看板 | Hsinchu |
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標題 | Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎? |
作者 | orbital |
時間 | 2020/11/28 20:31:36 |
人氣 | 推:18 噓:0 留言:45 |
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※ 引述《cutebarbie (*BARBIE DOLL*)》之銘言:
: 版友們好,
: 最近有在看關埔重劃區的房子
: 覺得竹科潤隆符合預算,坪數還可以接受
: 想先請教一下版友推薦嗎?
: 用途是自住使用,先謝謝呢! :)
: PS.
: 如果有關埔重劃區更好or推薦的新建案也請告知,
: 預算是800萬以內的2-3房,謝謝唷 :)
雖然這區規劃成新竹「信義區」,又是住商混合區
慈雲路以東大樓建案戶數保守有4000戶,但看金山街進化版可能會比較好判斷
為了容納更多居民,又不想出現違建,按人口密度規劃,勢必蓋成大樓。
這裡交通不會比金山街好太多,差別在金山街道路都是雙向
這裡部分區域有單向,部分社區出入口有雙黃線限制,也有陳情後的標線重劃
更不用談路邊違停一堆,補習班、幼兒園、診所、店面、學校人行道隨處可見
單行道還不少逆向,閃都來不及
這也和停車位不夠有關,只是沒想到重劃區也是一樣。
潤隆無法使用天然氣相關用具,這也和住金山街差不多
自住的話可以用租的,在大批蓋屋又要兼顧品質很困難,
租到不滿意的可以找機會換,這個年代ㄧ背30年房貸
如果入住後發現,可能1-10年,沒想像中美好,
因為重劃目的只為了經濟,居住品質其次。
不過國小就讀會較輕鬆,關埔國小和龍山國小一年最多大概收330人,
配合一點多的生育率,不會太快飽和
--
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