Re: [問題] 新竹站前沒落的原因

看板	Hsinchu
標題	Re: [問題] 新竹站前沒落的原因
作者	lawyer94
時間	2022/06/23 10:06:35
人氣	推:71 噓:5 留言:273

分享給朋友

最近隔壁棚又在討論站前沒落的問題，不過似乎沒有討論到造成問題的背後因素，當然，根本問題還是站前sogo收掉，對站前商圈打擊實在太大了竹北停八是停車用地，後來邱縣長招商引進遠百，於是在106年就動工，但工程延宕，一直到今年才終於完工 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2256126?_gl=1*1erl5k2*_ga*UmM4L 而站前sogo的營業額，事實上每年也差不多就是12~13億左右，跟嘉義的新光三越差不多，並非有虧損而倒閉，而是預期未來的竹北遠百快要開幕了，剛好在新竹客運大樓的合約又快要到期，打著把站前sogo的營業額可以挪移到巨城的主意，所以就在前幾年順勢收掉他於是巨城的營業額持續成長，但站前少了sogo，整個失去過去的人氣，而且連帶打擊新竹客運的營收，讓本來就虧損的新竹客運雪上加霜，後來還發生34條路線停駛的問題... 那現在推大車站計畫，主要目的是跟台鐵和竹客合作做前後站土地開發，興建商辦商場留住固定人流，也許是個解方吧，就看後續怎麼規劃經營了 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21091116AG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1655949998.A.199.html

推 tomandnico: 站前的確商圈有少些但只有站前往北邊點擠到不行 06/23 10:16

推 don323: 近因是站前SOGO收掉 06/23 10:16

→ don323: 遠因是新竹公車總站拆掉蓋SOGO 06/23 10:16

→ don323: 當初新竹有個集中的公車總站才方便集中把人潮帶過來 06/23 10:16

→ don323: 公車總站拆掉車子不集中人潮散掉只是早晚的事 06/23 10:16

→ don323: 與其期待大車站不如SOGO拆掉重蓋公車總站 06/23 10:16

→ iterator: 懷疑現在這個時代,公車總站是否真的能帶來大量人潮 06/23 10:25

→ iterator: 就算沒有竹北大遠百,站前SOGO可能也會同個時間收攤 06/23 10:26

→ iterator: 站前SOGO、巨城、新竹大遠百，實在靠得太近了 06/23 10:26

跟同一個集團比較有關係 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 10:31:47

→ iterator: 就是因為同一集團，所以不需要在很近範圍內開三間店 06/23 10:36

推 YouGot5566: 可能發現廁所生意最好就收了 06/23 10:40

推 YCL13: 在商圈移轉前，站前SOGO營業額可高達40億，12億是巨 06/23 10:49

→ YCL13: 城商圈興起後的數字了，所以你倒果為因了 06/23 10:50

12億這個數字其實很多年了，但也不至於虧損，否則巨城開幕後就會直接被弄倒了，也不至於撐這麼久，一直到竹北遠百要開了才收掉

推 csgod1325: 站前SOGO就是預期虧損才收掉的啊 06/23 10:50

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 10:54:14

推 giroolin: 就是商圈轉移、消費型態改變啊 06/23 10:58

→ g6q962017: 商圈移轉之必然...除非要大型都更，或投入大量體公 06/23 10:59

→ g6q962017: 共建設，做強的吸引力才有機會復興商圈 06/23 11:00

推 giroolin: 蓋大車站沒有百貨集團經營，最後跟晶品城6+一樣啊 06/23 11:00

台鐵會找百貨業經營，像是南港松山板橋新左營屏東車站

→ giroolin: 竹市已經有兩間百貨，站前其實也不需要再一家了 06/23 11:01

→ giroolin: 大車站能有多大？竹北遠百都被嫌太小櫃位少了，大 06/23 11:02

→ giroolin: 車站能帶來什麼效益？ 06/23 11:02

大車站的效益是商辦固定人流外加旅運人流，就像松山南港車站一樣，後站那塊台鐵土地的大小其實跟巨城差不多，外加前站土地，其實算蠻大了

推 giroolin: 對一般社畜來說，沒落就沒落，大百貨在哪就往哪裡跑 06/23 11:04

推 YCL13: SOGO站前店營收2017年還有13億，2018年跌破12億，到 06/23 11:07

→ YCL13: 2019上半年又更慘，考量這個下降趨勢收掉是必然的， 06/23 11:07

網購世代加上巨城的競爭也是難免的，所以需要配合大車站土地開發才有機會了

→ YCL13: 剛好遇到2019年租約到期所以收掉非常合理 06/23 11:08

推 ericeuro: 大遠百開幕後站前sogo 就少很多人了 06/23 11:08

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:09:59

→ YCL13: 2013、4時則還在17億上下，這是可接受的營收下限， 06/23 11:11

→ YCL13: 這時開始調整經營方向，但仍擋不住下跌呀~~ 06/23 11:11

推 giroolin: 左營是三鐵共構耶新竹要蓋大車站才幾鐵？ 06/23 11:12

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:12:59

→ giroolin: 要怎麼跟左營一樣？左營的環球真的不錯很多好吃的 06/23 11:13

左營雖然有三鐵共構，但沒有商辦開發，新竹大車站是有的

→ giroolin: 跟伴手禮。 06/23 11:13

噓 celhw: 大車站根本廢，是因為沒落SOGO才收掉，再蓋一個65 06/23 11:14

→ celhw: 億的大車站只會變蚊子館。鐵路沒立體化，就是沒救。 06/23 11:14

大家不會因為鐵路立體化了，就跑去逛現在的站前商圈，關鍵在土地開發... ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:15:22

推 wcre: 商圈轉移，不信你看台北火車前站，台中火車前站也是 06/23 11:17

→ wcre: 一樣人潮少了很多啊 06/23 11:17

→ wcre: 後站的動物園孔廟體育場假日人潮很多 06/23 11:18

推 giroolin: 大車站不含商辦台鐵剩餘的商業空間，可以跟巨城比 06/23 11:19

→ giroolin: 擬？這差太多了吧？ 06/23 11:19

還有平台上的面積跟前站竹客的土地，其實算大了

推 NCUking: 商圈是消失吧轉移去哪？ 06/23 11:20

→ giroolin: 要怪乾脆怪巨城太好逛太好停車了 06/23 11:20

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:21:06

推 ericeuro: 鐵路立體化一樣沒救。人往大型商場集中本來就是趨 06/23 11:21

→ ericeuro: 勢。現在新竹天氣夏天熱到37、38度，秋天風又大， 06/23 11:21

→ ericeuro: 冬天春天又下雨。誰想在外面逛街？ 06/23 11:21

→ ericeuro: 以前小時候夏天了不起31、32度就快受不了了 06/23 11:21

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:22:03 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:23:52

推 henryrita: 印象中199X年的跨年夜新竹半夜氣溫才3度 06/23 11:24

→ henryrita: 我也認為夏天天氣太熱會影響街上人潮 06/23 11:24

→ ericeuro: 然後摩托車亂停，店家佔用騎樓，騎樓又上上下下。 06/23 11:25

→ ericeuro: 一般人都覺得難走了，更不用說帶著小小孩的人。 06/23 11:25

推 giroolin: 這篇結果在推大家蓋大車站好好？？ 06/23 11:25

→ ericeuro: 而且夏天時間拉長。以前9月底10月天氣就比較涼了。 06/23 11:26

→ ericeuro: 現在可能到11月底都還很熱 06/23 11:26

推 giroolin: 竹市最缺安全的行人空間+1 06/23 11:27

推 NCUking: 現在只有夏天跟冬天 06/23 11:27

推 YCL13: 關於大車站，接下來市長候選人都要回答：如果你有65 06/23 11:35

→ YCL13: 億，你要拿來為新竹市做什麼呢？ 06/23 11:35

補充一下，高雄車站光就站體興建，不含鐵路地下化費用，就燒掉超過200億 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:40:02

推 giroolin: 但是高雄車站還是早就沒落了，商圈早就轉移了，不 06/23 11:42

→ giroolin: 知道提高雄車站要表達什麼？ 06/23 11:42

提高雄車站想表達的是，65億真的算多嗎？如果是要蓋一個有質感且具規模的車站，同時還要做土地商辦商場開發

推 ykps: 巨城那麼近，其實也不算商圈轉移 06/23 11:46

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:46:07

推 giroolin: 那怎麼不想想高雄花200億結果也沒振興車站周邊商圈 06/23 11:51

因為弄太久涼掉了XD

→ giroolin: ，大家都跑去幾個大百貨逛了。 06/23 11:51

高雄的百貨很多，但新竹就只有那個巨城而已，站前如果整理的好，要拉回來應該還是有機會的

→ giroolin: 所以大車站真有講的這麼好？？ 06/23 11:51

推 ykps: 站前sogo 比以前中興百貨還無聊，中興看電影吃麥噹 06/23 11:54

→ ykps: 噹打電動，根本學生天堂 06/23 11:54

推 natukage: 主因不就是被巨城取代嗎要是沒巨城出現那新光跟so 06/23 11:55

推 natukage: go也不會倒吧 06/23 11:55

推 botnet: 就讓市場自己調整就好，沒落的就沒落啊 06/23 11:56

→ botnet: 現在剛好人少，圓環做人行道才不會被罵 06/23 11:57

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:58:05 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 11:59:20

推 giroolin: 高雄車站原本的商圈是補習街電腦街跟後站的成衣批發 06/23 12:03

→ giroolin: 。這些就是被時代轉型掉的，跟車站改造沒有直接關係 06/23 12:03

→ giroolin: 。 06/23 12:03

推 ru04hj4: 就以前沒地方去才會去站前 06/23 12:12

→ ru04hj4: 沒落就沒落商圈轉移很正常 06/23 12:12

→ labbat: 新竹站前也轉型掉唄，沒必要浪費錢撐住商機 06/23 12:12

→ ru04hj4: 不用拉回來對消費者有什麼好處？沒有啊 06/23 12:13

推 kch978: 任何商圈都會遇到的事情台北西門町現在也遇到這 06/23 12:24

→ kch978: 種就是市場機制 06/23 12:24

推 bapy1231: 大家都網購比價了站前周邊小店根本無法生存 06/23 12:29

噓 DameKyon: 新竹人的地政議題看看笑笑就好 06/23 12:30

→ DameKyon: 抵費地買賣都被吵成炒地皮土地煉金術了 06/23 12:30

→ DameKyon: 還真以為新竹人懂地政逆 06/23 12:31

推 jshuang: 西門町是疫情觀光類不太一樣 06/23 12:32

推 bapy1231: 電商崛起商圈勢必要沒落除了需要內用的連鎖餐廳 06/23 12:32

→ bapy1231: 其實很多小吃商圈也逐漸沒落 06/23 12:32

→ coke5130: 大型商城的磁吸這很明顯，而且集團也很精，不會自己 06/23 12:33

→ coke5130: 打自己，大遠百、SOGO、巨城始終會做取捨，現在看到 06/23 12:34

→ coke5130: 的是結果。客運有吸納竹苗外圍的人群效果，隨著竹北 06/23 12:35

→ coke5130: 頭份慢慢有在地商圈竄起，新竹車站匯集的效果就消退 06/23 12:36

→ coke5130: 再加上高鐵，國道汽車使用率提高，要思考整體而非 06/23 12:38

→ coke5130: 硬要救站前商圈可能會白費力氣，新竹站若往南港三鐵 06/23 12:40

→ coke5130: 共構的思考去發展，就還是能期待，要不然使用上便利 06/23 12:40

南港、松山站匯集了很多科技或保險公司在聯開大樓上，其實交通樞紐開發商辦比其他地方來得有優勢

推 ru04hj4: 現在街邊店就沒人愛逛啊不是只有新竹 06/23 12:42

是啊，日韓的商圈模式很難複製

→ coke5130: 就好，其他能多做的也有限，人潮商機是互相吸引的。 06/23 12:43

推 epsilon1115: 我嚴重懷疑某人根本是宏輝黑粉，沒人在意的東西，硬 06/23 12:45

→ epsilon1115: 要喚起大家的回憶 06/23 12:45

→ coke5130: 國道客運拉到東邊也不可能再回來，從車站運輸這個 06/23 12:45

→ coke5130: 角度，把車站兩邊打通是比較可行的，但就沒錢啊 06/23 12:47

→ coke5130: 產業結構分布，去比較新竹跟竹北有類似的問題，原車 06/23 12:48

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 12:48:49

→ coke5130: 站周邊發展落於東邊，要發展沒錢，沒錢沒法發展， 06/23 12:50

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 12:51:30

→ coke5130: 幾個長期政策例如鐵路高架/地下化，輕軌，竹竹合併 06/23 12:52

→ coke5130: 都是有可預期的地方，但各方利益差異大，要實現很難 06/23 12:53

→ coke5130: 一步到位，但少子化影響不是3-5年，新竹算生育率高 06/23 12:54

→ coke5130: 建設方向應該往適合家庭生活的環境出發，累積實力醬 06/23 12:56

推 yuzukeykusa: 跟巨城比，站前sogo真的不好逛啊，停車又麻煩，沒電 06/23 13:26

→ yuzukeykusa: 影院 06/23 13:26

噓 ketchup: 虹輝還需要人黑啊？呵呵 06/23 13:44

推 ausome: 難道要怪巨城嗎 06/23 13:57

還真的跟它有很大的關係

推 rig2121: 高雄火車站不也沒落了嗎？現在左營還比較像高雄商業 06/23 14:02

→ rig2121: 區XD 06/23 14:02

推 bala045: 有小孩後再也沒去過新竹市區..那些路是給人走的嗎? 06/23 14:30

→ bala045: 嬰兒車都只能推到馬路上耶要發展什麼商圈? 06/23 14:30

→ bala045: 把該死的占據騎樓還有違停解決再說吧 06/23 14:31

騎樓問題其實是整個台灣環境的日常了

推 jshuang: 沒落跟你的小孩關係不大說真的 06/23 14:33

→ MacD89: 台中就示範了鐵路立體化一樣沒救台中lalaport基本 06/23 14:39

→ MacD89: 上跟巨城是差不多的東西就是大型購物商場它會預定 06/23 14:39

→ MacD89: 在那跟立體化沒關係跟閒置土地開發比較有關不管 06/23 14:39

→ MacD89: 有沒有立體化都不會影響「閒置」土地開發如果本來 06/23 14:39

→ MacD89: 就沒有「閒置」土地的話就遑論「開發」了 06/23 14:39

一條鐵路最精華的地方，就是車站區域，其他鐵路沿線沒什麼開發優勢，因為比鐵路沿線還好的地方比比皆是 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 14:40:47 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 14:44:38

→ MacD89: 所以地下化及立體化多出的橫向路面只會帶來車潮 06/23 14:56

→ MacD89: 根本不會帶來人潮啊要車潮我推薦一個地方那就 06/23 14:56

→ MacD89: 是高速公路交流道或台一線滿滿的車潮但在交流道 06/23 14:56

→ MacD89: 或省道上附近開街邊店結果可想而知 06/23 14:56

推 yeng1217: 炒地狀元最可憐的是被自己人堅哥放生吧常見ID悲憤 06/23 14:59

→ yeng1217: 正常 06/23 14:59

→ nakayamayyt: 松山南港不是只有台鐵拿來類比會死得很難看 06/23 15:03

與其說類比，應該說是效法

推 achangfree: 因為都在車站了搭個區間去中壢的SOGO消費便宜很多 06/23 15:14

→ nakayamayyt: 區塊移轉以後不是只有一個建築物就能救得回來的 06/23 15:30

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 15:39:44

→ qss05: 大車站能多大，有南港那麼大嗎…搞不好還沒晶品城 06/23 16:03

前後站土地外加平台，面積有比巨城還大

→ qss05: 大，能跟桃園車站一樣就不錯了，我覺得真的要的話 06/23 16:03

→ qss05: ，應該假日把中正路封幾個小時，做成逛街時間，把 06/23 16:03

→ qss05: 車站跟東門市場、城隍廟串起來，不然光那個上上下 06/23 16:03

→ qss05: 下又停滿車的騎樓，還沒什麼好逛的，誰要去…把市 06/23 16:03

→ qss05: 長最喜歡的文青小攤放在路上啊… 06/23 16:03

站前那些商店街不都更不行，但老房東容易有吃老本的習慣，除非老舊到完全租不出去

推 aaa1124078: 現在要大型購物商城+電影院等設施+停車優惠才有集 06/23 16:15

→ aaa1124078: 客力吧！小型幾千坪的百貨真的已經不吸引人了！ 06/23 16:15

推 jeans1020: 騎樓整頓只能靠重劃了吧除非把公寓跟平房都內縮 06/23 16:16

→ jeans1020: 然後改建成大樓不然基本上沒有人行的空間 06/23 16:17

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 16:18:07 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 16:19:37

推 ihfreud: 給了他八年結果___，再怎麼搞都是週末的文青攤販沒 06/23 16:23

→ ihfreud: 特色沒接駁沒產業沒商圈現在在新竹版連提烙__都 06/23 16:23

→ ihfreud: 不能提還能怎樣？ 06/23 16:23

推 rolyne: 不要說站前,除了巨城那邊,還有哪裡比較熱鬧的? 06/23 16:43

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 16:59:11

→ iterator: 沒落就沒落，台中第一廣場也沒落變成東協廣場了 06/23 17:29

→ iterator: 與其東補西補，不如好好想想怎麼再弄出一個新商圈 06/23 17:30

→ iterator: 不過這種規模比較大的事情沒人幹,因為得選舉炒短線 06/23 17:31

→ iterator: 就像那重複浪費錢的棒球場........ 06/23 17:31

→ cat0429: 要有逛街人潮，要同時有幾個要件；交通，步行區，遮 06/23 17:41

→ cat0429: 陰。台灣很熱，但台北市就是有人潮，因為它具備這幾 06/23 17:41

其實台北很多商圈也沒落了，台灣商圈的問題就在同質性太高，環境老舊，夜市也一樣

→ cat0429: 項條件，交通有大眾運輸，其他縣市沒有沒關係，至少 06/23 17:41

→ cat0429: 要有車道夠寬敞，坡度緩且便宜的停車場。再來看步行 06/23 17:41

→ cat0429: 區，沒人行道沒騎樓，就連重劃區的人行道都只是象徵 06/23 17:41

→ cat0429: 意義，窄到輪椅都沒法走，而且還直接蓋個電箱在上面 06/23 17:41

→ cat0429: ，這樣人怎麼走啊！遮陰，除了極少數區塊，人行道上 06/23 17:41

→ cat0429: 幾乎沒有路樹，重劃區也是同樣狀況，不過我猜市政府 06/23 17:41

→ cat0429: 就算要弄，大概會跟火車站一樣弄個玻璃的，熱到夏天 06/23 17:41

→ cat0429: 沒人敢站在下面的東西吧，我到現在還不知道它的功能 06/23 17:41

→ cat0429: 是什麼。所以就算你蓋個大車站也是沒啥屁用的。 06/23 17:41

其實也是要提升台灣車站的服務啦，現在的車站環境太老舊了，太落後了，簡直第三世界，無論如何都得改建才行

推 uncle0301: 車站周圍就已經不是人潮聚集的地方，沒有誘因，自然 06/23 17:42

→ uncle0301: 就會沒落，看看台北台中兩站就好啦，有鐵路立體化， 06/23 17:42

→ uncle0301: 也有地下化，還不是一樣人潮稀少 06/23 17:42

推 giroolin: 竹市現在還有哪個地方可以再蓋間像巨城的嗎？除了 06/23 18:00

→ giroolin: 目前的天燈館那邊（但天燈招不到百貨集團來 06/23 18:00

後站腹地吧，夠大

→ LsugerI: 台北車站還好啦，畢竟還是三鐵共構，台鐵沒人搭… 06/23 18:02

→ LsugerI: 高鐵捷運人還是不少，說台北車站人潮稀少很怪 06/23 18:02

推 giroolin: 弄不到像樣的不上不下真的就是會變晶品城中，蚊子 06/23 18:02

→ giroolin: 館已經很多了，不要一直養 06/23 18:02

推 livxering: 關埔重劃區一二樓空橋新型態商圈關新2.0，原本會是 06/23 18:06

→ livxering: 一個新亮點，可惜遇到沒遠見的市府擺爛。 06/23 18:06

關埔那邊車流量大又缺乏停車位，感覺很難開發街邊店

推 takeda3234: 站前要大型都更才有救吧…. 06/23 18:15

→ Edge5566: 像桃園那樣小百貨+ikea就好 06/23 18:17

推 tomandnico: 關埔重劃區商圈麻煩繼續爛下去夠塞了 06/23 18:36

推 smartlin2001: 落跑市長的政績就是讓新竹沒落。 06/23 18:54

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 19:15:09 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 19:16:04 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 19:20:24

推 Iamjkc: 笑死空橋又要來讓人笑明明就是招商失敗百貨影 06/23 19:34

→ Iamjkc: 城最後變量販店... 06/23 19:34

推 Laser17: 100年很多新人結婚定居新竹的外地人，對舊商圈沒這 06/23 19:43

→ Laser17: 麼熟悉 06/23 19:43

→ Laser17: 然後有巨城自然往那邊去 06/23 19:44

→ Laser17: 反而環球做不起來比較想研究這個 06/23 19:44

→ labbat: 我覺得關埔可以招百貨業者進駐，但是非遠百的在設櫃 06/23 19:48

→ labbat: 方面會處處被刁難 06/23 19:48

現在的百貨，沒有停車位就很難了 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 19:50:08 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 19:50:59

→ jojomaan: 關埔開百貨撐不起來的，不要傻了 06/23 21:42

→ jojomaan: 真的這麼好做，老早就開了 06/23 21:43

→ iueeng: 台北車站周邊看起來人潮多但只是趕車或轉乘的人流， 06/23 21:59

→ iueeng: 多半不會停下來購物,不然站前新光，京站百貨，微風 06/23 21:59

→ iueeng: 站前，誠品站幾個百貨與地下商店街出來業績不會只 06/23 21:59

→ iueeng: 有這樣，台北站前商圈繁榮程度與過去真的還是不能 06/23 21:59

→ iueeng: 比， 06/23 21:59

最近台北車站陸續建了幾棟商辦，之後還會有雙子星，人流應該還能再增加

→ iueeng: 南港車站上面附設百貨與松山車站除非時間下一班車 06/23 22:04

→ iueeng: 時間真的很長，但頂多在靠地面一二樓比較有人，越 06/23 22:04

→ iueeng: 高樓面約沒人，餐廳放高樓除非特意去消費不然沒人會 06/23 22:04

→ iueeng: 特別提早一兩個小時去等車上樓去用餐 06/23 22:04

松山南港樓上是商辦，一般人當然不會上去...

→ iueeng: 巨城剛開幕的時候，站前sogo特約停車場直接取消， 06/23 22:13

→ iueeng: 有開放巨城停車場可以折抵站前消費但車都停去巨城了 06/23 22:13

→ iueeng: ，誰會特別搭接駁車回去站前消費？，沒足夠站前停 06/23 22:13

→ iueeng: 車場只剩下搭車的通勤族多半是學生與趕車的上班族， 06/23 22:13

→ iueeng: 後來晶品城停車啟用有改善一些停車問題，但沒有跟 06/23 22:13

→ iueeng: 站前sogo 特約，而那時站前的廠商多半是隨時可以離 06/23 22:13

→ iueeng: 開的快閃櫃品牌都是輕裝璜（剩下沒多少可以創造業績 06/23 22:13

→ iueeng: 的大品牌了） 06/23 22:13

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 22:14:09 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/23/2022 22:15:34

推 ARPG: 還有人記得大車站！小時候看到車站被拆掉蓋SOGO， 06/23 22:23

→ ARPG: 搭公車時只能路邊一群衝鋒排隊插隊，下雨天更慘， 06/23 22:23

→ ARPG: 新竹市區圓環只有落後感，現在長大了也不會去消費 06/23 22:23

→ ARPG: 就算圓環一度有整治很不錯，童年的印象就是很差， 06/23 22:27

→ ARPG: 根本不會想去圓環逛街，沒落很正常，除非我這麼想 06/23 22:27

→ ARPG: 的人是少數 06/23 22:27

→ colorclover: 小時候經過圓環有看到浮空的水龍頭 06/23 23:23

→ howdo: 被網紅市長騙八年悲哀 06/23 23:31

→ indoly: 新竹的發展應該和火車無關，和園區比較有關， 06/24 00:56

→ indoly: 資源集中在東區，商圈轉移，塞車也更嚴重。 06/24 00:56

→ indoly: 如果市長第二任不要再整修公園， 06/24 00:56

→ indoly: 而是參考網友建議，在北區和香山區， 06/24 00:56

→ indoly: 分別弄個像台元或高鐵那樣的科技園區， 06/24 00:56

園區規劃是中央的權限

→ indoly: 把園區分散，上下班就不會全塞在光復路上， 06/24 00:56

→ indoly: 還可能吸收苗栗的人搬到新竹市，帶來消費， 06/24 00:56

→ indoly: 火車站周邊人潮不會流失，SOGO不會收掉， 06/24 00:56

→ indoly: 人口說不定還跨過升格門檻，當第三任市長 06/24 00:56

以台灣的人口開始負成長，應該是不可能了

推 seamask: 站前sogo是用租的，若當初風城新光標的價格比遠東 06/24 01:07

→ seamask: 還高，站前真的會停業？主因就是遠東標到風城，假 06/24 01:07

→ seamask: 設今天新光標到風城，收的也只會是中華新光百貨， 06/24 01:07

→ seamask: 這塊大餅才是重點 06/24 01:07

→ cat0429: 舊？新竹有巴黎舊嗎？商圈轉移本來就是都市發展會發 06/24 01:21

→ cat0429: 生的事情，蓋車站對該區沒有任何的幫助，因為’同質 06/24 01:21

→ cat0429: 性‘的商場已經有幾個了，既然你都說夜市同質性高所 06/24 01:21

→ cat0429: 以沒落，那幹嘛畫個幾十億到幾百億蓋個功能一樣的東 06/24 01:21

→ cat0429: 西？而且還不知道誰才是存活的那個喔！ 06/24 01:21

→ rosy: 大車站注定杯具收場，沒人潮，旅客路過不停留，老年 06/24 01:48

→ rosy: 少子化，學生消費低落，只有東區costco迪卡農改建 06/24 01:48

→ rosy: 商場，是找回人潮的唯一機會。 06/24 01:48

→ WholeCheese: 再怎樣都輪不到光埔啦，做夢嗎？ 06/24 02:40

→ WholeCheese: 旅客來新竹除了進舊城區城隍廟就是巨城，然後就去 06/24 02:41

→ WholeCheese: 內灣了 06/24 02:41

→ LsugerI: 台北車站不管去那的人目的是啥，人流就談不上稀少 06/24 06:30

→ LsugerI: ，新竹火車站連人流都沒了…更不用妄想過客 06/24 06:30

新竹車站是台鐵第七大站，這表示其他車站也...

噓 yytseng: 大車站真是浪費錢又廢的政策 06/24 07:05

推 giroolin: 與其做夢大車站，不如天燈館盡量找到百貨集團來經 06/24 08:36

→ giroolin: 營，而且距離關埔園區消費群更近，停車空間也多。 06/24 08:36

→ giroolin: 不要常常蓋新的蚊子館。 06/24 08:36

推 wokou: 商圈要聚集吧車站巨城護城河商圈統整起來其實 06/24 10:09

→ wokou: 很好逛啊 06/24 10:09

→ wokou: 但行人空間真的要友善就是了 06/24 10:10

噓 jj89066: 新竹客運的爛到底關SOGO啥事? 06/24 10:43

→ jj89066: 我以前上課，新竹客運再前一站就迴轉，害我搭不到車 06/24 10:43

→ jj89066: 還要到前面站等車才能，然後就浪費一堆時間 06/24 10:44

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/24/2022 11:16:00 ※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/24/2022 11:18:04

推 wcre: 前站就是人行道和建築老舊的問題，後站綠地多比較 06/24 11:20

→ wcre: 有發展性 06/24 11:20

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/24/2022 12:26:24

推 Laser17: 世博環球為什麼起不來是因為招商關係嗎 06/24 12:45

推 asd9: 落跑去桃園了 06/24 13:06

推 Laser17: 環球也很努力轉型親子寵物可惜..新竹地區遠百體 06/24 13:45

→ Laser17: 系獨大了 06/24 13:45

→ rolyne: 世博環球有看過它的周圍嗎?周圍的路都沒做好 06/24 13:47

→ rolyne: 等於是你能逛的地方就在商場內,外面走路都很危險 06/24 13:48

→ rolyne: 更不用說沒啥好逛的,之前我還有投書市長信箱希望 06/24 13:49

關鍵還是在，真的沒什麼好逛的...

→ rolyne: 世博附近的人行道,那裏有些人行道就地方塗綠漆,之前 06/24 13:50

→ rolyne: 還看到卡車直接開上去的..所以希望能重新規劃至少 06/24 13:52

→ rolyne: 與地面取出段差,不要有卡車開上人行區域,結果沒回應 06/24 13:53

推 UltraKill: 人潮分散好啊，不然道路交通爛，人多很亂 06/24 14:18

※ 編輯: lawyer94 (180.217.10.86 臺灣), 06/24/2022 14:26:39

推 jong1980: 沒落最大原因是電商,手指點一點,何必走到腳痠 06/24 15:51

推 h07880201: 樓上說的是但實體還是有用實體優惠便宜一樣可以 06/25 02:42

→ h07880201: 聚集一堆人不然現實路邊就不會有人了像學生逛街 06/25 02:42

→ h07880201: 也是 06/25 02:42

推 onlyiknow: 就像以前商業聚集在廟附近後來變成車站現在匯在 06/25 10:25

→ onlyiknow: 重劃區都市發展的日常吧？ 06/25 10:25

推 onlyiknow: 人口房子買在哪商機就在哪 06/25 10:37

推 onlyiknow: 資源建設未來會在哪上面官員決定 06/25 10:39

→ bojan0701: 舊商圈難改變，要就大刀闊斧重新整治，改變期間民 06/25 10:52

→ bojan0701: 怨高，經費也不少，完成後不見得吸引回人潮，且地 06/25 10:52

→ bojan0701: 方勢力無利可圖，重劃區相對容易多，徵收劃地分配 06/25 10:52

→ bojan0701: 好利益，地主建商都得利。舊商圈就逐漸凋零，再來 06/25 10:52

→ bojan0701: 整治就好。 06/25 10:52

推 terrykoc: 講舊都不會比歐洲一堆古城大城舊，但他們規劃與文化 06/25 22:08

→ terrykoc: 跟我們風氣與等級差太多了市容需要文化風氣到一定 06/25 22:09

→ terrykoc: 水準程度與大眾共識才養得好的，台灣充滿自私既得利 06/25 22:10

→ terrykoc: 益老人觀念很難短期內好轉當然長期推不動好的都更 06/25 22:10

推 pikakami: 全台車站都衰退很多啊連北車都是 06/26 02:00

→ pikakami: 北車的誠品都想提前烙跑了還有誰做得起來 06/26 02:01

分享給朋友

近期熱門文章

167	[求助] 男友不喜歡我的長相
887	07/07 03:22 Boy-Girl 更多r88256文章

34	[心情] 同事的男朋友跑來密我
293	07/06 15:57 Boy-Girl 更多qpalzmmin文章

143	[正妹] 運動型黑黑的
211	07/06 09:29 Beauty 更多ginchen5566文章

148	[耍冷] 說一些成年人必須懂得話術
239	07/06 11:20 joke 更多AppleTaiwan文章

55	[討論] 帶嬰孩出國玩幹嘛？？？
266	07/07 00:13 WomenTalk 更多Cyborg文章

132	[情報] OPENPOINT 7/7 週四驚喜日！
246	07/06 11:40 Lifeismoney 更多HSUNiFi文章

127	[負雷] 雷神索爾
264	07/06 14:00 movie 更多gn00324893文章

89	[正妹] 有刺青
142	07/06 22:22 Beauty 更多yuigood文章

93	[閒聊] 大家討厭做什麼家事？
148	07/06 20:34 WomenTalk 更多apa41023文章

18	[正妹] 最美性學博士
131	07/06 15:49 Beauty 更多y1896547文章

8	[討論] 我對她不夠好嗎還要如何做更好
232	07/06 15:37 Boy-Girl 更多forfree99文章

103	[情報] LINE禮物送小卡立即得LP1點
111	07/06 12:23 Lifeismoney 更多rainbow2565文章

-2	[請益] 到底什麼是SJW啊？
227	07/07 09:40 movie 更多Bz5566文章

73	[討論] 漫威電影越拍越爛
169	07/07 13:34 movie 更多citizen1481文章

-19	[閒聊] 有人35歲還沒結婚嗎
117	07/06 08:11 WomenTalk 更多ppp123文章

Hsinchu熱門文章

23	[新聞] 快訊／林智堅8日請辭新竹市長　秘書長陳
54	07/07 13:52 Hsinchu 更多ANava文章

30	[問題] 為什麼竹北這週開始變超塞
54	07/07 09:09 Hsinchu 更多sh961206文章

2	尋人！阿嬤找失聯數年的女兒：林玉鳳
22	07/06 20:14 Hsinchu 更多peng52285文章

-2	[食記] 新竹山上走走無菜單日式燒肉專賣店
7	07/06 17:07 Hsinchu 更多wenwenmew文章

0	關東市場及關新東路附近汽車車位
6	07/06 08:03 Hsinchu 更多shin068文章

3	[問題] 竹北哪裡有賣凱優紫標貓砂？
3	07/06 09:04 Hsinchu 更多ivypingu文章

3	[問題] 新豐後火車站建築物屋頂疑似有浪貓(更新)
3	07/07 08:10 Hsinchu 更多TakeF文章

-1	[贈送]二手童被
4	07/07 11:17 Hsinchu 更多thps256文章

1	[問題] 省道鳳山溪橋小貓受傷狀況
1	07/07 09:17 Hsinchu 更多pttbbay文章

-1	[情報] 2022國旅補助/3折遊樂園優惠/7月15開跑
1	07/07 10:27 Hsinchu 更多James521文章

分享給朋友