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[徵求] 竹北社區物業推薦
作者 hs4551
時間 2022/03/02 22:01:52
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  3. [徵求] 竹北社區物業推薦
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社區地點在竹北，因為是新社區，需要穩定的物業管理協助社區營運上手。 之前配合的物業人力調度有困難，加上人員常教育訓練不足就派任，常發生今天是A明天 是B的狀況…… 派任的人員無法熟悉社區事務沒多久又被調走。 管委會考慮更換物業，懇求推薦認真負責的物業管理公司（小公司也無妨，能把事情做好 最重要） 煩請站內信推薦，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.65.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1646229714.A.786.html
推 kathydog: 方便問現任物業那一家呢 03/02 22:08
推 ezra: 老實說 差不多預算下 每家物業都這樣吧 03/02 22:43
推 freshjive430: 應該不容易吧，現在好的保全很難找呢 03/02 22:55
→ justicebb: 什麼都不是問題，問題在於費用，又要好又要便宜還 03/02 22:57
→ justicebb: 要當自家奴工用基本上是空集合 03/02 22:57
→ justicebb: 更正，是員工 03/02 22:57
推 ezra: 協助社區營運 總幹事比較重要吧 總幹事哪需要調度? 03/02 23:01
→ yuherngshi: 看你有幾戶能出多少錢啊 最省就自己聘啦 真的 03/02 23:39
→ yuherngshi: 我們社區一開始也是每個職位請一個 後來自聘找到 03/02 23:40
→ yuherngshi: 警衛庶務倒垃圾樣樣包的...XD 03/02 23:40
→ yuherngshi: 如果你要包給物業 他們沒有錢不能解決的事情 03/02 23:41
→ q169: 應該說好的物業人員都一定續約留在原社區服務，沒 03/03 00:01
→ q169: 續約的經理跟人員才到處換社區。所以就算介紹你這 03/03 00:01
→ q169: 家物業不錯，也不是請到同一批人，基本上根本沒用 03/03 00:01
→ q169: 而且有些物業很現實，看預算派人選，甚至很多也是 03/03 00:04
→ q169: 從別物業換過來的人，這圈就這樣大，看過一個保全 03/03 00:04
→ q169: 留原社區但該社區每年都在換物業，他也一直換保全 03/03 00:04
→ q169: 公司做 03/03 00:04
推 huntwu: 天下烏鴉一般黑，好的人才都在別的社區了 03/03 00:45
→ huntwu: 不管大小品牌，何種人才一切都是運氣了 03/03 00:45
推 gaiod: 物業都差不多啦，貴的也沒多好，人比較重要 03/03 10:00
→ gaiod: 但有時候物業一個"身體不適"就可以把人調走了 03/03 10:00
→ gaiod: 其實只是換到其他社區去 03/03 10:00
→ gaiod: 有些好的保全或總幹事跟一些住戶磁場不合被搞的也有 03/03 10:01
→ gaiod: 建議合約寫清楚一點比較重要，怠職罰則等 03/03 10:01
→ gaiod: 之前社區還碰過警察直接來把保全帶走的 03/03 10:02
→ gaiod: 洩漏住戶資料給房仲的 03/03 10:02
推 antiall: 徵選物業時，總幹事面試都很不錯，換了物業之後過 03/03 17:24
→ antiall: 一陣子就生涯規劃離職，真的很有趣 03/03 17:24
推 daiho: 基本上，不管總幹事還是保全甚至清潔工，大部分都是 03/03 20:33
→ daiho: 來社區混飯吃的，即時是認真的保全也可能因為被同事 03/03 20:33
→ daiho: 欺負或是跟某幾個住戶不合，最後離開社區 03/03 20:33
→ daiho: 如果人員真的不行，就是馬上要求保全公司換人，公司 03/03 20:34
→ daiho: 不換人就是解約，就這樣 03/03 20:34
→ daiho: 會來做這行業，很多都是三教九流的，什麼人都有 03/03 20:35
推 daiho: 你一開始說協助社區營運，這部分是總幹事的事情。後 03/03 20:43
→ daiho: 面又說一直調度？這部分是指保全吧？我不知道你們社 03/03 20:43
→ daiho: 區實際上是遇到怎樣的問題，如果你只是覺得一直換保 03/03 20:43
→ daiho: 全不ok，那只能請你換家公司，換到ok的公司，再不行 03/03 20:43
→ daiho: ，就試試看自聘 03/03 20:43
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