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[請益] 39歲男的理財計劃
作者 linlinme5208
時間 2018/02/17 08:03:54
人氣 推:12 噓:0 留言:44
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今天大年初二 先祝大家新年快樂 財源滾滾來 小弟目前已婚 和老婆還有三個小孩同住 老大七歲 老二五歲 老三三歲 本身只有我一個人工作 目前手上房地產減掉貸款的話總值大概有一千六百萬左右 老婆手上另外可繼承的地市值約八百萬 另外銀行存款只有一百多萬 工作方面 我目前的工作稅前年薪大約有四百萬上下 今年年中如果順利的話 大約一年可以增加三十多萬的收入 另外租金收入一年大約六十萬左右 支出方面 目前房貸固定每月繳九萬多元 另外油錢大約每月三千多 小孩目前就讀公立學校 但是我們會安排不同的才藝課程給他們上 加上其他雜七雜八的東西 一個月全家含房租支出大概要六到七萬上下 如果我希望在六十五歲退休前有一億資產 請問一下有什麼比較好的投資方式 謝謝您 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.130.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1518825837.A.C4E.html ※ 編輯: linlinme5208 (101.12.130.49), 02/17/2018 08:10:17
opm: 您這種收入跟資產水準,個人建議去找專業的人規劃實在點 02/17 08:29
opm: 您的保險項目需要特別在意些,全家唯一的經常性收入主要來源 02/17 08:30
warbooty: 常看o大回話,真的都還滿中肯的 02/17 09:35
james144500: 就算放銀行定存,工作能做到退休不是就有一億的資產 02/17 09:54
james144500: 了?? 02/17 09:54
Reichenau: 再工作20年 02/17 10:30
changyc: 你的描述讓人不解,為何同時有房租房貸和租金收入三種? 02/17 10:51
changyc: 一家五口的月支出只有六萬?薪資四百萬,且39歲了,怎麼 02/17 10:51
changyc: 資產不含繼承只有1700萬?沒有股票或保險嗎? 02/17 10:51
linlinme5208: 樓上您好,我目前手上有幾間房子出租,所以有租金收 02/17 10:55
linlinme5208: 入。因為我在工作是在外縣市,而且才做不久,所以目 02/17 10:55
linlinme5208: 前是租房,等一下陣子之後再買。我本人沒有繼承財產 02/17 10:55
linlinme5208: ,也沒有玩股票。謝謝您 02/17 10:55
linlinme5208: 等一陣子 sorry 02/17 10:56
linlinme5208: 還有我過去數年年薪平均只有一百多,最近一年才有增 02/17 10:59
linlinme5208: 長,謝謝 02/17 10:59
changyc: 原來如此,這樣就能理解了。此外,真的確定五口之家一年 02/17 11:02
changyc: 只有支出80萬上下嗎? 02/17 11:02
changyc: 我具體的建議是要先有良好的記帳習慣,才能有正確的財務 02/17 11:05
changyc: 分析,即便找財務規劃師,也一樣需要正確的收支表和資產 02/17 11:05
changyc: 負債表 02/17 11:05
changyc: 財務規劃師才能給出有用的建議 02/17 11:05
changyc: 至於怎麼投資,各門各派非常多,不妨多涉獵。對於沒時間 02/17 11:13
changyc: 的高薪族,推薦綠角鼓吹的投資方式,可網路搜尋綠角,也 02/17 11:13
changyc: 可看「投資金律」和「漫步華爾街」兩書,長期投資加上你 02/17 11:13
changyc: 現在的高收入,65歲前存到1億的可能性很高。就算考慮通 02/17 11:13
changyc: 膨,以現在的物價指數要達成1億也不難。儘管參考 02/17 11:13
changyc: 僅「供」參考 02/17 11:16
opm: 合適的保險,以您收入的增加量,多考慮工作的穩定可能性跟發展 02/17 11:48
nl555: 拿個1~2百萬 來做黑基金就夠了 02/17 12:17
alau: 不涉獵投資很難達到 除非房地產再次噴出 02/17 14:38
roy0710: 就有錢存個房子收租默默的累積就有億了 02/17 17:52
transistor: 少子化 將來房子和地會越來越不值錢 02/17 21:35
alau: 為何支出只有80,實在不科學 02/18 00:43
laieshen: 三個小孩有學才藝一個月含房租才6~7萬真猛 02/18 09:36
beminaru: 以你的資產 要找專業的討論避稅 和詳細規劃 02/18 10:57
beminaru: 在這個版上 有上億的身價的人沒空跟你討論 02/18 10:57
beminaru: 資產沒你一半的人 討論起來沒意義 02/18 10:58
beminaru: 你前幾年都1xx萬年薪 突然跳升4xx , 如果能維持30年 02/18 11:01
beminaru: 一億很簡單 你要想的是怎麼維持高薪 理財就丟給專家 02/18 11:01
beminaru: 煩惱吧 02/18 11:01
guesttry: 先把淨稅後所得扣除淨支出精算出來再談理財吧 02/20 16:32
guesttry: 首先要先清楚你的房貸利率和你的名目投資利率比一下 02/20 16:32
guesttry: 這樣可以決定你要先還房貸還先投資... 02/20 16:33
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