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[新聞] 彰化將推只賣不租的青年住宅 地點曝光了
作者 chiayimayor
時間 Fri Oct 16 19:44:01 2020
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新聞內容︰ 彰化縣將在伸港推出只賣不租的青年住宅,預計總價不超過350萬元,計畫2021年動工, 最快2022年底就可交屋;許多人都在關心青年住宅的地點,彰化縣政府今天證實,青年住 宅預定地就在伸港百甲重劃區內的國宅專用區,第1期將建150戶,以7樓公寓為規劃方向 ! 縣府表示,目前全國推出青年住宅只有花蓮縣、台東縣,因此,彰化縣是全台西部第1個 規劃青年住宅的縣市,希望能夠留住青年在家鄉工作與置產。 縣府指出,青年住宅預定地將在伸港(全興地區)都市計畫區內,也就是俗稱的「百甲重 劃區」,因為區內的西側原本就有面積2.12公頃,大約6000多坪的國宅專用區,預計分4 期興建共600戶的青年住宅,第1期將建150戶的7樓公寓,每戶將以規劃2房到3房為方向, 含公設約在23坪到27坪之間。 縣府表示,因為青年主宅只賣不租,預計將在明年初會公布申購抽籤辦法,申購資格仍在 研議中,初步規劃以20歲到45歲之間、設籍彰化縣至少2年,申購者與家族成員的名下無 自用住宅,以期符合土地正義的社會期待。 縣府強調,青年住宅目前正在上網徵求前期規劃設計廠商的投標作業,預計完成招商規劃 廠商之後,明年中就可以就營運部分進行發包,2年內完工,希望最快可以在2022年底就 可以交屋。 當地人士表示,伸港百甲重劃區佔地面積約108甲,主要是伸股段與伸同段,也就是伸港 鄉公所的西側就是伸股段,伸港鄉公所東側為伸同段,其中,伸同段則因鄰近中興運動公 園,推出住宅建案較多,「百甲重劃區」透天新建案每戶也都將近千萬水準。 地方人士表示,伸港百甲重劃區新房子,粗估有4、5成都是台中來購買,因為台中幾乎很 難找到千萬以下的透天新建案,跨個烏溪來買全新透天房,上下班再走國三到台中,非常 划算,因此,每戶350萬青年住宅雖然是公寓,還沒推出就詢問度破表,登記申購意願很 高。 新聞網址︰ https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3321055 附註、心得、想法︰ 幾年前曾經看到花蓮縣政府的青年住宅政策,今年年底前完工, 每戶約每戶售價250萬元。話說花蓮市區的房價近十年也是攀升, 但沒有台灣西部那麼誇張。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.24.153.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1602848645.A.DCC.html
MrSherlock: 只賣不租?那就是一般住宅啊幹 10/16 19:46
k945: 伸港...嗯... 10/16 19:52
huangboy31: 這什麼地方阿~ 10/16 20:03
a1121210: 25坪左右350萬的青年宅,不貴 10/16 20:07
a1121210: 伸港全興工業區附近似乎還不錯,有工業區還走台17西濱可 10/16 20:13
a1121210: 以去台中或61中彰大橋 10/16 20:13
MrSherlock: 25坪扣30%公設剩17.5坪,剛好一坪20萬,不如捏一下買5 10/16 20:14
MrSherlock: 、60坪近千萬的透天 10/16 20:14
luciful3: 好遠,希望在彰化市 10/16 20:43
lastroom: 我認識的伸港人都買和美了欸... 10/16 20:43
PTT88: 家族名下有房怎抽? 10/16 20:48
forfree99: 說不錯的快去買... 10/16 21:03
forfree99: 25坪是含公設 室內頂多大概17.18 這價格跟本坑人 10/16 21:04
forfree99: 還是在伸港這種地方~你去看地圖 根本在靠近海邊 10/16 21:04
forfree99: 超級偏遠交通超爛 10/16 21:04
OrzOGC: 我OK你先買 10/16 21:14
jolin311145: 伸港冬天風超大 而且這地點很靠海 10/16 21:27
aszxas7788: 為什麼地點是伸港……有效益嗎? 10/16 21:43
lorena409: 反正要蓋也要等10年,不用著急 10/16 22:00
quiy: 大概地便宜? 10/16 22:06
IUOIUOIUO: 這個應該可以比捷運快200年 10/16 22:28
HuaLan: 公寓 又不大 在伸港 還要350喔 = = 10/16 22:33
kevin28: 350可以買台中老大樓 10/16 22:36
fatetree: 笑死人鄉下推這個最快 10/16 22:37
a1121210: 家族成員無自宅,低收入不是不動產低於幾百就可以,比 10/16 22:39
a1121210: 較嚴格嗎? 10/16 22:39
kevin28: 20-30年 10/16 22:41
windowdoor: 一坪快20萬幹嘛不買沙鹿阿XD 10/16 22:50
kinedka: 乾 彰化超多鳥地方房價比台中貴 10/16 23:19
manuol: 有人想住ㄇ? 10/16 23:31
OrzOGC: 現在入手等捷運蓋好就發大財了 10/16 23:42
MrSherlock: 說不定要轉賣還有限制… 10/16 23:45
kevin28: 台中好像7年限制轉賣 10/16 23:45
aurse: 大概只剩嘴政績的功能 10/16 23:51
twnlove: 那裡記得好像是最靠近中火的地方? 10/17 01:04
C4man: 還是要賣個150?帶動經濟 10/17 03:39
weger: 住那邊是有工作嗎? 10/17 08:07
a0921387223: 旁邊都工業區有工作啦 但是重劃區什麼店家都沒就是了 10/17 09:01
a0921387223: 鳥 10/17 09:01
imanda0324: 笑了 10/17 09:33
loking: 傻傻投資客買的吧 10/17 10:37
a4567850: 那個生活機能真的有年輕人願意住? 10/17 10:44
MansonShih: 怎麼不規劃富麗大鎮二,三,四期就好 10/17 12:00
bybe: 誰要買這麼偏僻的地方 10/17 13:49
book2381: 還以為是透天… 鳥地方不值錢啦 10/17 13:50
a1121210: 鳥地方筆記,那不就跟某些設施一樣再炒附近行情 10/17 15:11
Hungkiss: 伸港是中火海景第一排,三思啊 10/17 16:20
kimura0701: 都住伸港了還住公寓 笑死 10/17 21:47
qmaper: 伸港....住公寓真的是想不開 10/17 21:50
pttano: 伸港還住公寓?這不是明擺著跟大家說我是窮鬼 10/17 23:47
mars1985: 偏鄉地區 10/17 23:57
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