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[求助] 房子問題
作者 abc85216923
時間 2021/05/18 15:48:48
人氣 推:24 噓:6 留言:77
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假如今天買房, 一起合住 先不分男女 ,有一方先出頭期款 剩下貸款平分,所以這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎? 那假如貸款和繳頭期款的一方全出,另一方只要求他出租金,這樣可以繳貸款跟頭期的人持 有? 但現在大多想買房的人不都是卡在頭期款繳不出來,不然誰想要在外面租房,錢都給房東, 房子還不是自己的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.125.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1621324130.A.24F.html
k7202001: 看有沒有結婚啊 結婚再買 不管掛誰都是共同持有 05/18 15:51
k7202001: 沒結婚口頭承諾都是屁 分了就開始各種討錢劇情了 05/18 15:52
grace0417: 繳多少按比例持有啊 05/18 15:54
k7202001: 台女專長 婚前買房一定要自己名下 頭款貸款男方出 05/18 15:55
jim2100: 收租金就簽租屋契約啊 05/18 16:01
zero955147: 條件一最好狀況,條件二就別想了只要一付錢不管多少,都 05/18 16:03
amberfline: I不起頭期就是繳租金阿,還想要持有? 05/18 16:04
amberfline: 按照正常租約來走就對大家都有保障 05/18 16:05
zero955147: 會想要共同持有,以最小的投資換取最大的利益,不然你就 05/18 16:06
kutkin: 其實我覺得 房貸乾脆就其中一方付 另一方照房租市價 05/18 16:06
zero955147: 是被女方嫌沒擔當 05/18 16:07
opop1133: 付頭期款的掛名字 幫忙繳房貸的那方用匯款加註匯款繳房 05/18 16:08
opop1133: 貸 05/18 16:08
opop1133: 沒出頭款真的不要意見太多 不然吵不完 05/18 16:10
RaiGend0519: 分手,解決一切難題 05/18 16:20
LuciusMalfoy: 按比例持有+1 租金的話還可以申請租屋補助喔 05/18 16:23
yaokut: 如果要當成租金,簽約比較有保障。維修之類都是房東負責, 05/18 16:25
yaokut: 要搬離,提早一個月告知即可。清清楚楚的,挺好的~ 05/18 16:26
lovecherish: 婚前不是 05/18 16:36
jerrylin: 出租金 理論上房子跟你無關 05/18 16:43
jerrylin: 畢竟租金跟房貸不成比例 05/18 16:43
benny3579: 要先分誰出 不然台女們怎麼戰 05/18 16:44
tt2673: 離婚上法庭的話,即便貸款全都一方出、另一方出生活費,法 05/18 16:52
tt2673: 院還是會判兩人依比例持有的好不好 05/18 16:52
sarutobi: 外面誰會想跟房東住? 05/18 17:09
sarutobi: 比起付房租,付電費瓦斯水費之類的比較不會有爭議吧 05/18 17:10
sarutobi: 要不然po租屋網,說跟房東同住(可能還同房)是能租到多 05/18 17:11
sarutobi: 錢? 05/18 17:11
LuciusMalfoy: 要一起買真的建議婚後再說 不然就單方面婚前買就好 05/18 17:24
sakeru: 我建議啦 乾脆連頭期一起平分就沒事啦 05/18 17:26
sakeru: 我跟我女朋友就是一起買 什麼款項都均分 05/18 17:27
fillinch: 掛女友名下,其他全出,家庭和諧 05/18 17:58
ll1117: 要攤開來講清楚,不然都是吵架 05/18 18:51
aluweiyu: 連頭期一起分不就好了,頭期付不起那麼多的一方就前期 05/18 18:52
aluweiyu: 房貸繳多一點,繳到頭期差不多均分了再平分房貸 05/18 18:52
ll1117: 不過我覺得還是各拿出現金直接買兩戶相同房型比較清楚 05/18 18:52
sheep0121: 按比例持有就解決所有問題啊 05/18 18:57
PECVD: 錢通通平分, 然後契約寫清楚 05/18 18:58
charlie0112: 很簡單 不管誰付錢 付多少 財產都是台女的 做不到的 05/18 18:59
charlie0112: 男生請有自覺 單身一輩子 05/18 18:59
sheep0121: 這種不提性別的,肯定頭期是男方出啦,然後女方覺得自 05/18 18:59
sheep0121: 己有出貸款了,就認為房子該有自己一半,否則今天換女 05/18 18:59
PECVD: 千萬不要相信女權患者的男人該怎樣理論 05/18 18:59
sheep0121: 方出頭期,男方只付剩餘一半房貸,然後說房子要分他一 05/18 18:59
sheep0121: 半,你看看女方會不會炸毛 05/18 18:59
sheep0121: 以為不提性別就好像自己多公正,要公平就按付出比例持 05/18 19:00
sheep0121: 有啊 05/18 19:00
bloh66: 好羨慕均分的 我只能談到73 我廢物台男7 05/18 19:06
daim: 智障才買房 05/18 19:07
phoenix0710: 我出頭期+三分之二房貸,房子跟太太共同持有給你參 05/18 19:57
phoenix0710: 考 05/18 19:57
phoenix0710: 我認為這樣的方式是錯的,但是因為我家家境跟收入高 05/18 19:59
phoenix0710: 對方很多,能者多勞囉 05/18 19:59
phoenix0710: 如果你們要討論誰付出的多,一定是出頭期的,房貸誰 05/18 20:01
phoenix0710: 繳不起,拿不出來的都馬是頭期 05/18 20:01
ccjg4673: 頭期佔20% 後面房貸一個人平均40% 05/18 20:02
THE6: 沒能力,為什麼要求房子是你的?孬 05/18 20:18
bearKQG: 沒能力自己付 別找人幫你付還堅持房子是自己的好嗎? 05/18 21:10
Colitas: 那篇原po堅持不共同持有,似乎是為了首購優惠。 05/18 21:44
dirtypen: 如果房貸有付的話 依比例持有最公平 05/18 23:41
dirtypen: 出頭期的就是誰的 另一方繳房租 比照外面的話 誰想跟房 05/18 23:41
dirtypen: 東住? 以家庭來看 房貸若只算一人 便是算自己的 那家 05/18 23:41
dirtypen: 庭支出是否能不減少負擔? 05/18 23:41
dirtypen: 自己想買房分期付款 那家庭支出照樣要出 不可以減少喔 05/18 23:42
pigpigshow: 頭期最難 房子要掛付頭期的人名下才對 05/18 23:49
pigpigshow: 月付貸款超容易 任何人都做得到 05/18 23:50
bibufish: 按比例持有,不然就不要貪人家貸款 05/19 07:17
lo2601: 只要能舉證有付出金錢就可以共同持有吧 05/19 07:30
qweboy: 事先講好,是不是共同持有,不是事後算誰付水電費 05/19 08:14
qweboy: 萬一我租房10年,是不是退房時跟房東要求共同持有呀 05/19 08:16
k258610: 我覺得要照比例分,但頭期的部分比例可以拉高一點,如果 05/19 08:21
k258610: 貸八成頭期二成的話,出頭期的人先拿三成走,剩下的再依 05/19 08:21
k258610: 比例均分 05/19 08:21
MOKANI: 為何要把它想成租金 你有住 負擔一些費用 但想要拿到房子 05/19 09:56
MOKANI: 就吃相難看 除非你拿得出頭期款 05/19 09:56
jerrylin: 頭期款哪裡難了 後面二三十年的房貸才難好不好 05/20 09:31
jerrylin: 不然我出三百萬頭期款 後面房貸1500萬給你繳好不? 05/20 09:31
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