看板 | Gossiping |
---|---|
標題 | [新聞] 內政部出重手打炒房: |
作者 | lunli924 |
時間 | 2021/12/09 19:09:12 |
人氣 | 推:26 噓:19 留言:77 |
訂閱Line日報
熱門文章不漏接,馬上點此訂閱
內政部出重手打炒房:預售屋禁換約
三立新聞網
更新於 1小時前 ‧ 發布於 1小時前
記者盧素梅/台北報導
針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於今(9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。
▲內政部於今(9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金。(資料照)
內政部強調,住宅是用來居住,不應該作為投資和炒作的商品。內政部自去年起發動4次預售屋聯合稽查、施行實價登錄2.0新制,將預售屋銷售全面納管及禁止紅單轉售等,對於促進交易資訊透明及遏止炒作已有初步成效。
內政部表示,為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為,修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」。
修正重點包括,一、限制換約轉售:預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外,不得讓與或轉售第三人,且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售;違者將按戶棟處罰50萬至300萬元。
二、禁止炒作行為:嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為,違者將處罰100萬至500萬元;若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者,並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。
三、解約申報登錄:預售屋買賣契約若有解約情形,應於30日內辦理登錄申報,違者將按戶棟處罰3萬至15萬元,以避免虛假交易哄抬房價。
四、管制私法人購屋:增訂私法人取得住宅用房屋許可制,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
五、建立檢舉獎金機制:建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金制度,經查證屬實者可以實收罰鍰總金額一定比例作為檢舉獎金,並授權主管機關另訂辦法,以利執行。
此外,針對近日業者發言指出,限制預售屋換約無助平抑房價,內政部特別說明,觀察近期預售屋銷售情形,發現建案多採分批限量銷售,惟因投資客利用揪團簽約後再行「換約轉售」的手法,形成建案搶購完銷假象,造成想買屋的消費者恐慌,進而促使建案售價不斷調漲,這次修法限制預售屋換約,將能遏止假性買賣炒作,使市場回歸理性交易與合理交易價格。另內政部也提醒,民眾在購買預售屋前,更應考量預售屋交屋期長及其風險,審慎評估購買決策。
內政部指出,今日修正通過2項修正法律,將儘速陳報行政院審查後,送請立法院審議,並持續蒐集各界意見及研議相關配套措施,以維護不動產市場穩健發展。
https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/JPD1Dqx?utm_source=copyshare
建商會不會被打到哭出來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.38.148.78 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639048154.A.71F.html
近期熱門文章
500
|
[心得] 期貨畢業文 (幫朋友代發) | |
899
|
03/28 17:10 Stock 更多michaellee76文章 |
780
|
[閒聊] 2024/03/28 盤中閒聊 | |
1493
|
03/28 08:30 Stock 更多vendan5566文章 |
149
|
[新聞] 經濟部:立院若決議全面凍漲電價 台電將承 | |
644
|
03/28 20:38 Stock 更多xephon文章 |
343
|
[情報] 113年03月28日 三大法人買賣金額統計表 | |
661
|
03/28 15:03 Stock 更多coconing文章 |
619
|
[閒聊] 2024/03/28 盤後閒聊 | |
1495
|
03/28 14:00 Stock 更多vendan5566文章 |
177
|
Re: [新聞] PChome遭傳「近期倒閉」 急發重訊:虛 | |
835
|
03/28 11:49 Stock 更多LebronJanes文章 |
240
|
[情報]【03/26 申報轉讓】所羅門(2359)董事陳 | |
324
|
03/28 12:26 Stock 更多forb9823018文章 |
230
|
[新聞] 00940成分股開獎倒數 投信圈預告:會讓 | |
453
|
03/27 19:30 Stock 更多AnneofGreen文章 |
167
|
[新聞] 拜登政府重啟密西根州一座已關閉核電廠 | |
290
|
03/28 09:38 Stock 更多peter080808文章 |
116
|
[請益] 嫩豆腐吃成臭豆腐,00919該停損嗎? | |
269
|
03/28 17:50 Stock 更多pqpqpqpq文章 |
86
|
[新聞] 買10顆鍋貼/水餃送酸辣湯 八方雲集感恩 | |
275
|
03/27 19:02 Lifeismoney 更多Wojnarowski文章 |
171
|
[情報] 0328 上市投信買賣超排行 | |
299
|
03/28 14:57 Stock 更多saber50116文章 |
127
|
[情報] 0328 上市外資買賣超排行 | |
228
|
03/28 16:21 Stock 更多saber50116文章 |
94
|
[新聞] 中鋼:鋼市下半年將更好 | |
185
|
03/28 06:20 Stock 更多qazsedcft文章 |
Gossiping 看板熱門文章
436
|
[新聞] 快訊/3槍轟爆大門!槍手棄械淡定被逮 | |
811
|
03/28 11:34 Gossiping 更多Angels5566文章 |
448
|
[新聞] 快訊/數發部遭人開槍!玻璃大門碎裂 | |
777
|
03/28 10:50 Gossiping 更多bbbb25487文章 |
345
|
[新聞] 李宗瑞不甘執行29年10月 聲明殺人、販毒 | |
753
|
03/28 19:44 Gossiping 更多Supergreen文章 |
194
|
[新聞] 寶林負責人在哪?17:00開會談賠償卻「態度反覆」 北市: | |
623
|
03/28 15:34 Gossiping 更多sh021515文章 |
193
|
[新聞] 開槍轟數發部大門是清境民宿主人!犯案前 | |
611
|
03/28 17:29 Gossiping 更多MiniArse文章 |
328
|
[新聞] 獨/協調3小時未果!綠委主任留人「別走 | |
754
|
03/28 10:10 Gossiping 更多Skyblueway文章 |
302
|
[問卦] 中國博主:台南很像越南 | |
666
|
03/28 01:24 Gossiping 更多Omight文章 |
196
|
[新聞] 寶林案死者家屬要告醫院 醫師痛心「台灣是一個很急的社會」 | |
765
|
03/28 23:45 Gossiping 更多ezJapan文章 |
-240
|
[新聞] 加入民進黨理由曝光!林飛帆:無法接受 | |
495
|
03/28 07:31 Gossiping 更多asppsa文章 |
264
|
[問卦] 朋友都說我像彭于晏,是真的嗎 | |
411
|
03/28 07:13 Gossiping 更多jackymars5文章 |
257
|
[問卦] 日本4月將重啟世界最大的核電廠!!! | |
456
|
03/28 14:35 Gossiping 更多peter080808文章 |
200
|
[新聞] 快訊/數發部大門遭槍擊!現場畫面曝 槍 | |
427
|
03/28 10:59 Gossiping 更多ihl123456文章 |
228
|
[新聞] 遭萬老師酸演技零分 黃國昌:我不像她是演 | |
428
|
03/27 21:39 Gossiping 更多postar文章 |