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Re: [新聞] 預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了
作者 yniori
時間 Thu Aug 6 17:17:04 2020
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※ 引述《TouchAgain (謝謝)》之銘言: : 2020-08-06 10:39經濟日報 記者游智文/即時報導 : 預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友 最近真的超多出貨文的 笑死 到底是有多想賣房子啦 前面才一篇龜山整棟預售屋被法拍的 看來建商跟投客很急齁 一直想洗買氣 不過啦 腦波弱的剛好去接手讓投客下車 這樣也好 畢竟投客一堆套牢在那裡 自住客再不來接手的話 到時候投客被斷頭怎辦? 全部去跳樓喔 : 住展雜誌發布7月北台灣新建案市況調查,建商推案量居高不下,加上指標建案趁暑期推 : 出促銷活動,成功吸引大量人氣,拉升住展風向球分數至34.4分,再創今年以來新高,房 : 市燈號也連續三個月亮出黃藍燈。 : 住展雜誌研發長何世昌表示,今年疫情爆發時,許多消費者認為房價會下跌,暫緩購屋, : 沒想到資金氾濫,預售屋投資轉售風潮再起,反而帶動房價上揚。現在房價就像變了心的 : 女友,回不去了,消費者不僅殺價不成,反而被逼著要加價才能買到房子。 : 根據調查,7月預售屋推案依然強勁,仍有700億左右大量,7月新成屋則略增至800戶。 : 新建案市況方面,7月風向球追蹤的指標案平均每周來人組數升至34.7組,比6月成長5.2 : 組,來人組數再創今年以來最高點。除了與房市景氣好,近期不少指標建案舉辦銷售活動 : ,尤其暑期較風行的親子活動,也有效提升民眾出門看屋意願。 : 買氣方面,7月風向球追蹤的指標案成交組數升至2.2組,比6月微幅增加0.1組。雖然新建 : 案數成交組數增幅,不如來人組數那麼亮麗,但表現算是十分穩健。 : 由於新建案市況強強滾,建案議價率持續縮小。若趨勢不變,8月份議價率分數可能會再 : 往上升。議價空間減少,不僅代表消費者的砍價空間更小,同時也意味著新建案價格正在 : 緩慢上漲當中。 : 何世昌指出,今年房市變化莫測,像極了愛情。在疫情爆發當下,多數消費者還等著建案 : 跌價、或想大幅殺價。但孰料不過短短幾個月時間,因投資需求出籠帶動房價上揚,一般 : 消費者不僅大幅殺價沒機會,反而被逼著要加價才能買到房子。 : 何世昌表示,接下來的市場,因美國正討論第二輪紓困方案,大灑幣政策暫時不會改變, : 而美國狂印鈔將加重新台幣升值壓力。在這種情況之下,預料到年底前台灣央行也不會收 : 緊資金,國內房地產活絡的動力將持續下去。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/story/5621/4759769 : 6.備註: : 完全執政 完全放任 : 經濟火車頭 GDP就靠房市衝數字了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.196.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596705426.A.174.html
postit: 就噴出階段啊,接下來休息一下之後,繼續噴出 08/06 17:18
solsol: 事實就真的漲了啊 股房雙漲 美國印鈔太威 08/06 17:21
vowpool: 投客去跳樓好像不錯 08/06 17:23
Skabo: 我家附近的建案一下就完售 身邊自住的都在買了 08/06 17:24
Skabo: 沒甚麼好洗的 成交量就是現實 你不買也不會有人逼你買 08/06 17:25
ku399999: 買預售屋自住大部分都找死 08/06 17:58
arbteiff: 囤防稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn 08/06 18:06
ggttoo: 還有港人來台也需要買房啊 08/06 18:37
ebeta: 真的不是假新聞,房價今年根本噴出,新竹三房不到兩年時間 08/06 20:19
ebeta: 從正三房1100漲到快1400還只能買小三房 08/06 20:20
gm3252: 現在不買以後也不用買了 08/06 22:46
despot12: 不買、不生、安樂死 08/07 03:16
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