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[新聞] 華固:下半年房市OK啦
作者 humbler
時間 Fri May 22 09:22:57 2020
人氣 推:38 噓:2 留言:64
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1.原文連結: https://money.udn.com/money/story/5612/4581805 2.原文內容: 華固建設董事長鍾榮昌昨(21)日在新莊廠辦動土典禮中表示,目前房市的市況已回到新 冠肺炎疫情發生之前,從旗下「華固馥儷」熱銷七成、「華固月河」開賣不到一周、前來 看屋人數達200組可見端倪。他認為,「下半年房市OK啦,會滿穩定」,但是市場供給量 過多的問題必須注意。 鍾榮昌分析,華固位於台北市內湖五期的「華固馥儷」新案,每坪成交價超過八字頭、為 區域相對高價,但買氣卻不受影響,其中賣最好的是三房45坪產品,已全完銷。(華固布 局新北 蓋廠辦大樓) 其次,是60坪產品,僅剩個位數,反而最小的31坪剩最多,目前建案整體銷售率衝上七成 。 另外,豪宅案「華固天鑄」今年截至5月中已成交六戶,相當於一個月賣掉至少一戶;而 總銷50億元的「華固月河」上周五才開案,前三天來人組數就高達200組,內部也感到相 當意外,顯示出房市自住需求依舊不錯。 鍾榮昌表示,房地產是內需市場,景氣循環很明顯,這波雙北市房市從2014年高峰到谷底 ,初估整體下跌15%左右,2018年至今房市逐步回溫,房價約回升5%,市況已走出谷底。 華固兩大案來人、成交開出紅盤,鍾榮昌認為,房地產市況已回到疫情前的水準,「下半 年房市OK啦,會滿穩定,這對市場來說也很好,也不要太熱」。 但他也強調,市場供給量還是有點多,這部分必須要注意。 至於目前是不是買房好時機,鍾榮昌表示,「要看消費者本身有沒有需求」,如果是自住 剛性需求,購屋就是「先求有、再求好」。他說,在市場利率來到歷史最低點,加上游資 氾濫,確實近期有長期置產的買方出手。 華固建設昨天舉行新北市新莊廠辦案動土典禮,新北市長侯友宜也出席,該案總銷70億元 ,預計2022年4月前完工。 3.心得/評論: 營建股王說話, 應該有參考價值, 地利率+游資氾濫, 近期有長期置產的買方出手。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.94.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590110580.A.EFE.html
ten0618: 你ok 05/22 09:24
Jaymainal: 我只知道最近看到一個已完銷的建商又把餘屋拿出來賣 05/22 09:24
Jaymainal: 現在技術這麼發達嗎 放個幾年會自己長出房間來 05/22 09:25
adsl12367: 你ok 我先盤 05/22 09:26
chiaye: 你先買 05/22 09:26
cblade: 股票會配股,房市會配房 05/22 09:26
webster1112: 房市哪年不OK? 去年 XD 05/22 09:28
r40491101: 聽起來很不合邏輯,我很少看過小坪數賣得比大坪數好 05/22 09:28
r40491101: @@ 05/22 09:28
r40491101: 更正大>小 05/22 09:28
stevenangel: 華固馥麗一坪八九十,熱銷七成@@?果然是我不爭氣 05/22 09:29
dragontwo: 噴 05/22 09:30
hank61910: 華固算比較好的建商了吧 05/22 09:31
zzahoward: 台北推案蠻驚人的 內湖五期我不太確定 士林北投都賣 05/22 09:36
zzahoward: 蠻快的 05/22 09:36
kinki999: 最近一堆人趁低利息借來買房 05/22 09:39
piece1: 利息這麼低!我相信 05/22 09:39
farseer7: 業內都在說8000萬比800萬好賣了.. 05/22 09:40
Rex1009: 買的起華固的哪有差 05/22 09:43
cmcmisgod: 新竹房超熱銷 一推帶看 同一間看完同時間後面又兩 05/22 09:44
cmcmisgod: 組跟著看 05/22 09:44
if2: 歐歐 OK啦 05/22 09:46
deedo: 買房會配房啊,按比例送建材啊 05/22 09:48
Yuandog: 對他們的建案很心動,但買不起XD 05/22 09:48
swwhung: 台北 新竹再不買...真買不起了 05/22 09:57
Anyotw: 看價錢啊。1500萬北部只要開在行情附近都秒殺。豪宅 05/22 09:58
Anyotw: 就沒動靜,但一成交都不只一戶 05/22 09:58
rfireptt: 華固月河賣超貴... 05/22 09:58
zzahoward: 華固最小坪數都要2000萬起跳啦XDDDDD 05/22 10:00
SkyFee: 大媽各種住新房 05/22 10:01
zzahoward: 之前差點買華固翡麗 可是都最後幾戶了還是超硬 05/22 10:01
stevenkuo: 光是港人移民來台,房子不夠賣 05/22 10:04
Sixigma: 內政部長早就開示了,當然ok 05/22 10:07
jk01: 政府力挺,絕無極限 05/22 10:15
tsukirit: 華固垃圾建商,去查新聞 05/22 10:15
tsukirit: 13樓拖椅子,2樓都聽得見,隔音跟結構笑死人 05/22 10:16
tsukirit: 修正 8樓 05/22 10:18
davidtai12: 房市有不ok過嗎 05/22 10:20
topaaron12: 看大家這麼看空,就知道可以買了 05/22 10:37
thegame09305: 垃圾建商無誤,勸大家二手房不要買華固,很多坪數問題 05/22 10:47
abiggun: 建商哪個不ok 每個建案都是幾乎完銷 不要怕 05/22 10:49
koyo017: 台灣有錢人真的很多 05/22 10:55
Ceferino: 炒房比炒股穩多了,低利加政府護航真香 05/22 11:18
bing6715: 華固賣有錢人的 05/22 11:22
hsshkisskiss: 歷史新高的房價 讚啦 05/22 12:14
transcend789: 利率+疫情=買房好時機 05/22 12:16
cvbn7910: 天鑄還沒賣完 05/22 12:28
jboys75: 推文怎麼跟我看到的相反... 05/22 12:37
clecer: 笑死,實價登入一堆假豪宅賠慘慘的,趕快多買幾間, 05/22 13:13
clecer: 奸商業績靠你了 05/22 13:13
pfcdevice: 哈我阿公都說等繼承比較划算 05/22 13:44
avrw: 華固:打錯了,應該是下半年房市被KO啦 05/22 13:51
kobe7785075: 喔喔~~ok啦~~ 05/22 13:52
SkyShih: KO跟OK都分不清 05/22 14:03
s9300519: 既然董事長都這麼說了,那營造業一律不准紓困貸款 05/22 15:34
libramog: 現在就利率底 疫情+老共施壓都沒影響 05/22 16:05
libramog: 雲林開始蓋一堆電梯別墅拉實價登錄準備割韭菜 05/22 16:06
rockman39: 衰尾哇姆驚,希百哪午蝦 05/22 20:10
fallinlove15: 沒有一次說不好的 房價是漲 但交易量萎縮了啊 05/22 20:44
newstarisme: 幫五月天打歌 05/22 20:55
Petrovsky: 房地慘沒救了 05/22 22:48
Petrovsky: 過去只是 快速少子化 05/22 22:48
Petrovsky: 現在已是 快速總人口減少 05/22 22:49
Petrovsky: 台北市人口減少速度 更是快到嚇死房地慘投資客 05/22 22:49
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