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[新聞] 南科周邊5區房價夯  6年漲18.8%
作者 truffaut
時間 2020/08/29 05:09:04
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南科周邊5區房價夯  6年漲18.8% 更新時間: 2020/08/26 03:00 ■南科效應帶動房市,不少買方選擇永康區的大橋重劃區置產。葉家銘攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 台積電在南科大規模購地,帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等區房產上漲,其實該5 區在近幾年許多大廠進駐後,陸續吸引大量就業人口前往置產,平均房價自2015年至今漲 幅約18.8%,且永康、善化與歸仁區的建案開價更普遍站上每坪2字頭。 南科效應使近年人口大幅提升,也帶動房市需求,以永康區6年來漲幅31.8%最突出,目 前平均房價每坪17.4萬元,新案更站穩2字頭,其中「仁發總圖」每坪開價最高33萬元, 創下永康區新高價。 歸仁也受惠高鐵特區的「沙崙智慧綠能科學城」,許多大型建商如遠雄、華友聯、達麗等 積極搶地,新案「國家強棒」開價預計突破2字頭,銷售主任陳世勳指出,目前已有1350 組買方預約,當中逾400組是在南科上班或相關產業需求的置產客。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,整個台南發展都圍繞在南科,另還包括高鐵特 區開發、台鐵地下化、捷運與輕軌規劃等,重大建設多且產業進駐踴躍,都是推升地房價 主因。 而在台積電帶頭搶地下,據世邦魏理仕統計,今年上半年全台工商業地產交易熱絡,總金 額達396.2億元,其中工業地佔47%,較去年同期增21%,財信傳媒董事長謝金河直言, 台商這次回流,產生的投資效應非常明顯,就連台積電這次在南科布局,只要有空地就出 手,都看得出來十分積極。 ■記者葉家銘、陳筱惠 https://reurl.cc/D6gDad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.142.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1598648946.A.FB3.html ※ 編輯: truffaut (36.237.142.226 臺灣), 08/29/2020 05:17:07
kirry: 棒棒棒 經濟起飛 08/29 07:31
hieroglyph81: 24k,房價起飛 08/29 07:41
SUBE: 炒房正夯,股票萬點,怎麼還要紓困振興經濟?? 08/29 08:08
Madrid747: 薪水有漲 ? 08/29 09:06
dotal: 除了善化 都是同一邊 另一邊的表示: 08/29 09:39
gm3252: 對台積電便宜 09/01 14:14
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