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[新聞] 原台南美國學校綠地將蓋大樓 圍牆待搶救
作者 tntchn
時間 2021/10/13 12:43:02
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原台南美國學校綠地將蓋大樓 圍牆待搶救 https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1478197 開元轉運站沒蓋成 國產署以設定地上權標租土地 建商取得70年租期 〔記者洪瑞琴/台南報導〕位於北區長榮、開元路口的原台南美國學校所在地,屬於國有 地,市府原向國有財產署爭取興建開元轉運站,但遭當地反對,只好作罷,國產署收回土 地已依法標租出去,現址美國學校圍牆殘跡何去何從,外界關注。 文資處︰請國產署公告注意事項 台南市文化資產管理處表示,目前還沒列文化資產法定身分,該區目前是「史蹟」列冊追 蹤名單,但行文給開發單位國產署,土地進行標租之前,也有請國產署將這區塊的一些文 化資產資訊及應注意事項納入公告內容。 目前為「史蹟」列冊追蹤名單 南市文資處表示,原台南美國學校殘址見證台美關係發展史,具有重要歷史意義,納入公 告注意事項,意即開發商要投標前就知道此區有列冊追蹤的「史蹟」,相關規劃開發計畫 應提報文資審議,該處將會再進行現地查勘並持續關注。 據了解,原台南美國學校基地都計規劃開元振興公園約3.2公頃、停車場用地約0.65公頃 及商業區0.41公頃,所有權人為國產署。市府原本打算與國產署合作「開元綜合交通中心 」(轉運站)招商,提供一般市區公車的候車空間,也將設置大型立體化停車場,及引進 商店街、影城、旅館等多元使用,而且基地毗鄰開元振興公園融合整體設計,創造景觀廊 帶的都市綠洲意象。 居民要求零開發 轉運站告吹 不過,當地居民與民間團體反對,要求「零開發」,完整保留都市中難得的綠地,應全部 做為公園,勿在綠地上蓋水泥大樓,最後轉運站招商案告吹。國產署與市府解除合作收回 土地後,今年6月中以設定地上權方式依法公開標租,建設公司以3.58億得標商業區0.41 公頃(約1253.56坪),租期70年,將興建高樓層景觀大樓。停車場用地部分則由市府與 國產署合作,將來做平面收費停車場。 台南美國學校草創於1953年,1960年改稱強納森溫萊特學校,主要是紀念二戰期間擔任美 軍菲律賓軍區司令的強納森溫萊特。全盛時期包括國小、國中、高中全校人數高達400人 ,前美國在台協會台北處處長楊甦棣也是校友。隨著美軍逐漸撤離台灣,約於1975年廢校 ,目前現址仍有學校部分圍牆殘跡。 -------------------------------------- 現在轉運站的計劃沒了 被麗寶標去要蓋第二個福容ONE 不知道當初有意見的那些人現在怎麼想 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.93.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1634100186.A.236.html
paraipa: 哈哈 千萬萬算….還是建商厲害 10/13 12:49
dbdudsorj: 居民意見真多 10/13 12:51
hong888: 合理啦 那邊蓋百貨也做不起來 10/13 12:51
yin7x38x3: 再抗議一次啊!就是要綠地嘛! 10/13 12:53
zhi1999: 不可能欸這些人 轉運站不要人家就廢止出售了現在也意見一 10/13 12:54
zhi1999: 堆欸 10/13 12:54
rossihsu: 蓋轉運站就跟林森路一起交通死亡…最終…建商大勝 10/13 12:56
mashmabo: 轉運站商場不要,現在變建商蓋大樓,呵呵,有夠瞎的 10/13 12:56
rossihsu: 還有某安月子中心大勝 cc 10/13 13:00
yanghua39: 這塊地可惜了,市中心最精華的一塊地。 10/13 13:00
changll1108: 職業學生又嗅到新戰場了(咦!?為什麼要說又呢? 10/13 13:01
power3641: 抗議人士還不快站出來 10/13 13:02
yanghua39: 如果能夠蓋百貨商場,附近的大樓人口很多,一定會很熱 10/13 13:03
yanghua39: 鬧。 10/13 13:03
forsakesheep: 居民抗議?我怎麼都不知道有人在抗議 10/13 13:03
forsakesheep: 有開座談會還說明會? 10/13 13:03
forsakesheep: 安安本來不就生意超好?我朋友想多住一個禮拜還不行 10/13 13:04
forsakesheep: 不過要蓋百貨商場我猜長榮路那幾棟高級住宅會反對 10/13 13:05
rossihsu: 里長家就正對那塊綠地呀 10/13 13:06
self112012: 這牆真的有什麼文化價值嗎….破破爛爛的也不起眼 10/13 13:07
rossihsu: 不能多住是因為房間太少呀 這不是增加好幾間了嗎 cc 10/13 13:07
luck9987: 炒房政府 10/13 13:08
forsakesheep: 不講我都沒注意那邊有什麼牆= = 10/13 13:08
alis123: 某帳號亂喊炒房,如果政府堅持改轉運站會不會也變炒房? 10/13 13:11
SmonSo: 那面牆我國小放學回家經過 都會一路從頭摸到尾XD 10/13 13:20
SmonSo: 30多年前了 冏 10/13 13:21
chart: 三年前的新聞 #1RFP4x_h (Tainan) 10/13 13:25
ethel617: 轉運站到底哪裡不好?現在要變大樓更糟 10/13 13:31
doggiedo: 留綠地不好嗎?一定要蓋好蓋滿? 10/13 13:35
jiff3312425: 哈哈哈哈哈 白癡 不要轉運站 害到自己了齁 10/13 13:40
dss: 火車頭繼續出發,建商持續發大財,經濟20年最好,股市創新高 10/13 14:06
dss: 營收創新高,企業發大財,但是勞工請共體時艱,感謝DPP^_^ 10/13 14:07
YourMom: 幾年前抗議過了 10/13 14:08
YourMom: 南邊就是綠地 要開發的是北邊 拆掉長草就被當成綠地吧 10/13 14:08
YourMom: 當初要做轉運站+停車場+商場10/13 14:09
YourMom: 附近居民抗議 就不做了 但國產署還是要有作為10/13 14:09
kincrystal: 開元路交通就很塞了,還蓋大樓?10/13 14:11
mclaren99: 笑死 那邊就更塞了10/13 14:25
eduishappy: 應該不會有很大商機吧10/13 14:26
yoysky: 租70年沒有地產權的大樓是打算70年後又要抗爭居住權嗎?10/13 14:26
hinajian: 這塊地很有趣 空照更清楚 以前是日軍靶場10/13 14:27
hinajian: 轉運站要看動線規劃好不好10/13 14:29
kouuko: 蓋啊怎不蓋。現在房價井噴呢10/13 14:39
carcar: 70年後抗議嗎?先算算你還在不在~10/13 14:49
forsakesheep: 所以蓋大樓是靠哪一側阿?萬伯那邊還是路口這邊?10/13 14:50
之前板友的截圖可以參考,應該是L型那塊 https://i.imgur.com/CwaTtiz.jpg
ryusian: 開元路跟北園街路口交通實在是不行10/13 14:52
stlotwa: 開元路整天在塞車,爛透了 10/13 14:53
autoart: 樓上你可以繞路啊 10/13 14:59
doris202: 靠近開元路這側 恭喜~ 10/13 15:20
taristocrat: 開元路這邊要漲了10/13 15:24
doris202: 要蓋轉運站 商場才會漲吧,蓋豪宅影響還好10/13 15:28
forsakesheep: 豪宅長榮路上那邊已經好幾棟啦 10/13 15:28
banbee100: 那一塊本來就是規劃商業區吧,標租的話應該是蓋商辦。 10/13 15:40
banbee100: 旁邊已經留了一大塊作公園了。至於搶救圍牆…認真? 10/13 15:40
sixer: 居民要公園 政府建商要轉運站跟大樓 政府爛透10/13 15:41
gm3252: 可惜了一個公園10/13 15:47
paraipa: 公園還在,為何要可惜 10/13 15:55
yayaneo: 這塊綠地很美,真心希望它能保留 10/13 16:37
w790818: 70年租期 阿房子蓋完後 時間到怎麼處理 10/13 16:43
regeirk: 公園比較好 10/13 16:47
hyde711034: 炒地皮真的比較爽,那邊蓋的大樓一間沒兩千萬可能買不 10/13 16:50
hyde711034: 到了 10/13 16:50
adaphne: 標榜有綠地的大樓 價格又要漲了吧 10/13 16:51
hyde711034: 這邊房價一定會翻好幾倍的,因為成大的未來老人醫院就 10/13 16:52
hyde711034: 在林森東豐路 10/13 16:52
KIL: 公園>轉運站>大樓,最爛方案,制杖 10/13 16:52
taristocrat: 70年後就續約啊 10/13 16:58
jiff3312425: 地又不是你居民的 憑什麼決定別人的土地要蓋什麼 有 10/13 17:10
jiff3312425: 能力就去標下來啊 10/13 17:10
medama: 居民是北七嗎 不要轉運站 結果變大樓 10/13 17:29
hltinokuo: 問小董里長阿!害地方沒建設,還不積極爭取。 10/13 17:41
happytiger: 變大樓又不是居民願意的 10/13 17:56
sping0907: 寧願保留現在這樣 10/13 17:59
happytiger: 在那邊生活公園連美國綠地看過去就是舒服 10/13 17:59
happytiger: 真的搞不懂在幹啥 炒地皮有需要炒到這一塊 10/13 18:01
owlet93: 那麼大一片綠地保留下來多好 10/13 18:07
luck9987: 這個平實一個樣,留點綠地當豪宅景觀 10/13 18:12
flamer: 笑死 抗議完從轉運變更高的大樓 董姐感想如何? 10/13 19:08
flamer: 這大樓一定超級貴 精華地點 然後正對振興公園 根本白嫖 10/13 19:09
michall: 附近居民大概想霸佔公園不准市府開發,現在反倒讓新大樓 10/13 20:01
michall: 搶到地利之便 10/13 20:01
lupins: 這塊綠地很美耶... 10/13 20:21
skybuoy: 可以去標下來當公園阿?里長呢? 10/13 20:38
※ 編輯: tntchn (42.74.172.249 臺灣), 10/13/2021 21:18:01
dss: 房蟲又要高潮了^_^ 10/13 22:03
slg: 這個是只能用70年的地上權,理論上只適合自住。建議還沒買房 10/13 22:21
slg: ,也不介意沒資產留給下一代的人,好好關注這裡的新建案 10/13 22:21
nicemood: 福容拿來蓋飯店的機會比較高 10/13 23:34
ben811018: 公園旁邊長榮路四段的三角路口 不是也剛蓋完一棟飯店嗎 10/14 00:00
yenpoppy: 樓上,那棟說是月子中心 10/14 00:31
zeroyaking: 地上權自住~如果真的變潮流 台南真的衝超快 10/14 03:16
zeroyaking: 蓋飯店機率高+1 商業區做商業使用 10/14 03:16
nightwing: 反正最後還是經濟掛帥 10/14 07:19
kansakiraru: 市長棒棒棒。 10/14 08:36
kenimai: 不是你的地管別人怎麼開發, 科科 10/14 10:10
vfhvom: 想要購物mall 10/14 13:40
silikuo: 當初的木造建築拆掉,留圍牆當遺址,真的很智障 10/14 14:28
klsd: 台南人不是不要捷運喜歡公車,結果要蓋轉運站也不要,弄到 10/14 19:06
klsd: 最後變建商蓋大樓大賺錢,真有趣 10/14 19:06
xa1927: 那邊辦活動市集很不錯欸 變大樓就不特別了 10/14 21:38
yanghua39: 真的不懂,有轉運站不要。 10/15 12:01
yanghua39: 硬是要給建商蓋70年地上權,難道高雄城上城火災的經驗 10/15 12:01
yanghua39: 還不夠嗎? 10/15 12:01
yanghua39: 還我轉運站和百貨商場啊! 10/15 12:02
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