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[新聞] 高雄陳家又賣地!這次左手換右手創10年
作者 kktt254
時間 2021/04/01 19:51:57
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高雄陳家又賣地!這次「左手換右手」 創10年高價回自家口袋 高雄土地公南和興產再度賣地,根據實價登錄去年11月該公司將位於苓雅區三多路、和平 路口的2塊土地出售,買家是建物所有權人潤成股份有限公司的子公司久勝投資,說穿了 就是陳家3房陳田圃左手換右手,其中1塊土地單價120萬元更是同地段近10年新高價。 南和興產去年11月出售的這2塊土地位於苓雅區林聖段,就在三多二路與和平二路口,坪 數分別是438.3坪以及264.38坪,一口氣進帳8.27億元,這2塊土地其中1塊是全國加油站 ,換算單價為116.3萬元,另1塊則是速食餐廳肯德基承租,單價更達到120萬元,據了解 是林聖段土地的新高價。 ▲▼南和興產,陳家,3房,土地,實價登錄,台灣房屋,信義房屋。(圖/翻攝自實價登錄網 站) ▲南和興產出售2塊地共進帳8.27億元。(圖/翻攝自實價登錄網站) 台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠表示,此塊基地區段機能相當優渥,鄰近文化中心 生活圈與輕軌五權國小站,雙面臨三多二路與和平二路,人流車流往來熱絡密集,周邊商 業機能發展性頗高,是區域內相當具價值性的標地,同地段周邊鮮少有同等條件的商業地 釋出,也因此讓交易價格更具創高空間。 特別的是買方久勝投資也和南和興產有關,因為這2塊地上建物的所有權就屬於久勝投資 母公司「潤成股份有限公司」,而潤成的代表人是陳田圃,也就是陳啟川文教基金會的董 事長、也是就是陳家3房7子。 這已經不是陳家人第一次以「左手換右手」的方式將公司資產「私人化」,2018年時陳家 3房也曾以吉有盛、全有盛2家公司的名義向南和興產買下高雄苓雅區憲政路上的「晶頂 101」餐廳,而更早之前陳家6房也曾以容安國際名義向南和興產買下林德官段的土地,並 出租給幼兒園使用。 信義房屋文化店專案經理鄭宏權表示,陳家人過去因為土地公司化難以處分,後來引進外 資「亞太置地」入主後開始大量販售土地,陳家人便藉由這樣的方式將原屬公司的土地「 私人化」,且去年11月交易的這2塊地是南高雄少有的大坪數角地,鄭宏權指出現在南高 雄300~500坪的土地建商就已經搶翻天,更何況這2塊地加起來有700坪,未來不論陳家人 是要置產或轉手賣給建商,應該都會有豐厚的利潤。 ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1951517#ixzz6qmfH473A -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.79.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1617277921.A.69D.html ※ 編輯: kktt254 (1.175.79.121 臺灣), 04/01/2021 19:52:23
yyc210: 有錢真好 04/01 20:16
golover: 不關我們死老百姓的事 04/01 20:20
Black8910: 超讚的 何不推出大富翁高雄板本讓大家下載 04/01 20:28
kaj1983: 加油站和速食店負擔得了租金,那裡人潮有這麼多? 04/01 20:30
Subliminal: 真人版大富翁呢 04/01 20:46
Antihsieh: 文化中心週邊機能一直蠻不錯的,但也不太清楚為什 04/01 20:49
Antihsieh: 麼哈哈 04/01 20:49
chillybreeze: 以前可以推耕著有其田,現在應推動住者有其屋才對啊 04/01 21:16
ejrq5785: 別人的私人財產要怎麼使用收益干你屁事 又不是共產 04/01 21:21
ejrq5785: 國家 04/01 21:21
YOU666: 新聞記者真不專業,南和興都外資主導多久了,還在 04/01 21:38
YOU666: 陳家的 04/01 21:38
bybus: 比較好奇陳家這麼多地怎麼來的 04/01 22:12
SDFSDF: 租給政府蓋市區捷運ˊˇˋ 04/01 22:16
Kirov: 股權早就移轉 04/01 22:44
iangjen: 耕者有其田根本超垃圾的政策,本質鬥地主,以前課本 04/01 22:49
iangjen: 還說得像德政一樣 04/01 22:49
marunouchi: 歷史課本錯的可多了,中國5000年歷史真是笑死,明 04/01 23:02
marunouchi: 明才70年,把歷史國家偷竊變成中國朝代 04/01 23:02
imreader: 元朝、清朝都是外族入侵,但史官寫完變成內政 XDD 04/01 23:59
imreader: 那維吾爾族的臉都已經是西方臉孔了,但也是中國 04/02 00:00
imreader: 不可分割的一部份,就看史官怎麼記錄了 04/02 00:01
jason0513: 維吾爾族哪裡是西方臉孔 說是中亞臉孔還差不多 04/02 00:04
airua: 看標題還以爲是暖男他家 04/02 00:11
este1a: 毒瘤 04/02 00:32
vKHip: 私人財產說的真好聽 04/02 02:28
MVPGGYY: 其實唐朝也算外族啊 04/02 04:28
ron0803: 台灣也算外族入侵吧 04/02 07:54
hazel0093: 推文好右啊,很久沒看為大地主辯護的一票韭菜了 04/02 08:56
neoggyy: 這就是造成通膨的主因啊,怎麼不關自己的事 04/02 09:06
thatislife: 這不是因為分家分財產嗎? 04/02 09:31
marunouchi: 唐朝(X) 唐國(O),唐國不是中國的 04/02 10:59
MVPGGYY: 這就人家自己的地啊,這也能說右 ,不然你要去搶地 04/02 11:32
MVPGGYY: 主嗎? 04/02 11:32
NotBe21: 唐朝唐朝唐朝唐朝唐朝 04/02 11:34
NotBe21: 為了顛倒是非還自創名詞唐國 笑死 04/02 11:37
MVPGGYY: 唐國這個說法也蠻有意思的 從某個角度看也沒錯啊 04/02 11:52
dasuininder: 以中原為視點的話中亞也是西方無誤(肯定) 04/02 13:05
chillybreeze: 地主權貴壓迫人民,所以人民造反,製造階級流動,新 04/02 14:27
chillybreeze: 地主權貴上台,歷史就是這樣不斷上演 04/02 14:27
iangjen: 政府能搶人民私有財產才韭菜啦,亂套中國用詞 04/02 14:41
iangjen: 「朝」就是讓你以為從以前到現在都同一政體只是換不 04/02 14:43
iangjen: 同執政者,正確應該是像歐洲史那種學習方式,實際上 04/02 14:43
iangjen: 就是不同政體在互相爭奪 04/02 14:43
iangjen: 中日甲午戰爭在日本就叫日清戰爭吧,換個用字剛好可 04/02 14:46
iangjen: 以從不同思路省視過去觀點,何況中國也不過是近代才 04/02 14:46
iangjen: 創造出來的名詞 04/02 14:46
JOKO58802218: 漲價歸公呢? 04/02 21:19
snowdraught: 我也想要耕者有其田 04/03 12:39
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