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[問題] 老台南人會去買九份子嗎?
作者 minasann
時間 Wed Jun 3 21:48:42 2020
人氣 推:75 噓:1 留言:153
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每天上班都會經過九份子重劃區 從以前還沒填看到現在很多建案都在蓋了 開價也是有夠高 據說一坪都要20以上? 在其他討論區社團的評價 看到不少人說 老台南人才不會去買啊 然後把九份子講的一無四處 特別是填起來這一點很多人詬病 好奇Ptt上大家的看法如何~ 有人真的去買了嗎? 成交價如何呀 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊 認定方式:問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課?(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來,提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文,註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.217.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1591192124.A.550.html
jameshcm: 太遠了 06/03 21:51
cue: 不會,去哪裡都要過橋,覺得會塞車 06/03 21:51
minasann: 真的是蠻會塞車的... 06/03 21:53
ctes940008: 路太小條,今天去善化LM逛一下真的差蠻多的 06/03 21:56
every70213: 搞不懂路做那麼窄幹嘛 06/03 21:56
jp956956: 買仁德跟永康的好像比較多 06/03 21:57
saint0214: 鄭子寮剛開始也是一堆人嫌,結果現在... 06/03 21:59
ctes940008: 九份子路大概這樣 https://i.imgur.com/lFoHVdW.jpg 06/03 21:59
ksutme: 真的太遠,不過真市區你也買不起,當然只能挑那種地方 06/03 21:59
hssh: 買不起 06/03 22:02
jameshcm: 街廓有發展到那邊時就可以,而且鄭子寮至少還是在"河內" 06/03 22:04
ohmyya: 很多地方都是填起來的吧 06/03 22:04
jameshcm: 就像上面講的,上下班時間那幾個橋塞車塞到爆 06/03 22:05
kmsh710627: 先定義你的老台南人吧,九份子也一堆世代都在安南區 06/03 22:11
kmsh710627: 的老台南人買 06/03 22:11
ting31823: 東橋還不是一堆人嫌,還不是賣爆 06/03 22:12
kmsh710627: 但如果只把老台南人定義住在鹽水溪以南的市區,我就 06/03 22:12
kmsh710627: 不知道了 06/03 22:12
jp956956: 九份子這樣看起來蠻不錯的 06/03 22:14
jiern: 安南區要找出保證數十年不會受淹水之苦的地方 並不多 06/03 22:15
jiern: 九份子可算一個 06/03 22:15
koeiiso: 虎尾尞很久以前也被嫌哪裏有斷層 06/03 22:15
minasann: 九份子跟仁德好像價格差不多? 06/03 22:19
htcc0091: 每個重劃區都有人嫌棄,每個重劃區都賣到爆 06/03 22:22
berrychiu: 推文照片是在善化lm 06/03 22:23
ogurishun: 你不買房價你以為就回得去嗎? 06/03 22:23
tengsan: 說填起來不買的簡直笑話,郡安路和安通路以前都是魚塭 06/03 22:24
baychi999: 不會啊 離市區那麼遠幹嘛找自己麻煩 06/03 22:24
chengzai: 重劃區路還開那麼窄 06/03 22:25
gary810426: 不買要買哪裡? 灣裡喜樹鳥不生蛋的地方都快要上看每坪 06/03 22:26
gary810426: 20萬了 06/03 22:26
tqsmm212: 看你的生活圈在哪邊,如果你住市區每天卻要過橋去上班, 06/03 22:27
tqsmm212: 住九份子就有感了 06/03 22:27
ben811018: 斷層只是沒動而已... 二仁溪出海口這幾年地震很活躍 就 06/03 22:30
ben811018: 是斷層延伸 06/03 22:30
bennybennyb: 標準的台灣人XD 以為路大就是王道。路小條就可以放慢 06/03 22:30
bennybennyb: 速度,噪音也不會那麼大了。國外住宅區都是以小條為 06/03 22:30
bennybennyb: 主 06/03 22:30
ben811018: 斷層錯動就歸零了 06/03 22:30
tqsmm212: 社團說不會買的人,結果東橋平實也買不起,真的看個人 06/03 22:30
tqsmm212: 需求,不然那邊銷很快是鬼在買嗎 06/03 22:30
bennybennyb: 馬路蓋那麼大,卻沒人行道會比較爽? 06/03 22:31
ctes940008: 剛剛放LM比較https://i.imgur.com/VPcUyGQ.jpg 06/03 22:31
morrislin: 九份子定位為低碳住宅區,之前聽到的也是,路的規劃是 06/03 22:33
morrislin: 速度慢及減少大車為方向,所以像延河道的路設計是彎的 06/03 22:33
morrislin: ,車速就不會快。 06/03 22:33
Dvdoer: 嫌路小是因為後邊一堆大樓,如果入住率夠高,會塞死 06/03 22:34
ctes940008: 希望九份子大道不要像陽光大道那樣停車。機車要狂閃 06/03 22:34
morrislin: 買房只有適不適合自己,喜歡這環境設計就買,不喜歡還 06/03 22:37
morrislin: 有很多其它地方可以選。 06/03 22:37
jp956956: 仁德現在一坪大概16萬吧 06/03 22:38
isud40401: 九份子算好地方,近科技園區、鄰市政府、海邊、 06/03 22:39
isud40401: 將來外環直通南科 。算是不錯之地 06/03 22:39
zero1008: 青菜蘿蔔各有各的好!沒有物美價廉口味好的 06/03 22:40
andi0524: 好笑噗 國外路是小條,但又沒像台灣蓋大樓又那麼多戶~~ 06/03 22:53
andi0524: 在台灣只會塞車塞死 06/03 22:53
befish: 不會。因為沒錢買,有錢誰要當那個嫌東嫌西的人 06/03 22:56
iem2000: 虎尾寮斷層目前機率是很大的喔... 06/03 22:57
KarlMarx: 鍵盤嫌貨人啊。 06/03 22:58
newererw: 八米路跟爐渣柏油 就無言 06/03 23:01
bill321: 現在買建案的應該很少是本地人了吧 06/03 23:03
w00876: 九份子現在生活機能還不錯 好市多騎車五分鐘 市區也蠻方便 06/03 23:17
w00876: 就等以後商60開發起來 06/03 23:17
spandala: 買啊 我看到不是現在而是未來 06/03 23:23
allie190: 不會 06/03 23:24
gromitfu: no! 06/03 23:26
cliff880528: 地點是不錯 價格略貴 不過印象中回填沒幾年就開挖了 06/03 23:29
cliff880528: 我是有點怕 而且整年風應該都不小... 科工區大排還 06/03 23:29
cliff880528: 常常有異味 換成我 寧願進安南區村庄找吧 06/03 23:29
sumarai: 七股跟山上都能賣的嚇嚇叫,多慮了 06/03 23:49
railwayman: 傻了,才會買 06/03 23:59
austin8210: 一樣都是填起來的怎不買健康路尾,要去科工區上班走四 06/04 00:02
austin8210: 草大道路大條又不會塞 06/04 00:02
bunny9530: 說不好,現在也是漲的不要不要的 06/04 00:03
wzchou: 說實話新台南人買就好了,老台南人需要買的大概也沒錢吧 06/04 00:03
q2963297: 去看看臺南新的重劃區,哪個不是路都規劃的很窄,嫌遠 06/04 00:11
q2963297: 嫌落後嫌魚塭地就都別買,過幾年後再來說「早知道當初就 06/04 00:11
q2963297: 買了」 06/04 00:11
peal: 以前中華西路以西 安平都是雜草 晚上路過一陣寒意 06/04 00:14
brokenlin: 之前設計課我在九分子蓋透天被老師噴這麼貴的地哪能讓 06/04 00:17
brokenlin: 你蓋低樓層 06/04 00:17
KarlMarx: 鄭子寮以前魚塭、安平以前內海,有人在意過? 06/04 00:17
sanfun0310: 來南科LM騎唯一的搖搖馬 06/04 00:19
jameshcm: 好市多左邊那塊大池塘到底是誰的?什麼時候才要蓋遊樂園 06/04 00:20
Yanpos: 荷蘭時代的赤崁樓是海邊呢 06/04 00:23
elizabeth29: 新重劃地路小條,等到人口移入,又開始塞車,這種重 06/04 00:30
elizabeth29: 劃真的很無言,到底是誰設計的 06/04 00:30
gogojazz: 當初開會就提過了,沒用 06/04 00:34
hsuhsinjen: 買不起 06/04 00:38
ha09875978: 買不起,不過那邊的房子在蓋的也都賣的差不多了 06/04 01:23
mecca: 10米路塞一堆大廈Zzzzzzzzzzzzzzz 06/04 06:50
colbert0626: 你這篇應該先問一坪廿萬可以買哪裡,然後才有值不值 06/04 07:00
colbert0626: 的比較,我個人認為那地點並不差啦… 06/04 07:00
mecca: 可以預見的是現在家家戶戶有兩台四輪的比例很高。通常大廈 06/04 07:02
mecca: 不會配給每戶兩個車位。這邊路又小。到時候就是10米巷道 06/04 07:02
mecca: 兩邊塞買住戶停的四輪。中間剩下不到4米可以過。 06/04 07:03
iorittn: 道路規劃爛爆 06/04 07:09
soyghcg: 鬼島特色都市計畫 06/04 07:09
soyghcg: 這種就純居住型重劃區 0未來商業潛力 06/04 07:11
soyghcg: 街廓基本上都被鎖死了 06/04 07:11
evaqfuy: 九份子現在大多建案還未滿20萬啦 06/04 08:34
J2252: 請google「台南 爐渣」僅供參考,不信也無所謂 06/04 09:59
tungevo: 原安南區的應該有人會去買,公寓就700多了,透天厝要1300 06/04 10:04
tungevo: 起跳 06/04 10:04
aching882000: 買 買 都買 過幾年就知道誰有穿褲子 06/04 10:25
njunju: 我老台南人 安南區也有店面 幾乎舊台南市區都住過 但我個 06/04 11:11
njunju: 人不喜歡那邊 安南區人口多但發展慢到你笑 不過這幾年市中 06/04 11:11
njunju: 心很多人住不起 所以這幾年我也看走眼過水交社和東橋就是 06/04 11:11
mecca: 那邊生活機能是不錯 但是這種規劃把整個環境搞爛了 06/04 11:17
njunju: 水交社當年燒金紙吸好吸滿 東橋當年唬爛有新市政中心 但是 06/04 11:19
njunju: 最後禁止燒金紙 建總圖 還是都被造鎮成功 水交社有快速道 06/04 11:19
njunju: 路又有人口成長需求 可能像水交社程度吧 06/04 11:19
downloading: 這邊透天區域是相當棒的區域,全區退縮至少3米,再加 06/04 11:38
downloading: 上道路10米,一樓棟距有超過16米以上,2樓更有25米的 06/04 11:38
downloading: 距離,採光通風隱私相當好,有大馬路的棟距卻沒有大 06/04 11:38
downloading: 馬路的車流。至於大樓區域就真的不予置評了 06/04 11:38
jp791228520: 不會 06/04 12:54
jp791228520: 那邊早期魚塭,實在不是很可以接受。另外交通方便也 06/04 12:54
jp791228520: 太方便,上下班必塞 06/04 12:54
Aubameyang: 離我老家郡安路五段很近 06/04 13:07
Aubameyang: 一坪20有透天值得啊,來新北中和板橋看才會吐血 06/04 13:10
nana06: 土地被建商炒成這樣,年輕人買不起啊 06/04 13:14
happydance: 很貴......透天2800萬跟1880萬的區間...... 06/04 13:19
downloading: 臨路透天很有優勢,所以很快就被掃光了,社區透天就 06/04 13:30
downloading: 不一定要選這了。不過開價也越來越高,漲的有點可怕 06/04 13:30
downloading: 。安南區人口多學校少,九份子雙語國中小明年9月開課 06/04 13:30
downloading: ,辦得好勢必帶動一波轉移人口 06/04 13:30
happyptt: 之前看完,實在買不下手啊,只好中西區買舊透天一千左右 06/04 13:37
happyptt: 至少未來跌時,市區比較跌少一點 06/04 13:38
pilidong31: 還行,只是太貴買不起 06/04 13:51
hanhan2007: 舊市區住超過三十年,最近買在這邊,覺得不錯!離北 06/04 14:27
hanhan2007: 區,中西區,永康都近,如果捷運能延伸過來更好! 06/04 14:27
ctes940008: 九份子透天好? https://i.imgur.com/jDmlVXp.jpg 06/04 17:06
ctes940008: 是有縮進去一些 https://i.imgur.com/W9GZU9y.jpg 06/04 17:06
ctes940008: 國中小這邊路很窄https://i.imgur.com/FU7kCKC.jpg 06/04 17:10
ctes940008: 大樓放一個溜滑梯https://i.imgur.com/bAmd0WM.jpg 06/04 17:17
truffaut: 一定比高鐵好 06/04 19:40
truffaut: 鹽水溪快速道路利多 06/04 19:42
asdfg567: 不買只會更貴 而且九份子真的是少數台南有大塊重劃的 06/04 20:29
asdfg567: 你預算只有600-750又想要新的 沒多少能挑的 這裡過橋就 06/04 20:30
asdfg567: 北區 未來北外環 安南海佃商圈又在旁邊 要這種條件也沒 06/04 20:30
asdfg567: 其他地方能買了 06/04 20:30
asdfg567: 其實退縮完不會很壓迫 大樓區塊很少 多是透天 06/04 20:32
peic: 去問過~一坪開19,訂金只要20,朋友秒訂 06/04 20:35
hanhan2007: 這邊回吸收湖美及鄭子寮的客群,以後就是個小湖美社 06/04 20:43
hanhan2007: 區! 06/04 20:43
AUTIS: 老台南人只買北區中西區 9份子毒爐渣鋪路別忘了 06/04 20:45
kirry: 五期一開始也被講的很鳥啊…結果… 06/04 20:57
azure313: 爐渣點離九份子差遠了,一堆腦殘搞不清楚硬要扯 06/04 21:05
azure313: 我說的是毒爐渣 06/04 21:08
magicpd1983: 台南重劃區的道路跟停車規劃,真的爛到不行。 06/04 21:51
hanhan2007: 拜託老台南人不要來買,讓我們一般的台南人買 06/04 22:41
hat13201: 有差嗎房價繼續炒誰管是不是老台南人要買 06/05 22:51
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