03/28 16:21 Stock 更多saber50116文章 |
94
|
[新聞] 中鋼:鋼市下半年將更好 | |
185
|
03/28 06:20 Stock 更多qazsedcft文章 |
Tainan 看板熱門文章
34
|
[新聞] 九葳電廠擬設樹谷園區 區內廠商群起堅決反對 | |
83
|
03/28 18:47 Tainan 更多jackloutter文章 |
26
|
[新聞] 台南圓環機車直行 左右轉仍須繞圈 | |
94
|
03/28 06:10 Tainan 更多nightwing文章 |
20
|
[新聞] 台南梅嶺梅子產量銳減 農民:恐是20年來 | |
51
|
03/28 08:12 Tainan 更多nightwing文章 |
13
|
[新聞] 專櫃消費16萬APP點數沒入帳!夫妻控遭盜取怒提告 | |
29
|
03/28 00:53 Tainan 更多jackloutter文章 |
14
|
[新聞] 4人開槍射民宅「卡彈只開1槍」 台南警2 | |
21
|
03/28 13:16 Tainan 更多nightwing文章 |
12
|
[情報] 深呼吸運動會館680元/月 | |
19
|
03/28 09:10 Tainan 更多annazoo文章 |
0
|
[新聞] 台南交通事故死傷人數偏高 趨勢已呈逐年下降 | |
43
|
03/28 00:55 Tainan 更多jackloutter文章 |
7
|
[徵求] 幫忙丟棄 人形立牌 | |
12
|
03/28 17:46 Tainan 更多jessicaica文章 |
5
|
[新聞] 「租不如買」台南5區域上榜 房仲業分析 | |
11
|
03/27 20:06 Tainan 更多nightwing文章 |
8
|
[交易] Dyson v11 無線吸塵器 | |
9
|
03/27 17:52 Tainan 更多socoolJ文章 |
3
|
[徵求] 永康區70-100坪一樓店面 | |
10
|
03/28 18:03 Tainan 更多oldsister文章 |
7
|
[失蹤] 民族路跟大新街有隻走失貓 | |
7
|
03/27 20:06 Tainan 更多arthursli文章 |
4
|
[情報] 仁德區中正路與民安路口試辦單一路口取消兩段式左轉 | |
6
|
03/28 18:40 Tainan 更多jackloutter文章 |