看板 Gossiping
標題
[新聞] 一年幾乎漲一倍!一表看新天龍國房價有多
作者 Martin0414
時間 2022/10/29 00:15:04
人氣 推:8 噓:5 留言:42
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱每日熱門文章通知
訂閱Line日報 熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
1.媒體來源:udn聯合新聞網 - 房地產 2.記者署名:經濟日報 記者游智文/即時報導 3.完整新聞標題:一年幾乎漲一倍!一表看新天龍國房價有多狂 4.完整新聞內文: 2022-10-28 11:42:51 國泰建設發布第三季國泰房地產指數,新竹縣市新建案成交單價一季狂漲二成,大樓平均 單價突破50萬元,來到一坪55.9萬元,和去年同期相比,年漲幅高達89%,短短一年,新 案價格幾乎翻了一倍。 不過,調查顯示,隨著價格上漲,新竹買氣急速下降,其中竹北Q3建案成交量較上季減少 26%,新竹則減少36%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,近年新竹房市熱絡,尤其竹北新建案價格持續攀升 ,和三大因素有關,一是反映工料雙漲,二是受惠科技產業紅利,第三則是市場供給吃緊 。 張旭嵐表示,根據工研院產科國際所統計,新竹科學園區近年不僅整體營收金額大增, 2021年突破1.5兆元,而且園區大廠這兩年都大幅調漲薪資,其中竹北人平均年所得近150 萬,名列全台第一名,已從昔日偏鄉小鎮,一舉躍升新天龍國。 收入增加,加上科技業者在新竹不斷擴廠,從業人員人數從早先約10萬人,現已逼近17萬 人,為區域帶來強勁購屋需求,但新竹精華區新屋供給有限,房價因此一路飆升。 一位竹北寵物零售業者表示,疫情期間百業受創,唯獨科技業一枝獨秀,科技大廠大方分 紅,不少科技新貴捧錢搶房,市場呈現供不應求的氛圍,尤其是學區宅,低總小宅更是搶 手,議價空間小,房價因此節節高升。 張旭嵐表示,今年6月聯發科簽下竹北高鐵特區的新竹專二地上權案,預計2027年完工; 智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北AI智慧園區,預期科技人才持續湧入,擔心房市供需 失衡,許多科技人提早積極布局,因而導致Q3高價搶房的現象。 對於新竹房市,國泰房地產指數分析,新竹地區由於房價持續大漲,加上股災、升息等負 面因素,已出現觀望氛圍,銷售率大幅下滑,成交量減少近三成,呈現價量背離情況,房 價是否出現變化有待觀察。 https://reurl.cc/GXkOxG 示意圖。圖/住宅週報提供 https://reurl.cc/NGa9A9 資料來源/國泰房地產指數 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: https://reurl.cc/VRalDZ ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1666973706.A.D18.html
GEoilo: 為了創造GDP成長的數字唄118.168.112.231 10/29 00:16
sion1993: 護國 118.232.16.143 10/29 00:16
willism: 沒人買就不會漲,自找的 114.47.230.151 10/29 00:16
willism: 繼續怪政府啊 114.47.230.151 10/29 00:17
curlymonkey: 窮人找藉口 多的是繼續買的有錢人114.136.157.227 10/29 00:19
andyshung: 吃的也漲啊 不要吃就不會漲啊 什麼邏輯 101.10.102.92 10/29 00:19
andyshung: ? 101.10.102.92 10/29 00:20
AMDMARSHAL: 新天龍國是三小 自嗨喔 114.36.105.205 10/29 00:20
taiwanlaws: 歡喜做甘願受 114.136.208.48 10/29 00:22
e2000: 吃得本來就不要吃就不會漲啊,現在1/3自己 175.182.30.140 10/29 00:24
e2000: 煮,荷包省很多好嗎 175.182.30.140 10/29 00:24
willism: 房子跟食品有一樣膩,新聞看不懂? 114.47.230.151 10/29 00:24
willism: 供不應求,幹嘛不漲 114.47.230.151 10/29 00:25
e2000: 有人買就會漲很正常,吃的就最好解決的還被 175.182.30.140 10/29 00:25
e2000: 賣吃的漲價玩弄?有這麼廢物嗎? 175.182.30.140 10/29 00:26
willism: 漲10%有人買,又漲10%捏著買,再漲10%籌 114.47.230.151 10/29 00:26
willism: 錢買,不然你以為房價怎麼炒的? 114.47.230.151 10/29 00:26
yuherngshi: 蛋白區都是翻倍啊 不如果買氣降 1.169.215.55 10/29 00:26
e2000: 嫌房價貴的人是搞笑喔,不然你輪班後買房子 175.182.30.140 10/29 00:27
yuherngshi: 買蛋白區的會跨很慘...市區都在狂賣了 1.169.215.55 10/29 00:27
willism: 賣家漲價你照單全收,當然被抬價 114.47.230.151 10/29 00:27
e2000: 然後民眾要政府打房你會爽嗎? 175.182.30.140 10/29 00:27
e2000: 身邊一堆人工作存錢準備買房,人家沒放棄 175.182.30.140 10/29 00:28
e2000: 自己的人生,加班輪班的人一堆,憑什麼他們 175.182.30.140 10/29 00:28
willism: 除非這票人都是買第二間以上啦,否則要 114.47.230.151 10/29 00:29
ambitious: 不就南部 是在新天龍國三小 119.77.183.174 10/29 00:29
willism: 怎麼政策打房,需求就這麼強勁 114.47.230.151 10/29 00:29
e2000: 知道自己可以買房?憑什麼人家就不奢望打房 175.182.30.140 10/29 00:29
e2000: 打房是打誰?沒買房的人希望打房,買了之後 175.182.30.140 10/29 00:30
e2000: 還會希望打房嗎?想快速買房就去輪班啊 175.182.30.140 10/29 00:30
e2000: 憑什麼別人可以在上班的時候拼命存錢買房? 175.182.30.140 10/29 00:31
godofsex: https://i.imgur.com/1L0MY0k.jpg 49.216.83.85 10/29 00:37
EKman: 我希望打房,買房跟打房不衝突,盡量打 114.37.221.123 10/29 00:41
invidia: 盤子也懂得縮手 111.82.84.38 10/29 00:42
musicaledio: 三北自嗨 39.14.18.2 10/29 00:50
freef1y3: 要人努力工作買房 這樣自己才不用工作 124.218.227.66 10/29 00:52
angraer: 護國群山 122.118.29.170 10/29 01:01
SPAEK: 房地產就是加價賣才熱絡 1.162.170.34 10/29 01:08
arcysaint: 持有成本低到跟屎一樣,放一百年再賣 101.10.0.24 10/29 01:11
arcysaint: 一樣血賺啦 101.10.0.24 10/29 01:11
neilisme: 去年勇敢買房地都賺翻了 你還在等崩盤..118.169.115.203 10/29 01:13
KJC1004: 鬼島GDP成長是不是全都房地產啊幹? 1.161.68.124 10/29 02:21
近期熱門文章
Gossiping 看板熱門文章