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[新聞] 中捷綠線年底通車 6基地招商卻不順
作者 jim2330300
時間 Mon Jun 29 17:12:14 2020
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中捷綠線年底通車 6基地招商卻不順 2020-06-28 22:33 聯合報 / 記者陳秋雲/台中報導 https://tinyurl.com/yatr4fte 台中市近兩年有多項重大交通建設落成,捷運綠線預定年底通車,但可能出現已通車、共 構商場卻無法開張的窘況。目前有四維國小、文心崇德、文心櫻花、市政府2處、南屯站 合計6處土地共構基地招商,其中捷運市政府站兩塊共構基地去年7月招商未見成效,交通 局認為是整體經濟大環境影響、基地投資規模頗大等因素,交通局內部彙整市場意見檢討 方案檢討後,視市場時機再推。 台鐵鐵路高架化後大台中車站平台已啟用,緊接台中捷運綠線今年11月開始試運轉,朝 2020年底綠線全線通車目標前進,但是捷運6處基地招商不太順利,台中市政府G9站將來 位在台中捷運藍綠線交會轉乘站,重要性不言可喻,但2站規模太大,在整體經濟不景氣 的情況之下,開發商裹步不前。 交通局指出,捷運其他4處基地因規模較小,市場定位與市政府站不同,今年3月27日推出 文心崇德站、文心櫻花站兩案,5月4日召開線上視訊招商說明會,標期到8月26日,等標 期滿後接續辦理資格審查作業,如順利徵得投資人,預計110年2月簽約。 至於四維國小站、南屯站則視市場反應滾動檢討,找尋適當時機接續推出。 捷運預計年底通車囉,現在卻有這種商場無法開張的狀況 這邊想舉手發問一下,關於這類的招商主要會希望哪種廠商進駐? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.4.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1593421936.A.A34.html
THKLuga: 好奇問…商場不開捷運會開嗎? 06/29 17:16
okgod: 預期到沒有人潮了嗎?不然怎麼會沒有廠商進駐 06/29 17:22
jump0517: 共構站基本上出入口做好 廠商得標只是往上蓋 06/29 17:25
jump0517: 萬華車站在擴建成萬華雙子星(凱達酒店)以前的基座 06/29 17:31
jump0517: 可以看到三樓以下的立面構造並無更動 06/29 17:32
goodid520: 呵呵 06/29 17:35
okgod: 要往上蓋不是這麼簡單的,要看土地面積承重,很多東 06/29 17:40
okgod: 西要看的... 06/29 17:40
cccmn: 因為對政府蓋的沒信心 06/29 17:48
Askalaphos: 親友本來想在那開店,目前還在持續評估 XDDD 06/29 17:51
MAGICXX: 看看BRT車站 再來考慮有沒有人潮 06/29 17:51
Askalaphos: 幾家廠商,態度和親友一樣,怕開了會不會沒什麼生 06/29 17:56
Askalaphos: 意 .. 06/29 17:56
goodid520: 還是在大墩商圈 逢甲商圈 一中商圈 租透天賣飲料好 06/29 17:58
rochiou28: 市府站應該不可能沒招滿吧 06/29 18:20
rochiou28: 看內文還真的市府站沒招滿== 那裏怎麼可能沒人潮 06/29 18:20
porscheruf: 台中綠線有個很奇怪的特點,出入口只設一端,所以不 06/29 18:36
porscheruf: 怕沒人流,但這樣也招不到? 06/29 18:36
huso: 要看搭捷運的人多不多吧 人少人流就少 06/29 18:45
HGT7473: 市府站規模龐大,有能力的沒幾家吧 06/29 18:53
Tr3vyy: 市政府站有兩棟 06/29 19:00
jerrylin: 是地皮已經被吵翻天入駐沒搞頭吧 06/29 19:18
ffffaaaatttt: 一般商家要選也選g0特商附近開店,至少有好市多有 06/29 19:48
ffffaaaatttt: 新建案就確定有人潮,至於那幾個共構站還要賭,租 06/29 19:48
ffffaaaatttt: 金又一定天價,財團不是傻子有此結果不意外 06/29 19:48
ludwig0201: 市府能力該檢討 06/29 19:53
m303lover: 商場不開就會跟高雄一樣啊 空櫃不然就奇奇怪怪的進 06/29 20:02
m303lover: 駐 06/29 20:02
m303lover: 賣手機殼的 夾娃娃機的 06/29 20:03
parkerwester: 早該先蓋藍線的,綠線是可以到那幾個點想下車的?高 06/29 20:10
parkerwester: 鐵到北屯除了沿線公司的上班族跟假日多點人,其他騎 06/29 20:10
parkerwester: 機車的肯定非常多吧? 06/29 20:10
tbjtb31019: 大概是怕只有一條 聚客力不足 等藍線挖下去招商才可 06/29 20:11
tbjtb31019: 能有進度 06/29 20:11
databbs: 很多餐飲集團都不看好綠捷運量 06/29 20:39
databbs: 應該說很現實的等有人搭才進駐 06/29 20:39
locdan: 怎麼可能招不到,肯定是太貴啊,阿不然免費一定被 06/29 20:56
locdan: 搶爆。 06/29 20:56
keepstudying: 只有一條捷運線時,請不要太過希望商業這件事 06/29 20:56
keepstudying: 各位可以先把眼睛放到已經有兩條跟一個半環狀的高雄 06/29 20:57
keepstudying: 基本上,也都是週末比較多人而已,平常時間空空如也 06/29 20:57
keepstudying: 少條捷運線時,目標應該放在如何維持基本運量,至少 06/29 20:57
keepstudying: 讓捷運不會倒,而不是放在有多少商業會進來。即便 06/29 20:58
keepstudying: 商業真的會進來,沒有運量,一年兩年後一樣會倒 06/29 20:58
HGT7473: 文心線整條還真不知能坐去哪? 06/29 20:59
rochiou28: 但市政府站大概等於高雄美麗島站了吧 美麗島平日 06/29 21:02
rochiou28: 會空嗎 06/29 21:02
gm79227922: 綠線不是最熱鬧的地區很正常阿 06/29 21:06
HGT7473: 講免費的是不知道這6站是政府蓋樓下車站,樓上2-30 06/29 21:07
HGT7473: 樓要自己蓋的共構站嗎? 06/29 21:07
oceanplus: 這種標案不是公開的嗎? 沒有人去買標單嗎?? 06/29 21:22
yiyin330: 免費咧,你乾脆說跟遊民去賣口香糖玉蘭花 06/29 21:33
yiyin330: 給 06/29 21:36
ludwig0201: 綠線經過行政區人口已經算多了,只是有些人住太偏 06/29 21:49
ludwig0201: 僻用不到只會酸 06/29 21:50
lock0308: 老實說綠線是對的 一堆人不想靠轉乘或走路 只想一 06/29 22:01
lock0308: 下站就可到 06/29 22:01
rochiou28: 那個簡報沒有市政站的欸 06/29 22:02
KMTGG: 商人又不是做慈善的 聰明人都知道台中沒人流 台中 06/29 22:03
KMTGG: 跟北部生活型態不一樣 台中人又不愛走路 創造不了人 06/29 22:03
KMTGG: 流 隨便去北部某一個路口的斑馬線跟台中比人流就看 06/29 22:04
KMTGG: 得出來差別了 06/29 22:04
KMTGG: 台中目前最有人流的地方只有草悟道+科博館這一段 就 06/29 22:05
KMTGG: 連市政府上下班時間都沒幾個人在過馬路了 06/29 22:05
HGT7473: 市府站投資額230億,今年的飯店與零售業景氣應該很 06/29 22:19
HGT7473: 難招商,至少站體先通車,樓上在招商,當年北捷也是 06/29 22:19
HGT7473: 這樣 06/29 22:19
HGT7473: 這塊都炒不起來,不配當炒地女王 06/29 22:21
andy3021515: 人潮一來,業者嗅到商機就會搶著開發了 06/29 22:33
andy3021515: 就等通車跟藍線而已 06/29 22:33
nottodo: 在台中用租的不會賺 要買一塊地蓋路面店 06/29 22:39
aocboy: 台灣人不適合大眾運輸,人人都要有車開 06/30 00:34
tue678: 開吃的肯定沒生意 車上不能飲食 06/30 01:28
wayne654852: 那是因為不方便吧,若可以我也不想開車或騎車上班, 06/30 02:02
wayne654852: 很累 06/30 02:02
wayne654852: 不過台中的大眾運輸,難勒 06/30 02:02
hultese: 只有一條捷運線是能有多大商機? 再加上那廢物盧洨 06/30 02:11
hultese: 洨整天跟中央對幹,把台中搞成很不穩定的投資標的 06/30 02:11
parkerwester: 不跟中殃爭取經費 如何建設大台中?何況還一堆人吵 06/30 02:43
parkerwester: 著要山手線呢? 06/30 02:43
goodplan547: 台灣 06/30 03:43
goodplan547: 對政府沒信心 是正常的 06/30 03:43
rushfudge: 連飲料店都不進喔 租金多少 06/30 10:33
vn506695: 火力發電燒好燒滿,台中發大財 06/30 12:43
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