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[新聞] 運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市ꤠ
作者 taristocrat
時間 Fri Jul 31 13:31:27 2020
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運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市府有話說 2020/07/31 09:45 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3245338 https://imgur.com/a/oEMoBij 平實公園打造生態公園。(南市地政局提供) 〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市府標售「運河星鑽」等處可建築土地創下49.63億元成 績,引起部分網友質疑炒地皮,對此,台南市地政局表示,市府照顧民眾,責無旁貸, 仍需有資金挹注才可拓展建設,土地標售,並非造福財團,而是讓市府償還成本後,有餘 力照顧人民。 https://imgur.com/a/EDdGQ1J 運河星鑽標售土地,創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄,單價每坪108萬元。(南 市地政局提供)  南市地政局表示,每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付開發時需對 外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築 土地標售用來償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入 其他市政建設,自2011年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市 庫,造福全體民眾。 https://imgur.com/a/fludxSd 河樂廣場帶來親子戲水空間。(記者洪瑞琴攝)  地政局長陳淑美說,這些公共設施並非只服務開發區的居民,由全體民眾共享,例如重 劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期 待7大公園之一河樂廣場,這些建設開發後均由民眾共享,提升當地環境品質。  據了解,南市地政局28日公開標售土地9標,包含安南區九份子、東區新都心與中西區 運河星鑽計劃區,獲得49.63億元成績,其中運河星鑽「商四」用地標售,每坪得標價 101.86萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄,引發網友熱議。  有網友譏諷說「土地成本就這麼多了,是要蓋給誰住啊」、「公有地就1坪百萬元了, 私有的?」但也有人說「不然城市負債怎麼還?變成苗栗付不出公務員薪水有比較好?」 「沒人說要買108萬啊,可以買衛星鎮區,1坪土地打1到2折;別再說很遠了,知道40年 前由開元移動到星鑽要多久嗎?」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.187.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1596173489.A.B5D.html
muscul: 重新定義炒地皮 07/31 14:00
jeff52: 持平而言,政府不賣地賺錢,中央給的錢又是六都最少,那是 07/31 14:03
jeff52: 要台南市怎麼發展? 07/31 14:03
geral74026: 爵卿不就這樣嗎?不要核電不要綠電 但我要吹冷氣 07/31 14:05
luck9987: 一直在炒河樂,就是為了這個 07/31 14:11
seraphic298: 賣那麼多地也賺飽飽了 請問社會住宅在哪? 07/31 14:19
leoz69927: 不是耶當初徵收那邊跟金城國中用的名義是要蓋運河星鑽 07/31 14:22
leoz69927: 商場跟觀光結果把土地拿去賣建商蓋房子是三小 07/31 14:22
mashmabo: 地政局還敢提公共設施啊,運河星鑽那麼一大塊地,裡面 07/31 14:30
mashmabo: 的公97公園僅僅1.47公頃而已 07/31 14:30
leoz69927: 然後河樂廣場搞到都在施工補救水也是有一天沒一天 07/31 14:49
Doublecute: https://i.imgur.com/K2yIVeq.jpg 除了公園還有別的啊 07/31 14:52
KarlMarx: 呃....現代人都不會上網查資料了喔.... 07/31 14:53
KarlMarx: 運河星鑽那塊公園佔14%了,僅僅? 07/31 14:54
KarlMarx: 地不賣掉給建商蓋,是要市府自己蓋商場? 07/31 14:55
cyp001: 中國城和河樂廣場只是藉口 就是要賣地賺經費順便炒房 07/31 14:55
KarlMarx: 做任何建設都是炒房的一環啊。 07/31 14:56
KarlMarx: 造你意思,道路也不要開了,公園也拆掉,環境搞爛 07/31 14:57
KarlMarx: 沒人想住,房價就會壓下來了。 07/31 14:57
ben811018: 課徵空屋稅才是真的照顧市民,不然都拿來養蚊子,市府 07/31 15:03
ben811018: 還要花更多錢建設重劃更多地方,這不是個好現象! 07/31 15:03
cyp001: 哇 好激動喔 講一下就放大絕 叫人家什麼都不要做 呵呵 07/31 15:08
cyp001: 假藉開發行圈地之實 和某個前台北巿長很像呢 07/31 15:10
mashmabo: 搜尋了一下運河星鑽文,質疑或批評計畫,就會很激動, 07/31 15:13
mashmabo: 呵 07/31 15:13
aching882000: 顏色對了 台南發大財 財團賺飽飽 07/31 15:21
nttalk: 那不要賣地 加稅好不好? 07/31 15:21
r30385: 好了啦 07/31 15:28
cyp001: 巿長還把地價稅減回去列為重大政績咧 不是在喊窮? 07/31 15:39
jiff3312425: 還不都自己選出來的議員在反對加税 07/31 15:47
KarlMarx: 你可以去google之前賴清漲房屋稅後台南市民的反應。 07/31 15:48
Slash999: 一堆刁民就是這樣啊 加稅減福利舉債不行要靠北,弄區段 07/31 16:46
Slash999: 徵收依法賣地償還費用要靠北,不建設被他縣市超車更是靠 07/31 16:46
Slash999: 北,很好奇樓上的鍵盤財稅專家,一定有不賣地,又可償 07/31 16:46
Slash999: 債的妙招對吧? 07/31 16:46
b0364864: 還有人妄想地會跌.... 07/31 16:56
flora11883: 星鑽計畫區的路是哪個低能兒規劃的?說巷子還差不多 07/31 17:31
ymca0135: 大炒地時代,趕快跟著炒一波就對了 07/31 17:57
cyp001: 呵呵 漲房屋稅當然是民眾反彈啊 我也多繳了好幾千 07/31 19:01
cyp001: 那照你們的邏輯是不是全部免稅人民開心就好了? 07/31 19:02
cyp001: 算了 我十年前就買好房子了 幹嘛還去幫沒房的人設想 07/31 19:05
cyp001: 最好漲到像台北一樣一坪200萬 爽死 呵呵 07/31 19:05
luck9987: 去看看平實營區,砲校,都是公有地,私有化的證明。大 07/31 21:51
luck9987: 片土地,劃一塊做豪宅的景觀公園。 07/31 21:51
taristocrat: 總有一天會像台北一樣 五股台64快速道路 洲子洋40萬 07/31 22:50
taristocrat: 那邊還是連蛋殼區都不如 07/31 22:51
wupirn08: 爛市府 07/31 23:38
yiangel: 照顧人民?基本的崑山仁德大排都不清,臭得要命 08/01 01:09
kamener: 不會自立自強嗎?抗中保台很累欸 08/01 02:24
leoz69927: 這個市政府都沒看到在做事只會拼命賣土地嫌上次票不夠 08/01 06:45
leoz69927: 低就對了 08/01 06:45
cyp001: 在台南跟本不怕好嘛 掛綠色黨旗就上了 藍的太爛跟本不考慮 08/01 08:24
nedsonyy: 就不要一堆綠色的在炒 08/01 11:14
huayi: 說個笑話 資進黨最不會炒房 ㄎㄎ 08/02 03:01
rocla: 照顧人民咧 房價愈來愈高 年輕人買不起房叫做照顧人民? 08/02 09:20
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