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[新聞] 超車板橋!新北這區40年老公寓飆破2千萬
作者 ShotOnWall
時間 2021/12/07 20:58:07
人氣 推:21 噓:1 留言:35
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新聞標題:超車板橋!新北這區40年老公寓飆破2千萬 台灣房價連年上漲,以地緣關係來看,新北受惠台北市房價外溢效應,不少緊鄰台北的產品 漲幅驚人,其中又以新北第一環永和區最高,有網友最近在中永和尋找物件,得出「夭壽貴 」的結論,永安市場站附近屋齡40幾年老公寓開價2,200萬,單坪竟逾50萬,連華廈也要40 多萬,好奇當地居住環境究竟如何?底下留言解釋,「你剛好選了中永和最貴的地段」、「 永安市場是真新北一哥,沒什麼好嫌的了」。 根據樂居統計新北市各區房價排名,前5名依序為永和、板橋、中和、三重、新店等離北市 較近的新北行政區,其中永和竟擠下板橋成房價最高區域,主要是因為板橋範圍較大,因此 拉低整區均價,而永和精華區較密集,對平均價格的影響較小。 1名網友在PTT房屋版上發文,最近在中永和附近看房,覺得捷運永安市場站附近蠻不錯,然 實際看房後被當地房價嚇到,屋齡40幾年的4樓老公寓要價2,200萬,單坪逾50萬;30多年的 華廈也要單坪40多萬,且近期陸續都有成交,讓他好奇房價這麼高,「這邊的居住環境到底 如何呢?有沒有當地人可以解惑呢」。 貼文曝光後,網友認為原PO不僅挑到新北房價最高的地區,還在當地最精華的地方,「新北 最頂的區域,開車可以十五分鐘內直接進出中正、萬華、大安、信義等四區」、「永安市場 是真新北一哥,沒什麼好嫌的了」、「大大你剛好選了中永和最貴的地段了」、「生活機能 強交通方便」、「中永和就這邊有大公園有捷運有機能」、「有捷運有公園有菜市場有夜市 ,幾乎是可以算前幾名生活機能完善的點了」、「已經是中永和最頂了」。 但也有網友則認為中永和的道路規劃有待改善,「方便但很擠」、「車多人多店家多,一下 樓就很混亂」、「人多的跟螞蟻一樣,道路規劃是垃圾」、「缺點就人多車多」、「交通混 亂,沒了」、「就是很擠很擠,還有很擠」。 ( 中時新聞網 蔡宗倫) 連中永和也漲到這麼離譜了…… 真的有人會買嗎?真令人懷疑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1638881889.A.E5D.html
roder: 板橋很大, 有些根本鳥不生蛋 12/07 21:44
ivymorita: 中永和一直都很貴...... 12/08 00:44
mabedead: 在永和開車是折磨 12/08 00:52
toofat: 大安森 中正堂 四號 是精華區可以走登山步道的公園 12/08 01:07
cyit15: 誰叫他要去4號公園周圍找 4號公園周圍都很貴 12/08 01:55
cyit15: 很多人嫌永和多亂 多怎樣 但是你就是買不起阿XDDD 12/08 01:56
polyhome: 買不起但租得起啊,一堆租屋人口,塞爆永和 12/08 07:43
LOTON: 秀郎路靠成功路的幾個新建案1坪單價就超過70萬~我弟本來要 12/08 09:00
LOTON: 買,但實在下不了手,只好往板橋重劃區買房 12/08 09:01
briareus: 永安市場站明明就在中和 跟永和有啥關係 12/08 10:19
brad001: 我住頂溪附近大樓 後面五年大樓一坪80萬 超扯 12/08 10:49
kevin1221: 房子是商品,不是必需品 12/08 10:57
nisi0773: 那附近最近蓋好的 綠INN 不是喊到90-100多萬了?? 12/08 11:09
ruincos: 板橋有些地方靠葫洲那邊比較偏遠點阿 生活機能也沒那麼 12/08 11:19
ruincos: 方便 永和整區都離台北市算近+生活機能很好吧?但真的就 12/08 11:19
ruincos: 老舊又人多 12/08 11:19
a6dddd: 四號公園那邊貴很正常啊 12/08 12:02
wallowes: 板橋有去過那市容也沒比永和好到哪去,那還不如永和去台 12/08 12:07
wallowes: 北市比較方便 12/08 12:07
berliner01: 四海公園哪來登山步道 12/08 13:19
KingChang711: 捷運站附近很熱門的,中和也有些很鳥的地方 12/08 14:26
KingChang711: 永安市場站對面就永和 12/08 14:27
sakurak0: 我家在永安市場站後面,都更談了10幾年還沒搞定 12/08 14:44
cyit15: 永安市場上的中和路一半中和一半永和 12/08 15:38
Apologize924: 板橋比永和強多了 12/08 17:22
pinkwl6: 永安市場站這裡真的超棒,30幾年老公寓,那天估價一坪也 12/08 17:39
pinkwl6: 有60幾萬 12/08 17:39
CHERRYCOLA: 永和一直是全新北最貴,板橋是被沙崙溪州拉低平均了 12/08 18:03
supa64: 板橋浮洲之後也沒便宜的了.大規模公辦都更開始下去就沒了 12/08 20:06
supa64: 就跟現在永和大陳都更1樣 12/08 20:06
Lans1002: 前五名沒新莊? 12/09 00:03
supa64: 新莊沒有大規模公辦啊.都是自己辦.你看到的大規模是在 12/09 02:21
supa64: 塭仔郡.但是那不是公寓範圍是鐵皮工業地整批拆 12/09 02:22
iamseanx: 永和真的是大安區學生的租屋據點之一 12/09 03:15
maxliao: 幹貴死 12/10 09:26
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