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[問題] 高軟二期&亞灣發展
作者 Traumablue
時間 2021/08/10 23:48:43
人氣 推:21 噓:0 留言:56
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今天走馬看花去參觀大船入港,房子是不錯,但重點是從銷售員那裡聽到一些附近發展的消 息,實在出乎我意料!?怎麼跟網路/新聞上營造的高雄百業蕭條的印象不太一樣… 1. 高軟一期已經不敷使用,二期招商也遠超預期,甚至需要先借總圖二館的空間來使用。 預期大量廠商和高階主管/員工進駐的心理也讓附近房價地價都越炒越高。反正現在看到的 空地(例如之前集盒那塊)之後都會插滿大樓。啓智學校和成功路之間的長條型台電土地應該 也是會蓋(但據說有高度限制)。更甚者,看看蓮池潭那塊美地的下場,之後啓智學校被遷走 ,變更地目再做它用我也不會太意外。現在的海景第一排之後可能都會變二三排… 2. 中華路上那一排貧民窟似的鐵皮矮房,其實早就整合完畢,補助款也都拿到了,就等政 府一聲令下就會全部遷走變成精華商業街。至於對街的那些車商用地就不清楚了… 建商當然是能吹盡量吹,不過回家一查好像也都真有其事,看來亞灣的房價只會越來越高不 可攀… 然後我實在很好奇明明飯店一間一間倒,附近新的飯店剩晶英勉強苦撐,到底高級酒店是怎 麼評估在那裡開幕會有住房率?實在懷疑有多少人會來高雄旅遊然後花大錢住洲際、承億或 日航酒店…?高雄要發展像信義或七期那樣的商業區,真的發展的起來嗎? 還是,這其實全部都只是炒房炒地的障眼法而已?二十年後變成一座鬼城? 實在好奇…? 希望能有專業人士解惑 ps. 話說大船入港中低樓層成交單價都39了… 買兩個車位就破4000萬豪宅檻,沒有滿手現 金還真是買不下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.24.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1628610525.A.26F.html
zzro: 如果你不相信 你可能是中共同路人 08/10 23:50
Rita0205: 這區未來很嗨 08/10 23:52
Rita0205: 不過我預估起碼10年以上 08/10 23:52
Rita0205: 不過高永這個案子 27樓以各大彎區建築物來講矮了點 08/10 23:53
Rita0205: 後續大概是海景第二排的位子 08/10 23:54
Rita0205: 整體公社配套來講少了點 08/10 23:54
slimak: 展覽館對面那塊..很多大公司要標..敬請期待 08/10 23:55
Rita0205: 不過算是符合稀缺地段稀缺資源 08/10 23:55
Rita0205: 算是正灣區的案子 08/10 23:56
Rita0205: 你已高雄的角度來看 高了點。但以深圳 上海來看 超 08/10 23:57
Rita0205: 便宜 08/10 23:57
ww1234528: 集盒那塊是蓋社會住宅 08/10 23:58
Traumablue: Rita大說的沒錯,但那也要高雄有本事發展成深圳或 08/10 23:59
Traumablue: 上海呀!我看這成功率… 08/10 23:59
Rita0205: 之後統一還要在附近蓋超級城市綜合體 08/10 23:59
Rita0205: 目前景觀豪宅已經取得執照了 08/10 23:59
flarecutter: 房仲建商講話你也在信 好笑 08/11 00:01
a9554626: 業務嘴大家都知道,唬爛不用繳稅金 08/11 00:03
ethan5566: 七期現在有算發展完全了嗎? 08/11 00:05
Rita0205: 不過世界趨勢是往港灣集中 08/11 00:07
Rita0205: 當然高雄要發展成一線灣區 還要很努力… 08/11 00:07
wsxe2007: 網路上資訊也可以炒作啊 08/11 00:27
case110: 旁邊要蓋社宅會影響價格嗎? 08/11 00:32
lst77: 進駐什麼廠商在高軟網頁可以查到 發展好不好可以從 08/11 00:33
lst77: 進駐的廠商判斷 08/11 00:33
PrimeChaoz: 那邊還有一間洲際呢… 08/11 00:43
isfei: 亞洲新灣區這10年來,知名的就高軟內的智崴i-Ride跟 08/11 00:47
isfei: 中鋼總部大樓吧,其他如IKEA、好市多、家樂福、夢時 08/11 00:47
isfei: 代等等,發展都早於亞灣。近年多個台鋁,發展也不是 08/11 00:47
isfei: 很好。除了房價高,不知亞灣有啥獨特處 08/11 00:47
sheeppig: 特貿三流標好幾次了耶。前鎮公有市場能拆早就拆了 08/11 00:47
new8gi: 鐵皮那是台塑王家的,據說部份是昆仲公園 08/11 00:57
pppyy: 台灣不太重視軟體 所以這說法讓人存疑 08/11 01:41
Tendo: 之前已經討論過了,我的看法是慢慢往旅運中心走,二 08/11 03:52
Tendo: 十年看能不能爬到那邊,不過我最愛的建案在愛河,可 08/11 03:52
Tendo: 惜準備逃離鬼島了,不然還真想買兩層來客變成樓中 08/11 03:52
Tendo: 樓 08/11 03:52
WCTB: @ceca 08/11 04:54
HANAXALICE: 建商講的都是真的,不是早就知道的事情嗎 08/11 06:23
HANAXALICE: 特貿三一堆廠商在搶欸 08/11 06:24
foolishness: 軟科上下班滿滿都是車 08/11 07:18
nemohuang: 我寧願住亞灣附近區域,有空過去買回來就好,不然 08/11 08:36
nemohuang: 太塞了 08/11 08:36
jasd: 亞灣這邊船舶空污嚴重,夏季吹西南風把貨輪廢氣帶 08/11 09:15
jasd: 過來,空氣中彌漫厚厚的廢氣讓你西爽爽。冬天就更 08/11 09:15
jasd: 不用說了。 08/11 09:15
beaverkp: 樓下ceca 08/11 09:27
tkucuh: 話說高軟下班時間蠻早的,有點讓我驚訝。我一直以為 08/11 10:00
tkucuh: 這種高科技公司七八點下班是正常的,九十點是常態 08/11 10:00
wed1979: 明後年就知道了,選舉前總是要炒作一下,該養地繼續 08/11 12:33
wed1979: 養,該開發難道繼續擺爛?現在都是風聲... 08/11 12:33
newgunden: 深圳上海應該是指房價 不是發展 08/11 13:36
keel90135: 高軟公司給的錢大多都低於水準,當然正常上下班 08/11 20:50
dogreen: 去看一下進駐企業 說不上是高科技唷…薪資也是 08/12 10:09
modelfucker: 薪資一堆三萬多的… 08/13 18:06
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