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[問題] 老屋翻修該找建築師還是設計師?
作者 yuyguy
時間 2021/07/22 09:21:11
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各位版大早安,我住在中壢,想整修家裡的40年兩層老透天(地坪60),預算約400萬, 1.一樓原有樓梯間在房子中段,想打掉移到房子最後面,讓一樓作為店面出租,增加可 租面積。但我怕傷到結構,所以內心想找建築師及結構技師評估比較放心。 2.二樓規畫作為住家。 3.三樓想蓋鐵皮遮雨棚,避免漏水。 4.整棟水電重拉,水表要分為1、2F各一個。 5.所有牆壁打掉見紅磚,抓漏水並且重新上新水泥。 6.這棟老透天是民國97年買的,當時前屋主已經將所有地坪蓋好蓋滿,也就是說,房子 旁邊多出來的部分是違建,但買到現在還沒有收到拆除通知。 7.因與隔壁鄰居不睦,怕整修+蓋鐵皮屋會被檢舉違建即報即拆,所以我偏向要找建築師 做整體規劃,比如說搭鐵皮,可以請建築師幫忙送市府建管科申請;但長輩比較傳統,覺 得找小包弄一弄就好,頂多接受找設計師來。 長輩覺得建築師收費會比較貴,專精在蓋新房子、大樓、設計大工程等;而設計師會比較 便宜,比較懂實際裝修流程,也可以付費請設計師幫我們監工。 還拿"設計家"網站跟我舉例,妳看看,上面這些作品都嘛是設計師的,建築師不會接老屋 翻修室內設計這塊啦~~~ 而我上網爬了一些文,還是不懂透天翻修究竟要找建築師還是設計師? 然後針對我長輩說,"設計家"網站都是設計師的作品,是因為設計師比較內行嗎?為什麼幾 乎看不到建築師的作品??我是知道這是一個付費的網站,應該是設計師付錢給設計家,讓 設計家來採訪他們,並把設計師的作品放到網路、影音平台做推薦,讓設計師的作品更容 易被客戶看到;但為什麼幾乎沒有建築師會付費請設計家幫忙廣告宣傳呢? 以上問題如果太白癡,還請鞭小力一點>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1626916873.A.384.html ※ 編輯: yuyguy (101.136.213.80 臺灣), 07/22/2021 09:22:59
jiankein: 建築師通常比較少做修繕,好的建築師忙新建案都忙不完 07/22 10:16
atall: 鐵皮跟違建超蓋部分,我有問過建築師跟建管處,只要拆掉百 07/22 13:34
atall: 分之百蓋不回去。這部分你頂多只能用修繕去處理。想合法是 07/22 13:34
atall: 不可能的事 07/22 13:34
shifa: 法規上,室內設計師跟建築師都一樣可以申請施工許可 07/22 14:25
asd6409: 我剛做完跟你差不多的事情,不過我是請設計師後他在結構 07/22 15:32
asd6409: 部分會去找專精結構的人請益,建議還是按法規來,畢竟跟 07/22 15:33
asd6409: 鄰居不和,被檢舉會導致停工很久。 07/22 15:33
j222055: 搭鐵皮建築師送建管也是拆 07/22 15:45
suki1130: 通常打掉就弄不回原本的空間 你要思考 07/22 16:24
GuessTH: 移樓梯基本就要辦變更了 07/22 17:25
jiankein: 有違建就乖一點、低調一點 07/22 18:13
danger63: 統包設計師即可 07/22 20:37
vanteriiy: 在台灣,建築師基本上都是處理新建案(跟鄰近日本韓國 07/22 22:57
vanteriiy: 相比生態不同),室內設計師負責裝修,若有結構問題疑 07/22 22:57
vanteriiy: 慮可以請室內設計師找結構技師進行結構現勘並出相關報 07/22 22:57
vanteriiy: 告及簽證(額外支出)。 07/22 22:57
vanteriiy: 您也可以向該縣市的土木技師公會或是結構技師公會申請 07/22 22:57
vanteriiy: 。(也是要錢) 07/22 22:57
vanteriiy: 另外你的地蓋滿又有違建,送屋頂鐵皮屋進建管會被要求 07/22 22:57
vanteriiy: 先拆違建部分。(不然不可能會過) 07/22 22:57
vanteriiy: 另外不是所有建築師都做新大樓,也有專做不同領域的建 07/22 22:57
vanteriiy: 築師,只是在接室內的狀態通常會有另外的室內設計/室 07/22 22:57
vanteriiy: 內工程公司名稱。 07/22 22:57
vanteriiy: 室內裝修辦理或變更,建築師以外室內設計公司也可以辦 07/22 22:57
vanteriiy: 理。 07/22 22:57
vanteriiy: (在事務所打滾多年的專案路過) 07/22 22:57
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