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[新聞] 6百萬變2千萬 屋主拒財神
作者 kktt254
時間 2020/10/14 13:21:07
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71期重劃區徵收遭抗議 高市府:續溝通 高雄市三民區71期重劃區位於高雄車站旁,今年4月完工,已開闢15條計劃道路,近期區 內有住戶高掛白布條指「抗議公有地不用,拆民宅闢道路」等,訴求保留房子與土地。高 市府強調,溝通管道一直都在,「不會做強烈拆除民房動作」。 高雄車站旁的71期重劃區,位屬舊高雄站兩側鐵道延伸範圍,總開發面積約24.99公頃, 周邊為站前商圈與後驛商圈,重劃完成後已闢建15條道路,包括打通自由及復興路,讓站 前與後驛商圈可連通,對於城市交通建設有重大改變。 里長:住戶年邁無力處理 近期該重劃區有戶李姓住戶在臉書成立「反高雄第71期市地重劃自救會」,內容陳述市府 已闢建多條道路,「有必要再拆民宅藉此新開道路嗎?市府在市民不知情下把土地分割, 大半民地、登記為市府地,並要求人民在配地後必須繳納255萬元,否則送法務部相關單 位,拒絕強拆民宅讓原本住戶保留房子與土地。」 《蘋果》多次尋訪該抗爭戶未果,詢問當地長明里里長林練丁指出,該住戶有2間房子相 鄰,其中1間位於即將開路的林森一路358巷口,政府想透過徵收拆除民房闢建道路,但該 住戶在這邊住了40~50年,年逾7旬加上要照顧小孩,若拆屋則居住空間不足,若搬到新地 點,以他們目前經濟狀況,要拿錢蓋房屋也不可能,加上年紀已大無力處理,因此反對徵 收。 根據《平均地權條例》與《市地重劃實施辦法》,參與重劃的地主可獲地上物補償費、人 口遷移費及租金補貼,並可於重劃區內配得土地。該林森一路340巷戶地坪約10坪,配得 土地位於忠孝一路約18.15坪,因所配得面積提升且市值增加,須依法補差額,即抗爭戶 所說的255萬元 重劃後配地每坪120萬 高雄市地政局土地開發處工程科技正吳佳原指出,林森一路358巷為無尾巷,因道路狹窄 有消防安全疑慮,以通盤考量將李姓住戶其中1間房子納入71期重劃區,未來闢建林森一 路358巷與340巷就可相通。且該戶參與重劃除獲得建物補償費,另外的補償土地也分配到 具高價值的忠孝一路,價值絕對比原先高。 https://tw.appledaily.com/property/20201006/JCEOLKE7ZFE5FAEYQIOGUBFQJI/ 當釘子戶好爽喔 土地價格翻倍 老房直接漲4倍 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.147.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1602652870.A.89F.html
ceca: 難怪林森沒打通. 10/14 13:27
ceca: 這條側道沒打通,之後發展站區商圈交通也會堵塞 10/14 13:30
ceca: 要繞路變成很蠢. 10/14 13:30
sleepyrat: 那只好把座標給阿共,請他們打兩顆過來!! (X 10/14 13:32
ceca: 這邊主要不是連到對岸的吉林,而是迴圈連回林森340巷 10/14 13:35
ceca: 這樣產生一個圈,對之後車站商圈人車流會有幫助. 10/14 13:35
ceca: 但因為現在車站還在蓋,所以目前人民無感..XD 10/14 13:35
jetalpha: 跟南鐵東移等拆遷案的抗拒理由一樣。 10/14 14:02
mliao: 老共來,丟個三百萬給你,隔天馬上拆 10/14 15:19
ceca: 阿共也不會這樣搞拉. 10/14 15:24
ceca: 不然對岸滿地拆二代怎樣來. 10/14 15:24
ceca: 但是阿共80%簽同意書就強拆,不給抗議. 10/14 15:24
kano4002: 民主聖地,拆好拆滿 10/14 15:29
pnn: 你沒土地不能當釘子戶哈哈 10/14 15:34
wang1031: 換市長就變釘子戶阻礙城市進步了 10/14 15:56
odahawk: 老共會派城管給你三百棒 10/14 16:17
luckyou: 阿你新聞倒數第2段怎麼沒貼上,是這樣才能酸嗎,看 10/14 16:20
luckyou: 連結新聞裡面寫的,房仲說分配到的那塊地重劃後每坪 10/14 16:20
luckyou: 至少120萬,市值約2100萬,然後地主只要繳255萬的差 10/14 16:20
luckyou: 額,不過事實真象是怎樣只有當事人知道了 10/14 16:20
tskier: 里長已經講出關鍵了,屋主年紀大了。其實就是配地 10/14 17:31
tskier: 他無力處理 10/14 17:31
NightSoul: 但是可以上臉書成立自救會 10/14 18:12
tskier: 上臉書成立自救會和配地無法處理這二件事有衝突嗎 10/14 18:32
tskier: ?麻煩解釋清楚一些 10/14 18:32
shintin: 70幾歲還要照顧小孩?是多晚才生? 10/14 19:13
sakamichi: 4,50年住得好好的,政府來個重劃莫名冒出一筆欠政府 10/14 19:20
sakamichi: 200多萬 10/14 19:20
ceca: 它可以把土地賣掉,可以再去買1.5間原屋 10/14 19:22
kaj1983: 所以配到的那些土地已經有人要買了嗎? 10/14 19:48
kaj1983: 如果目前沒人買就是現在要拆屋+上繳255萬,當然不願 10/14 19:49
kaj1983: 意了XD 10/14 19:49
gpee: 這沒錢沒勢的小市民肯定拆得掉拉,又不是美術館居民 10/15 13:15
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