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[徵求] 竹北社區物業推薦
作者 hs4551
時間 2022/03/02 22:01:52
人氣 推:9 噓:0 留言:40
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社區地點在竹北,因為是新社區,需要穩定的物業管理協助社區營運上手。 之前配合的物業人力調度有困難,加上人員常教育訓練不足就派任,常發生今天是A明天 是B的狀況…… 派任的人員無法熟悉社區事務沒多久又被調走。 管委會考慮更換物業,懇求推薦認真負責的物業管理公司(小公司也無妨,能把事情做好 最重要) 煩請站內信推薦,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.65.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1646229714.A.786.html
kathydog: 方便問現任物業那一家呢 03/02 22:08
ezra: 老實說 差不多預算下 每家物業都這樣吧 03/02 22:43
freshjive430: 應該不容易吧,現在好的保全很難找呢 03/02 22:55
justicebb: 什麼都不是問題,問題在於費用,又要好又要便宜還 03/02 22:57
justicebb: 要當自家奴工用基本上是空集合 03/02 22:57
justicebb: 更正,是員工 03/02 22:57
ezra: 協助社區營運 總幹事比較重要吧 總幹事哪需要調度? 03/02 23:01
yuherngshi: 看你有幾戶能出多少錢啊 最省就自己聘啦 真的 03/02 23:39
yuherngshi: 我們社區一開始也是每個職位請一個 後來自聘找到 03/02 23:40
yuherngshi: 警衛庶務倒垃圾樣樣包的...XD 03/02 23:40
yuherngshi: 如果你要包給物業 他們沒有錢不能解決的事情 03/02 23:41
q169: 應該說好的物業人員都一定續約留在原社區服務,沒 03/03 00:01
q169: 續約的經理跟人員才到處換社區。所以就算介紹你這 03/03 00:01
q169: 家物業不錯,也不是請到同一批人,基本上根本沒用 03/03 00:01
q169: 而且有些物業很現實,看預算派人選,甚至很多也是 03/03 00:04
q169: 從別物業換過來的人,這圈就這樣大,看過一個保全 03/03 00:04
q169: 留原社區但該社區每年都在換物業,他也一直換保全 03/03 00:04
q169: 公司做 03/03 00:04
huntwu: 天下烏鴉一般黑,好的人才都在別的社區了 03/03 00:45
huntwu: 不管大小品牌,何種人才一切都是運氣了 03/03 00:45
gaiod: 物業都差不多啦,貴的也沒多好,人比較重要 03/03 10:00
gaiod: 但有時候物業一個"身體不適"就可以把人調走了 03/03 10:00
gaiod: 其實只是換到其他社區去 03/03 10:00
gaiod: 有些好的保全或總幹事跟一些住戶磁場不合被搞的也有 03/03 10:01
gaiod: 建議合約寫清楚一點比較重要,怠職罰則等 03/03 10:01
gaiod: 之前社區還碰過警察直接來把保全帶走的 03/03 10:02
gaiod: 洩漏住戶資料給房仲的 03/03 10:02
antiall: 徵選物業時,總幹事面試都很不錯,換了物業之後過 03/03 17:24
antiall: 一陣子就生涯規劃離職,真的很有趣 03/03 17:24
daiho: 基本上,不管總幹事還是保全甚至清潔工,大部分都是 03/03 20:33
daiho: 來社區混飯吃的,即時是認真的保全也可能因為被同事 03/03 20:33
daiho: 欺負或是跟某幾個住戶不合,最後離開社區 03/03 20:33
daiho: 如果人員真的不行,就是馬上要求保全公司換人,公司 03/03 20:34
daiho: 不換人就是解約,就這樣 03/03 20:34
daiho: 會來做這行業,很多都是三教九流的,什麼人都有 03/03 20:35
daiho: 你一開始說協助社區營運,這部分是總幹事的事情。後 03/03 20:43
daiho: 面又說一直調度?這部分是指保全吧?我不知道你們社 03/03 20:43
daiho: 區實際上是遇到怎樣的問題,如果你只是覺得一直換保 03/03 20:43
daiho: 全不ok,那只能請你換家公司,換到ok的公司,再不行 03/03 20:43
daiho: ,就試試看自聘 03/03 20:43
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